Дело № – 628/2023 

УИД 59RS0025-01-2023-000210-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 26 июня 2023 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зориной Т.С., 

при секретаре Вагановой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «Жилкомфорт» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, просили о взыскании задолженности за содержание жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 

<

данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по день фактической оплаты задолженности, а также о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности. Обязательства по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома ответчик исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности. Должник неоднократно предупреждался о необходимости оплаты задолженности, однако задолженность до сих пор не оплачена.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. Считает, что расчеты произведены верно, но не согласен с тем, что к данным правоотношениям применимы нормы моратория, настаивал на взыскании пени в указанном размере. Ответчику неоднократно было предложено оплатить задолженность. Кроме того, произошла смена управляющей компании и задолженность была передана от ООО «РЭП».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещен судом надлежащим образом, просила провести судебное заседание в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила применить сроки исковой давности к заявленным требованиям. Кроме того, не согласилась с расчетом пени, просила пересчитать размер пени с учетом моратория. Не оспаривала начисления за содержание жилого помещения, но задолженность за капитальный ремонт оплачивать в добровольном порядке отказалась.

Представитель третьего лица ООО «РЭП» в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала. Ранее в судебном заседании пояснила, что ООО «РЭП» находится в стадии ликвидации. Ранее были управляющей организацией в доме по адресу: 

<

адрес>. действительно передали долг ФИО2 истцу, с расчетом задолженности согласились. Считает, что к расчетам пени может быть применим мораторий, по срокам исковой давности оставили на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица МКУ "Управление по Реализации Жилищных Программ Краснокамского городского округа" участия в судебном заседании не принимал, были извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормами ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за жилое помещение установлен положениями ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги - нормами ст. 157 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, состав расходов собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрен ст. 158 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выбран способ управления домом – управление управляющей организацией, данное обстоятельство не оспаривалось (л.д.17-19).

По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомфорт» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> предметом договора является оказание управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и проживающим с ними лицам (л.д.20-23).

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по выписке из ЕГРН, зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 31-32). 

Судом установлено, что услуги по содержанию и ремонту жилых помещений ответчику фактически предоставлялись, и она ими фактически пользовалась. Все, платежи за содержание жилых помещений начислялись в соответствии с тарифами, утвержденными органом местного самоуправления.

Надлежащих доказательств не предоставления услуг по содержанию жилых помещений или предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию дома, собственником квартиры в котором является ответчик, ненадлежащего качества суду не представлено. 

Как собственник 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 обязана оплачивать оказанные коммунальные услуги. 

Согласно выписки начислений по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> следует, что задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.(л.д. 41,74). 

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений ст.56 ГПК РФ. Однако бесспорных и достоверных доказательств ответчиком суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности был проверен судом и признан правильным.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 156 ЖК РФ Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписки начислений по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> следует, что задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 200,65 руб.(л.д. 96-101). 

Однако, в судебном заседании установлено, что мировым судьей судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты> руб. Судебный приказ не отменен.

Таким образом, взысканная сумма задолженности по судебному приказу входит в период задолженности, заявленной по данному исковому заявлению.

Определением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по иску ООО «Жилкомфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, - в части взыскания с ФИО2 задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Значит, уже взысканная сумма задолженности по судебному приказу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению.

В период рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

При этом в соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 и п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, учитывая положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), то срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг за период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истек, поскольку с исковым заявлением в Краснокамский городской суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, общий срок исковой давности составляет три года.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Жилкомфорт» подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Поскольку задолженность за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае не могут быть применены сроки исковой давности.

Относительно заявленной неустойки суд полагает следуюшее.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.14.1. ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В период коронавирусной инфекции плательщики коммунальных услуг были освобождены от неустоек (штрафов, пеней) в случаях, когда просрочили или не полностью оплатили коммунальные услуги. Мораторий действовал с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах"

Также в соответствии пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление) постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Последним днем действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного в соответствии с Постановлением, является 01.10.2022 (включительно), - соответственно, введенные Постановлением ограничения не применяются с 02.10.2022.

В силу п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44"О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Вместе с тем, если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 28.12.2022) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 1 января 2024 г.: (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2022 N 2479)

начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка с ДД.ММ.ГГГГ по текущую дату – 7,5%, на ДД.ММ.ГГГГ - 9,5 %.

То есть на задолженность по ЖКХ, возникшую после ДД.ММ.ГГГГ, начислять пени возможно даже в период моратория на банкротство, в то время как на задолженность, возникшую до ДД.ММ.ГГГГ неустойка не может быть начислена за период до ДД.ММ.ГГГГ, после указанной даты-подлежит начислению по минимальной ставке до даты фактической уплаты долга.

Истцом заявлена сумма пени по содержанию жилья за платежные периоды с января 2022 года по январь 2023 года, пени заявлены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 817,38 руб.

Поскольку задолженность за январь и февраль 2022 года возникла до ДД.ММ.ГГГГ, неустойка не может быть начислена на период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, за период январь неустойка составит с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и февраль с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-0, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-

<

данные изъяты>. вместо 

<

данные изъяты> руб.

Пени по капитальному ремонту заявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за платежные периоды с января 2022 по январь 2023 г. в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Поскольку задолженность за январь и февраль 2022 года возникла до ДД.ММ.ГГГГ, по данным месяцам пени в период моратория не взыскиваются, и составляют 

<

данные изъяты> руб. вместо 

<

данные изъяты> руб.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки.

В норме ч. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

При этом, оснований для снижения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, принимая во внимание период образования задолженности, размер заявленных пени, соразмерный последствиям нарушения обязательства.

Пени на будущее время подлежат взысканию исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по капитальному ремонту, пени подлежат исчислению судебным приставом при исполнении решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ по содержанию жилья,

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом были заявлены требования - задолженность за содержание жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., всего на сумму 

<

данные изъяты> руб. Размер государственной пошлины от заявленных требований составляет 

<

данные изъяты> руб.

Судом удовлетворены требования частично, а именно, взысканию подлежит: задолженность за содержание жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты>. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., всего на сумму 

<

данные изъяты> руб., что составляет 55,3% от заявленных исковых требований.

Значит, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., излишне уплаченная государственная пошлина может быть возвращена по заявлению истца. 

В удовлетворении остальной части иска следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Жилкомфорт» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. с их дальнейшим начислением до момента фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. с их дальнейшим начислением до момента фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкомфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Зорина Т.С.