Дело № 2-3483/2023

УИД 36RS0003-01-2023-004550-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 15 декабря 2023 года 

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием 

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, ФИО2,

представителя ответчика администрации городского округа г.Воронеж, действующей на основании доверенности, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 (далее – ФИО2) обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что истец ФИО2 является наследником по закону после смерти своего дедушки ФИО2 (далее – ФИО2), который умер ДД.ММ.ГГГГ., проживавший на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство на недвижимое имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данная доля принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность № от 03.02.2015г.

В августе 2023 года истец ФИО2 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО2 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя. Нотариус нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО2 выдало постановление об отказе в совершении нотариального действия от 28.08.2023г., по причине того, что право общей долевой собственности на квартиру при жизни наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кроме истца наследников к имуществу умершего ФИО2 нет.

Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на долю квартиру в регистрируемом органе и вступить в права наследования на данную часть объекта недвижимости, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного истец просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 80).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Воронеж, действующей на основании доверенности, ФИО2, не возражала против удовлетворения исковых требований, полагаясь при их разрешении на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 N 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Судом установлено, что на основании договора № от 03.02.2015г. квартира, общей площадью 44,1 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана в общедолевую собственность ФИО2, ФИО2, ФИО2 по 1/3 доли каждому (л.д. 10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21).

ФИО2 является единственным наследником умершего наследодателя (л.д. 22).

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в виде денежных средств, находящихся на счетах наследодателя.

Нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО2 было выдано ФИО2 постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, поскольку согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости право собственности ФИО2 на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 42). 

Сведения о наличии других наследников к имуществу ФИО2, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены.

То обстоятельство, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/3 доля вышеуказанной квартиры подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, (СНИЛС №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 44.1 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2023г.

Судья О.В. Суслова