Дело № 2-1522\2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права общей долевой собственности на 10\100 долей земельного участка в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с исковыми требованиями Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права общей долевой собственности на 10\100 долей земельного участка в порядке наследования по закону (л.д. 4-8).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 12 февраля 1996 года умерла мать истца ФИО8 – ФИО1, которой на праве общей долевой собственности принадлежали 10\100 долей жилого дома 

<

адрес>, а также 117 кв.м. земельного участка 

<

адрес> на праве пожизненного наследуемого владения. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 51\16-н\51-2018-3-86 от 15.03.2018 года ФИО3 унаследовал 10\100 долей жилого дома 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса Мурманского нотариального округа Мурманской области ФИО9 № 626 от 23.06.2018 года истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 10\100 долей спорного земельного участка, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 4-8).

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде ФИО10

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО10 поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери ФИО11, ответчик ФИО4, ответчик ФИО7 не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание соответчики ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Данные ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> площадью 138, 2 кв.м. в следующем размере: ФИО4 – 42\100 долей; ФИО6 – 90\1200 долей; ФИО5 – 270\1200 долей (л.д. 48).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный земельный участок 

<

адрес> площадью 1113, 5 кв.м. в следующем размере: ФИО4 – 42\100 долей; ФИО6 – 90\1200 долей (л.д. 58-59).

Судом установлено, что жилой дом 

<

адрес> площадью 138, 2 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности в следующем размере: ФИО4 – 42\100 долей; ФИО6 – 90\1200 долей; ФИО5 – 270\1200 долей; ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по закону первой очереди, принявшим наследство по закону в предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок и по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ является ФИО7, - в размере 18\100 долей; ФИО3 – 10\100 долей (л.д. 28, 48, 102, 106, 107).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО8 – ФИО1 (л.д. 10), которой на праве общей долевой собственности принадлежали 10\100 долей жилого дома 

<

адрес>, а также 117 кв.м. земельного участка 

<

адрес> на праве пожизненного наследуемого владения (л.д. 29, 32).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 51\16-н\51-2018-3-86 от 15.03.2018 года ФИО3 унаследовал 10\100 долей жилого дома 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Судом установлено, что Постановлением нотариуса Мурманского нотариального округа Мурманской области ФИО9 № 626 от 23.06.2018 года истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 10\100 долей спорного земельного участка, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком (л.д. 9).

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения была предоставлена часть спорного земельного участка 

<

адрес> площадью 117 кв.м. от участка общей площадью 1169 кв.м. (л.д. 73-87).

Судом установлено, что по данным ЕГРН в настоящее время спорный земельный участок имеет площадь 1113, 5 кв.м. (л.д. 58).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера доли наследодателя ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 10\100 долей, что совпадает с размером доли наследодателя ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

Исковые требования в части признания за истцом права общей долевой собственности на 10\100 долей спорного земельного участка удовлетворению не подлежат, поскольку в силу требований ст. 35 ЗК РФ к истцу переходит принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, а не право общей долевой собственности на него.

При этом пунктами 1, 2, 3 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение, вступившее в законную силу, является самостоятельным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших на основании такого судебного решения.

Поскольку по приведенным выше основаниям к истцу перешло право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, он вправе на основании данного судебного решения, вступившего в законную силу, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном п.п. 1, 2, 3 ст. 49 и ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для чего признания за ним права собственности в судебном порядке не требуется.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком 

<

адрес> с кадастровым номером: № в размере 10\100 (десяти сотых) доли от участка площадью 1113, 5 кв.м.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 10\100 (десять сотых) долей земельного участка 

<

адрес> с кадастровым номером: № от участка площадью 1113, 5 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения.

Признать право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на 10\100 (десять сотых) долей земельного участка 

<

адрес> с кадастровым номером: № от участка площадью 1113, 5 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 в части признания за ним права общей долевой собственности на 10\100 (десять сотых) долей земельного участка 

<

адрес> с кадастровым номером: № от участка площадью 1113, 5 кв.м. отказать.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности ФИО3 на 10\100 (десять сотых) долей земельного участка 

<

адрес> с кадастровым номером: № от участка площадью 1113, 5 кв.м.

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.