УИД 11RS0010-01-2025-002150-69

Дело № 2-1043/2025 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В., 

при секретаре судебного заседания Беляевой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 06 ноября 2025 года гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, как собственника 1/2 доли жилого помещения, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2024 года по 28.02.2025 в размере 31764,77 руб., пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 10.02.2025 в размере 1419,52 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., взыскании с ФИО3, как собственника 1/4 доли жилого помещения, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2024 года по 28.02.2025 в размере 26507,87 руб., пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 10.02.2025 в размере 1182 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.; взыскании с ФИО2, как собственника 1/4 доли жилого помещения, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2024 года по 28.02.2025 в размере 26507,86 руб., пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 10.02.2025 в размере 1182 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. В обоснование требований указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу ..., обязательства по внесению платы за коммунальные услуги ответчиками не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, судебные извещения возвращены в суд с отметкой за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, в силу ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Изучив материалы настоящего дела, дел №..., №..., №..., рассмотренных мировым судьей Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, статья 210 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу ... осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз». 

Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» в жилом помещении, расположенном по адресу ..., зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО3 (...), ФИО2 (...).

Как следует из выписки из ЕГРН, указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 с размерами долей в праве собственности 1/2, 1/4, 1/4 соответственно. 

21.05.2025 мировым судьей Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО2 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» за период с мая 2024 года по 28.02.2025 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26507,87 руб., пеней в размере 1 182 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми от 07.07.2025 судебный приказ отменен, взыскателю разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

21.05.2025 мировым судьей Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО2 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» за период с мая 2024 года по 28.02.2025 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26507,86 руб., пеней в размере 1 182 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми от 07.07.2025 судебный приказ отменен, взыскателю разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

21.05.2023 мировым судьей Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» за период с мая 2024 года по 28.02.2025 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31764,77 руб., пеней в размере 1 419,52 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми от 07.07.2025 судебный приказ отменен, взыскателю разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Из представленного ЭМУП «Жилкомхоз» с иском детализированного расчета следует, что размер задолженности за коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с мая 2024 года по 28.02.2025 составил 84780,50 руб. (в части, приходящейся на ФИО1, – 31764,77 руб., на ФИО3 – 26507,87 руб., на ФИО2 – 26507,86 руб.).

Из расчета пени за период с 11.06.2024 по 10.02.2025 следует, что на задолженность за коммунальные услуги ФИО1 начислено пеней в размере 1419,52 руб., ФИО2 - в размере 1182 руб., ФИО3 - в размере 1182 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, с учетом вышеприведенных норм права и установленных в ходе разбирательства дела обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков перед истцом спорной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и необходимости ее взыскания с ответчиков в пользу истца в заявленном размере.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Определением судьи от 07.10.2024 в соответствии с требованиями п. 13 ч. 1 ст. 333.20, п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации произведен зачет государственной пошлины в общем размере 6000 руб., оплаченной истцом за выдачу судебных приказов, в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче настоящего иска.

Платежными поручениями подтверждается уплата истцом при обращении в суд с настоящим иском государственной пошлины в размере 6000 руб.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь разъяснениями, изложенными в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принимая во внимание, что исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» к каждому ответчику носят самостоятельный характер и удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца расходов, понесенных на оплату государственной пошлины в связи с защитой нарушенного права, с каждого в размере по 4000 руб., который является минимальным согласно абз. 2 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (**.**.** года рождения, уроженки ..., ..., паспорт ...) в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2024 года по 28.02.2025 в размере 26507,87 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 10.02.2025 в размере 1182 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., всего 31689,87 руб.

Взыскать с ФИО2 (**.**.** года рождения, уроженки ..., ..., паспорт ...) в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2024 года по 28.02.2025 в размере 26507,86 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 10.02.2025 в размере 1182 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., всего 31689,86 руб.

Взыскать с ФИО1 (**.**.** года рождения, уроженца ..., ..., паспорт ...) в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2024 года по 28.02.2025 в размере 31764,77 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 10.02.2025 в размере 1419,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., всего 37184,29 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Баудер

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.11.2025.