Дело № 2-5/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Меньшиковой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ванякиной ОБЮ к Главному Управлению лесами Челябинской области, ЧОБУ «Красноармейское лесничество» о восстановлении кадастрового учета земельного участка, признании права собственности, исключении сведений из ЕГРН, прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась к Главному Управлению лесами Челябинской области, ЧОБУ «Красноармейское лесничество» с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) о восстановлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 613 кв. метров и земельного участка с кадастровым номером № площадью 89 кв. метров с месторасположением: 

<

адрес> отдыха ремонтно-механического цеха, признании права собственности на указанные земельные участки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с КН № площадью 702 кв. метра по адресу: 

<

адрес> права собственности Российской Федерации на данный участок. 

В обоснование иска указала, что апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ признано отсутствующим ее зарегистрированное право собственности на земельные участки с КН 

<

адрес> и с КН 

<

адрес> в связи с тем, что данные участки полностью находятся в границах ЧОБУ «Красноармейское лесничество». На указанных участках находится принадлежащее ей нежилое здание. Считает, что в соответствии с п. 5 ст. 10, п. 2 ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №280-ФЗ имеет право на восстановление указанных земельных участков на кадастровом учете и признании на них права собственности. Из заключения кадастрового инженера следует, что границы спорных земельных участков пересекаются с поставленным на кадастровый учет участком лесного фонда с КН 74:12:0914001:1023. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу 11-14165/2018 из ЕГРН частично исключены сведения о координатах характерных точек границ участка с КН № и установлена площадь данного участка 702 кв. метра. Граница земельных участок с КН № и с КН № полностью совпадает с уточненной границей земельного участка с КН №. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил установить площадь земельных участков с учетом ее уточнения в заключении специалиста. 

Представитель ответчиков Главного Управления лесами Челябинской области, ЧОБУ «Красноармейское лесничество» ФИО4 в судебном заседании иск не признала.

Представители третьих лиц администрации Красноармейского района Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по представленным доказательствам. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Красноармейского муниципального района № 409 от 23 сентября 2008 года с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Красноармейского муниципального района № 540 от 26 ноября 2008 года и №691 от 07 ноября 2008 года, ФИО2 в соответствии с положениями ст. 36 ЗК РФ предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 121 кв. метр с КН № из земель промышленности, транспорта и иного специального назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> для размещения нежилого здания - домика в границах, указанных в кадастровом плане участка (т. 1 л.д. 159, 160). 

В соответствии с договором купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района и ФИО2, указанный земельный участок с кадастровым номером № был продан последней (т. 1 л.д. 7-9, 153). 

Постановлением администрации Красноармейского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в соответствии с положениями ст. 36 ЗК РФ предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 535 кв. метров с КН № из земель промышленности, транспорта и иного специального назначения Лазурненского сельского поселения, расположенный по адресу: 

<

адрес> база отдыха ремонтно-механического цеха для эксплуатации двухэтажного нежилого здания в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (т. 1 л.д. 125). 

В соответствии с договором купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района и ФИО2, указанный земельный участок с КН № был продан последней (т. 1 л.д. 10-11, 118, 119). 

До этого земельные участки с КН № и с КН № находились в аренде у ФИО2 на основании постановлений администрации Красноармейского муниципального района 3105 от ДД.ММ.ГГГГ по договорам аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно (т. 1 л.д. 100-103, 1090). 

Право собственности ФИО2 на земельный участок с КН № зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с КН 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с КН № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с площадью 535 кв. метров, категорией земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенным использованием – для эксплуатации двухэтажного нежилого здания (т. 1 л.д. 24-28).

Земельный участок с КН № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с аналогичной предыдущему участку категорией земель, с площадью 121 кв. метр, разрешенным использованием – нежилое здание (т. 1 л.д. 29-31).

Кроме того, ФИО2 было приобретено нежилое здание – домик, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, оз. Сугояк, база отдыха Ремонтно-механического цеха у К на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, К приобрел нежилое здание-домик у ООО «ЧТЗ-Уралтрак» по договору купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ФИО2 на данный объект, которому присвоен кадастровый №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 190-192). 

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в которое внесены изменения распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, сформирован лесной участок с категорией – земли лесного фонда, площадью 244256704 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ОГУ «Шершневское лесничество», Красноармейское участковое лесничество, в который вошли, в том числе, квартал 59 выдел 4-12 часть 27, 28, 29, 30. Земельному участку присвоен кадастровый (условный) №. 

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Главного управления лесами 

<

адрес> о признании отсутствующим права ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, отмене постановлений Главы Красноармейского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, признании в силу ничтожности недействительными договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ указанных земельных участков, заключенных между КУИиЗО Красноармейского муниципального района и ФИО2, применении последствий недействительности данных сделок, снятии спорных земельных участков с государственного кадастрового учета, признании незаконными межевых планов на данные участки оставлены без удовлетворения (т. 1 л.д. 12-23). 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 28 октября 2014 года указанное выше решение отменено в части отказа в удовлетворении требований о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО2 в отношении земельных участков площадью 121 кв. метр с КН № и площадью 535 кв. метров с КН №, отмене постановки на кадастровый учет названных земельных участков. В указанное части было принято новое решение об удовлетворении данных требований. В остальной части решение суда первой инстанции было оставлено без изменения, апелляционная жалоба Главного управления лесами 

<

адрес> - без удовлетворения (т. 1 л.д. 183-194). 

