№ дела 2-943/2019

УИД 24RS0006-01-2019-001010-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 18 сентября 2019 года 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Хлиманковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ее матери Т.А. Требования мотивированы тем, что вышеуказанный жилой дом был возведен в 1968 году ее родителями на месте принадлежащего ее матери на праве собственности старого жилого дома. 03.12.2018 Т.А. умерла. После окончания строительства жилого дома, Т.А. свои права на него в установленном законом порядке не оформила. В связи с чем, во внесудебном порядке признать право собственности на жилой дом не представляется возможным.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие ее и истицы.

Представитель ответчика администрации г. Боготола Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании договора, удостоверенного ГНК 19.05.1965, реестровый номер 679, зарегистрированного в БТИ 22.05.1965 Т.А. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением И"К" от 19.11.1968 № 405 П.Д, (супруг Т.А.), проживающему по 

<

адрес> было разрешено строительства нового жилого дома на месте старого, пришедшего в ветхое состояние. 

В 1972 году М-вы выстроили новый жилой дом, где проживала вся семья. 

07.02.2008 П.Д, умер (свидетельство о смерти серии № от 08.02.2008).

03.12.2018 Т.А. умерла (свидетельство о смерти серии № от 04.12.2018).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.08.2019 информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Таким образом, на сегодняшний день, спорный жилой дом является самовольной постройкой.

Согласно заключению главного архитектора администрации г. Боготола от 07.03.2019 объект капитального строительства – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным требованиям.

В соответствии с техническим заключением ООО "С" от 11.06.2019 на момент обследования строительные конструкции жилого дома по адресу: 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям ст. 7 (требования механической безопасности) ФЗ № 384-Ф «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Строительные конструкции жилого дома не создают угрозу для жизни и здоровья людей и пригодны для постоянной эксплуатации по назначению. 

В соответствии с заключением ООО "С" от 11.06.2019 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни Т.А. надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на жилой дом, и не реализовала свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически выразила желание на приобретение указанного имущества, длительный период времени добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом как своим собственным, жилой дом находится в рамках земельного участка предоставленного под его строительство, соответствует предъявляемым строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.А., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серии № от 28.10.1956 ФИО3 приходится дочерью Т.А.

09.01.1976 ФИО3 заключила брак с А.К., в связи с чем, ей была присвоена фамилия Лоос (свидетельство о заключении брака серии № от 09.01.1976).

Из ответа нотариуса О.Г. от 07.09.2019 следует, что после смерти Т.А. умершей 03.12.2018, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, которой 21.06.2019 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, компенсации по счетам и пенсию.

Таким образом, истица ФИО1, будучи дочерью Т.А., является ее единственным наследником первой очереди, иных наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, не выявлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1, как наследница первой очереди по закону, приняв часть наследства, открывшегося после смерти своей матери Т.А., считается принявшей все причитающееся ей наследство, в том числе в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также, учитывая, что спорный объект недвижимости соответствует всем требованиям и нормативам, ФИО1 до настоящего времени пользуется указанным жилым домом, в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных ею требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв. м., с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Ю. Герасимова