Дело №2-22/2017 г.

Решение

 в окончательной форме изготовлено 27.01.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Бутурлино 23 января 2017 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Петелина Е.В.

при секретаре Ширшовой Е.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 адвоката Никитиной Н.В. (в порядке ст. 50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

26.12.2013 года и 24.03.2015 г. истец зарегистрировал в указанном доме ответчиков ФИО2 и ФИО3 по их просьбе, однако фактически они никогда в доме не проживали, их вещей в доме нет, коммунальных платежей ответчики не оплачивали, членами семьи истца не являются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в ФКУ СИЗО №1, из представленных документов следует, что с исковыми требованиями не согласен, ходатайств не имеет, с каким либо представителем соглашение не заключено, участвовать в судебном заседании не желает (л.д. 50-51, 53-55).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, её место нахождение суду не известно.

Представитель ответчиков адвокат Никитина Н.В. (в порядке ст. 50 ГПК РФ), в судебном заседание выразила свое не согласие с исковыми требованиями пояснив, что указанные лица были прописаны добровольно, а также не представлено никаких сведений о том, что ФИО3 желала бы выписаться из указанного места жительства, к тому же, она является пенсионером, у нее могут иметься какие-либо заболевания или в силу физических недостатков она не может полностью осуществлять свои права по проживанию в данном помещении. 

Суд, выслушав явившиеся стороны по делу, свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.06.2011 г. выданного нотариусом Бутурлинского района 23.06.2010 г., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2010 г. (л.д. 38).

Из выписки из домовой книги и справки выданных Администрацией Каменищенского сельского поселения Бутурлинского муниципального района следует, что с 26.12.2013 года, а также с 24.03.2015 года в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д. 6-8).

Пояснениями истца ФИО1, а также показаниями допрошенных в суде свидетелей: ФИО4, ФИО5 подтверждается, что ответчики в жилой дом по адресу: 

<

адрес> не вселялись, в нем не проживали, их личных вещей в указанном доме нет, членами семьи истца не являются.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "ж" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1

При этом сохранение регистрации ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

Учитывая, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ФИО2, ФИО3 в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, бремя его содержания не несли, а их регистрация в спорном жилом доме нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Доводы адвоката Никитиной Н.В., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ не являются основанием для отказа истцу в исковых требованиях, поскольку не опровергают выводов суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд, через Бутурлинский районный суд.

Судья Е.В. Петелин