Приходя к указанным выводам, судебная коллегия исходила из того, что спорные земельные участки как по материалам лесоустройства 1976 года, так и по материалам лесоустройства 1999 года относятся к землям лесного фонда, отведенном под строительство базы отдыха во временное пользование в 1965 году, и являющихся в силу закона федеральной собственностью, в связи с чем законных оснований на предоставление их в собственность ФИО5 у органов местного самоуправления не имелось. На момент постановки на государственный кадастровый учет спорных земельных участков ответчика в ЕГРП существовала запись о регистрации права собственности Российской Федерации на земли лесного фонда. Сформированный лесной участок общей площадью 244256704 кв. метров, в который вошли, в том числе, квартал 59 выдел 4-12 часть 27, 28, 29, 30, образован из земель лесного фонда, право собственности на которые в силу ст. 19 ЛК РФ являются ранее возникшим правами, государственная регистрация в ЕГРП которых производится по желанию правообладателя и носит лишь правоподтверждающий характер. В связи с чем, приняв во внимание, что земельные участки ответчика сформированы с полным наложением на земельный участок лесного фонда, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, сведения о котором имеются в государственном кадастре недвижимости, судебная коллегия пришла к выводу о необходимости исключения сведений о земельных участках ответчика из ГКН. 

Земельный участок с КН № площадью 535 кв. метров, земельный участок с КН № площадью 121 кв. метр, собственником которых являлась ФИО2, сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 116-118, 120-122). 

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ лесами 

<

адрес> и ФИО2 заключен договор аренды лесных участков: с КН № по адресу: 

<

адрес>, Красноармейское лесничество, Красноармейское участковое лесничество, квартал 59 часть выдела 27, часть выдела 28 на площади 0,2503 га; с КН № по адресу: 

<

адрес>, Красноармейское лесничество, Красноармейское участковое лесничество, квартал 59 часть выдела 27, часть выдела 28 на площади 0,3409 га; с КН № по адресу: 

<

адрес>, Красноармейское лесничество, Красноармейское участковое лесничество, квартал 59 часть выдела 27 на площади 0,0730 га (т. 2 л.д. 112-132). 

Земельный участок с КН № поставлен на государственный кадастровый учет 16 февраля 2018 года, имеет статус «актуальный», граница земельного участка установлена на основании межевого плана от 28 декабря 2017 года, подготовленного кадастровым инженером И в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с КН № с сохранением исходного в измененных границах (т. 2 л.д. 163-175). 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 13 ноября 2018 года изменено решение Красноармейского районного суда Челябинской области от 15 августа 2018 года, в частности, внесены изменения в сведения ЕГРН в отношении границ земельного участка с КН № и его площади в связи с наложением спорного земельного участка с КН №, право собственности на который признано за К, на границы земельного участка с КН №, установлена новая площадь данного участка, равная 702 кв. метра (т. 3 л.д. 234-238). 

Из заключения кадастрового инженера К следует, что граница земельного участка с КН № по данным ЕГРН полностью накладывается на земельный участок с КН №, площадь наложения 89 кв. метров, граница земельного участка с КН № по данным ЕГРН полностью накладывается на земельный участок с КН №, площадь наложения 613 кв. метров. Принимая во внимание решение Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также, что сведения о земельных участках с КН № и с КН 74:№ внесены в ЕГРН раньше, чем сведения о земельном участке с КН №, для устранения указанного выше наложения, необходимо исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН №. Объект недвижимости - нежилое здание с КН № частично располагается в пределах земельных участков с КН № и с КН №. Кроме того, специалист пришел к выводу о том, что земельные участки с № а также объект капитального строительства с № не попадают в границу памятника природы 

<

адрес> озера Сугояк по данным постановления Законодательного собрания 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ памятника природы 

<

адрес> озера Сугояк и его охранной зоны» (т. 3 л.д. 129-177). 

Указанные обстоятельства подтверждаются реестровым делом на земельный участок с КН № (т. 1 л.д. 46-81, 132-209), реестровым делом на земельный участок с КН 74:12:0914001:177 (т. 1 л.д. 82-131, 42-104), решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 24 июля 2012 года (т. 1 л.д. 180-182), апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 28 октября 2014 года (т. 1 л.д. 183-194), реестровым делом на земельный участок с КН № (т. 2 л.д. 146-190, 72-88), реестровым делом на земельный участок с КН № (т. 2 л.д. 193-229), реестровым делом на земельный участок с КН № (т. 3 л.д. 3-68). 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда, границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. ст. 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 67 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Установление границ лесного фонда и определение их на местности осуществляется в процессе проведения лесоустройства (ст. 68 ЛК РФ).

