Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 г. 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником 

<

адрес>А, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> от 18.11.2009г. Данная квартира получена ею в дар от ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ФИО2 вселил ФИО3. В связи с тем, что ФИО3, не является членом ее семьи, и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, она была вынуждена обратится в суд с вышеуказанным заявлением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представляла на основании доверенности ФИО5, которая заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседание ответчик и его представитель по устному ходатайству ФИО6 исковые требования признала частично, указав, что они с сыном не проживают в данной квартире около 10 лет, изначально в данную квартиру ее сына прописывал отец. После расторжения брака она с сыном ФИО3 с квартиры съехала, их вещей в квартире не имеется, родственные отношения с бабушкой со стороны отца (истца по иску) они не поддерживали. В силу своего возраста ФИО3, которому 18 лет исполнилось лишь ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи не оплачивал. 

Помощник прокурора 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила в дар от ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>ФИО7 из домовой книги подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 в спорной квартире не проживает около 10 лет, не несет бремя по содержанию жилого помещения, попыток вселиться на данную жилую площадь со стороны ФИО3 в течение длительного времени не предпринималось, последний проживает с матерью в другой квартире. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Следовательно, в настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Признавая ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по достижении совершеннолетия он не исполнял и не исполняет до настоящего времени, родственных отношений с бабушкой со стороны отца не поддерживает.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Сохранение ответчику регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав истца, поскольку эта регистрация препятствует ей в распоряжении принадлежащим имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

Учитывая установленные обстоятельства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №А 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда.

Судья: И.В. Решетова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: И.В. Решетова