Дело № 2-1147/2024

УИД 37RS0007-01-2024-001586-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Сорокиной О.П., с участием помощника Кинешемского городского прокурора Ратушиной Л.В., истицы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Истец с ответчиком состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны имеют двоих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с заключением брака истец сменила фамилию «Кузьмина» на «Карпова».

В период брака с ответчиком ФИО4 в общую долевую собственность было приобретено недвижимое имущество: 1/2 доля жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Доля ответчика в указанном имуществе составляла 99/800. После расторжения брака, в связи с отсутствием нуждаемости в имуществе, ответчик передал свою долю в пользу детей, заключив у нотариуса договор дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с долями в праве общей собственности на жилой дом.

В настоящее время собственниками 1/2 доли жилого дома являются истец и дети: истцу принадлежит 103/800 доли, ФИО1 - 149/800, ФИО3 - 148/800 долей.

Вторая половина дома принадлежит другой семье.

Ответчик ФИО4 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в жилом доме, однако, личных вещей и иного имущества в доме не имеет и фактически в нем не проживает. После расторжения брака дети проживают с истцом, отец несет алиментные обязательства, но имеет задолженность по алиментам. В настоящее время членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения об использовании жилого помещения между сторонами не заключалось.

Истец указала, что в соответствии с п.1 ст.203, ст. 210, п.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ она, как собственник жилого помещения и законный представитель несовершеннолетних детей, являющихся долевыми сособственниками, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного имущества.

На основании изложенного, и руководствуясь положениями ст.ст.22,24,28,131,132 ГПК РФ истец просит суд:

- признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту его регистрации, вернулась с отметкой «по истечении срока хранения»; кроме того, ответчик извещался посредством телефонной связи.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетний ФИО12, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств, возражений не представили. 

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД РФ «Кинешемский» своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, суду представлено ходатайство о рассмотрении без участия представителя. 

Учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца, принимая во внимание заключение прокурора, посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчика, третьих лиц, представителя третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, заключение прокурора Ратушиной Л.В., полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности: истцу ФИО2 (103/800), ее несовершеннолетним детям ФИО1 (149/800), ФИО3 (148/800), а также третьим лицам ФИО5 (1/8), ФИО5 (1/8), несовершеннолетнему ФИО12 (1/8), несовершеннолетнему ФИО7 (1/8) (л.д.19,20,21,22,23-28).

Истец, и ее дети собственниками вышеуказанного дома и земельного участка являются на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 безвозмездно передал своим несовершеннолетним детям – ФИО1, ФИО3 недвижимое имущество, состоящее из 99/800 долей в праве общей собственности на земельный участок и 99/800 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13). 

Из адресной справки №, представленной в материалы дела стороной истца и адресных справок, полученных по запросу суда, следует, что по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит, в том числе, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.30-32,73).

Между тем, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего ФИО2, вещи ответчика в доме отсутствуют. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Таким образом, по делу достоверно установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО2, брачный отношения между сторонами прекращены, право собственности (99/800 долей) на недвижимое имущества ответчиком ФИО4 безвозмездно передано его несовершеннолетним детям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника. Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для пользования ответчиком спорного объекта недвижимости не имеется, регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Согласно требованиям Закона РФ "ФИО6 на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), решение суда о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО2 являются обоснованными, соответствуют закону, а, значит, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (№) удовлетворить в полном объёме.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации (№), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене принятого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 02 июля 2024 года.