В силу статьи 68 ЛК РФ лесоустройство включает в себя закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков. Местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади (ч. 2 ст. 69 ЛК РФ).

В соответствии со статьей 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным.

Государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 статьи 69 ЛК РФ. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра (п.4.1 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»).

В силу части 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель») «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Как предусмотрено п. 1 ч. 6 ст. 14 указанного выше Закона положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки, в том числе, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы.

В силу ч. 4 ст. 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года №280-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Положения части 4 настоящей статьи не распространяются на земельные участки, в частности, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы (ч. 6 ст. 60.2 указанного выше Федерального закона).

Согласно ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 29 июля 2017 года №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель», судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Исходя из ч. 5 ст. 4.6. Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года №280-ФЗ) «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

В преамбуле к Федеральному закону от 14 марта 1995 года №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» указано, что особо охраняемые природные территории – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны. 

В силу ч. 2 ст. 2 указанного выше Федерального закона с учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий различаются следующие категории указанных территорий, в том числе, памятники природы.

Согласно ч. 5 ст. 2 данного закона государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады могут быть отнесены к особо охраняемым природным территориям федерального значения или особо охраняемым природным территориям регионального значения. 

Как указывалось ранее, право собственности ФИО2 на земельный участок с КН 74:12:0914001:174 зарегистрировано 30 декабря 2008 года, на земельный участок с КН № - 02 ноября 2009 года. Вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 24 июля 2014 года с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 28 октября 2014 года, указанное право признано отсутствующим. 

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, заключению кадастрового инженера К земельные участки с КН № располагаются в охранной зоне памятника природы Челябинской области «озеро Сугояк» (т. 3 л.д. 227, 228, 129-177). 

ФИО2, является собственником нежилого здания с № по адресу: 

<

адрес>, база отдыха Ремонтно-механического цеха, расположенного в границах земельных участков с №, что подтверждается указанным выше заключением кадастрового инженера К (т. 3 л.д. 129-177). 

Таким образом, поскольку право собственности ФИО2 на земельные участки с КН № возникло до 01 января 2016 года, указанные участки не входят в состав особо охраняемой природной территории – памятника природы регионального значения озера Сугояк, располагаются в его охранной зоне, на участках находится нежилое здание, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО2, учитывая, что настоящий иск предъявлен в течение года со дня вступления в силу Федерального закона от 29 июля 2017 года №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель», суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению путем признания права собственности истца на земельный участок с КН № площадью 535 кв. метров и земельный участок с КН № площадью 121 кв. метр, восстановлении кадастрового учета указанных земельных участков. 

Оснований для признания права собственности ФИО2 на указанные участки с указанием иной площади, отличной от той, сведения о которой содержались в ЕГРН, суд не усматривает, поскольку сведений о восстановлении кадастрового учета данных участков в иных координатах, равно как измененных координат характерных точек границ спорных участков исковое заявление и приложенные к нему документы не содержат. При этом суд отмечает, что истец не лишена возможности уточнить площадь земельных участков путем обращения в уполномоченный орган с соответствующим межевым планом. 

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области от 01 ноября 2018 года, при восстановлении в ЕГРН сведений о земельных участках с КН №, выявлено пересечение восстанавливаемых участков с границами земельного участка с КН №.

Исходя из положений с. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пересечение границ земельных участков является препятствием для осуществления кадастрового учета.

В связи с чем, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области указано на техническую неисполнимость заявленных требований.

Таким образом, поскольку согласно заключению кадастрового инженера К общая площадь наложения земельных участков с КН № на границы земельного участка с КН № составляет 702 кв. метра (89+613), которая соответствует площади данного участка, установленной апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда 13 ноября 2018 года по делу №2-519/2018, рассмотренному Красноармейским районным судом Челябинской области 15 августа 2018 года, способом устранения выявленного наложения является исключение из ЕГРН сведений о земельном участке с КН №, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО2 в данной части. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 535 кв. метров с месторасположением: 

<

адрес>, база отдыха ремонтно-механического цеха, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для эксплуатации двухэтажного нежилого здания.

Восстановить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 535 кв. метров с месторасположением: 

<

адрес> база отдыха ремонтно-механического цеха, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для эксплуатации двухэтажного нежилого здания.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 121 кв. метр с месторасположением: 

<

адрес>, база отдыха ремонтно-механического цеха, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – нежилое здание – домик. 

Восстановить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 121 кв. метр с месторасположением: 

<

адрес>, база отдыха ремонтно-механического цеха, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – нежилое здание – домик. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 702 кв. метра из земель лесного фонда, с разрешенным видом использования - для осуществления рекреационной деятельности по адресу: 

<

адрес> 

Прекратить право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> площадью 702 кв. метра из земель лесного фонда, с разрешенным видом использования - для осуществления рекреационной деятельности по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении иска в остальной части – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия через Красноармейский районный суд.

Председательствующий: О.С. Бутакова