Изготовлено 28 ноября 2019 года Дело № 2 – 3737/2019

УИД: 76RS0016-01-2019-004079-03

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В., при секретаре Сутуловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 121 201 руб. 31 коп. (задолженность по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в размере 86 026 руб. 77 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 35 059 руб. 88 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 114 руб. 66 коп.), пени в размере 110 799 руб. 10 коп., указывая, что ФИО1, ФИО2 проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать задолженность и пени за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились. Об уважительности причины неявки суд не уведомили, возражений против иска суду не представили. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данному делу установлено, что ответчики на основании договора социального найма занимают жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Своих обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 121 201 руб. 31 коп.

Период и сумма задолженности подтверждены представленной суду выпиской из лицевого счета, этот расчет являются верным и сомнения у суда не вызывает. 

Одновременно суд считает, что с ответчиков должна быть взыскана пеня за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ. Пеня за несвоевременное внесение платежей начислена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, расчет пени произведен истцом за период с мая 2015 года по март 2019 года. 

Размер пени по данному спору составляет 110 799 руб. 10 коп.

Учитывая обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд считает, что сумма неустойки, заявленная истцом ко взысканию, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ полагает возможным уменьшить сумму пени до 30 000 руб. 00 коп.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 520 руб. 00 коп. в равных долях по 2 760 руб. 00 коп. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 121 201 руб. 31 коп. (задолженность по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в размере 86 026 руб. 77 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 35 059 руб. 88 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 114 руб. 66 коп.), пени за просрочку платежей в сумме 30 000 руб. 00 коп., всего 151 201 руб. 31 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» возврат госпошлины в размере 5 520 руб. 00 коп. в равных долях по 2 760 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Зарубина