Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-286/2018

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «21» мая 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившего право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области к ФИО2 с требованием о признании его утратившего право пользования жилым помещением расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снятием его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи от 17.07.2013 года приобретен дом по указанному адресу и выдано свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. 15.07.2013 года она зарегистрировала по указанному адресу ФИО2 .

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает оставаясь в нем зарегистрированным.

Считает, что действиями ответчика нарушаются ее права как собственника, что создает ей препятствие в пользовании и владении жилым помещением, собственником которого она является.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования к ФИО2 о признании его утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил и не заявил ходатайства об отложении дела.

Суд рассматривает дело с учетом требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела и доказательства, предоставленные сторонами, судом установлено:

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно данных договоров купли-продажи от 17.07.2013 года и передаточного акта, ФИО1 приобретен в собственность дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.8,28).

Согласно данных свидетельства о государственного регистрации права, ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> приобретенных по договору купли-продажи, что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.1,11).

В указанном жилом помещении с 05.04.2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается данными справки МП МО МВД России «Омутинский» и администрации Вагайского сельского поселения Омутинского муниципального района, но в настоящее время по указанному адресу не проживает (л.д.18,21).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 является единственным собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, на основании установленных по делу обстоятельств, изучив представленные суду доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, поскольку ФИО1 и ФИО2 в настоящее время общее хозяйство не ведут, общего бюджета и предметов быта у них нет, взаимную поддержку друг другу не оказывают. 

При этом суд исходит из того, что ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1, соглашение между сторонами о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ч. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым домом, суд приходит к выводу, что его регистрация в жилом помещении нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения. 

В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить и признать ФИО2 прекратившего право пользования жилым помещением и обязать Миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Кроме того на основании пп. "е" п. 31 выше указанных Правил, данное решение является основанием для снятия ответчика органами УФМС с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившего право пользования жилым помещением, домом № расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в возмещение понесенных расходов при подаче иска в суд. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца, со дня вынесения решения суда. 

Председательствующий: судья Н.И. Корлюк