Дело № 2-1160/2025 04 февраля 2025 года

УИД78RS0020-01-2024-006039-52 г.Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Рубан М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

с участием прокурора Симоновой Ю.Н., представителя истца ФИО3 (по доверенности от 09.07.2024), представителя ответчика ФИО4 (по доверенности от 18.11.2024),

Установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ...

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывает, что ответчик зарегистрирована в квартире, фактически проживает в ней, жилое помещение не содержит, не оплачивает коммунальные платежи, отказывается освободить жилое помещение, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Представитель истца поддержал иск.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Представитель ответчика против иска возражала, просила о сохранении регистрации у ФИО2 в вышеуказанной квартире на три месяца без права пользования жилым помещением, не оспаривала, что ФИО2 проживала в спорной квартире, доказательств выезда ответчика из спорной квартиры не представила.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, поддержавшей иск, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Квартира по адресу: ... принадлежит ФИО1 на праве собственности, право собственности зарегистрировано с 10.02.2015.

ФИО2 зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с 18.12.2021.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Представитель ответчика пояснила об отсутствии каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи истца, не представила доказательства несения расходов по оплате жилищных услуг и содержанию квартиры, истец не намерена предоставлять спорную квартиру ответчику для проживания, соглашения между сторонами о пользовании ФИО2 жилым помещением отсутствуют, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Также суд удовлетворяет требование о выселении ФИО2 из квартиры по адресу: ..., учитывая отсутствие законных оснований для проживания ФИО2 в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 00.00.0000 года рождения из жилого помещения по адресу: ...

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 04.02.2025.