Дело №2-6097/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Кучеровой Ю.В., при секретаре Грязнове Ю.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, на основании судебного акта является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: [ адрес ].

Для учета начисленных и оплаченных сумм, по указанному адресу был открыт лицевой счет [ № ] на имя Подорван М.И., на котором образовалась задолженность в размере 79909,48 руб., к которой истец не имела никакого отношения, т.к. в родственных связях истец с ней не состояла, права собственности на ее имущество не приобретала.

[ 00.00.0000 ] истец обратилась к Ответчику - ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» с заявлением, в котором просила разделить лицевой счет между ФИО2 и ФИО3 лицом (ПАО «Банк УралСиб»), к которому фактически перешли права на часть дома, но права собственности в соответствии с действующим законодательством не оформлены.

Письмом от [ 00.00.0000 ] [ № ], Ответчик в добровольном порядке удовлетворить просьбу отказался, в связи с чем истец вынуждена обратиться с данным исковым заявлением в суд.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Руководствуясь ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Часть 2 указанной выше статьи гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

До настоящего времени истец не имеет возможности заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования, подключить, получать и оплачивать поставку газа для своей части жилого дома в связи с тем, что существует лицевой счет [ № ], к которому истец не имеет никакого отношения. Кроме того, до настоящего времени отсутствует собственник на вторую часть дома, в связи с чем истец не имеет возможности подать совместное письменное заявление о разделении лицевых счетов.

В связи с указанными обстоятельствами, истец вынуждена защищать свои права путем заявления судебного иска.

Истец просит обязать Ответчика - ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» заключить с ФИО2 отдельный договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: [ адрес ].

Обязать Ответчика - ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» разделить лицевой счет [ № ] на поставку газа в жилой дом по [ адрес ] между ФИО2 и ПАО «Банк УралСиб» для раздельной оплаты коммунальных платежей за газ по дому, в соответствии с принадлежащими на праве собственности долями по 1/2 доли от суммы ежемесячного платежа.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (по ордеру) заявленные требования поддержал.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ - «Лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве».

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – ее волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Судом установлено, ФИО2, на основании судебного акта является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: [ адрес ].

Для учета начисленных и оплаченных сумм, по указанному адресу был открыт лицевой счет [ № ] на имя Подорван М.И., на котором образовалась задолженность в размере 79909,48 руб..

Обращаясь в суд с данными требованиями, истец указала, что к Подорван М.И. она никакого отношения не имеет, т.к. в родственных связях истец с ней не состояла, права собственности на ее имущество не приобретала.

[ 00.00.0000 ] истец обратилась к Ответчику - ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» с заявлением, в котором просила разделить лицевой счет между ФИО2 и ФИО3 лицом (ПАО «Банк УралСиб»), к которому фактически перешли права на часть дома, но права собственности в соответствии с действующим законодательством не оформлены.

Письмом от [ 00.00.0000 ] [ № ], ответчик в добровольном порядке удовлетворить просьбу отказался, в связи с чем истец вынуждена обратиться с данным исковым заявлением в суд.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО2 и ПАО «Банк Уралсиб» является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ], ФИО2 – ? доля и ПАО «Банк Уралсиб» – ? доля.

Поскольку ФИО2 и ПАО «Банк Уралсиб» являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, и на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, соразмерно их долям, при этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и определении раздельного порядка оплаты расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг – удовлетворить.

Обязать ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» заключить с ФИО2 отдельный договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: [ адрес ].

Обязать ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» разделить лицевой счет [ № ] на поставку газа в жилой дом по [ адрес ] между ФИО2 и ПАО «Банк УралСиб» для раздельной оплаты коммунальных платежей за газ по дому, в соответствии с принадлежащими на праве собственности долями по 1/2 доли от суммы ежемесячного платежа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Кучерова