Дело №2-49/19 16 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А.

при секретаре Байковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора заключенным, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора заключенным, признании права собственности, с учетом уточненных требований просит признать договор дарения жилого дома, общей площадью 56,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2- заключенным, признании за истцом права собственности на дом. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор дарения, указанного выше жилого дома, согласно которого Рында подарила Шутову данное жилое помещение. Поскольку переход права собственности на дом от ответчику к истцу по настоящее время не зарегистрирован, а место нахождения Рында истцу неизвестно, шутов обратился в суд сданным иском. 

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 18 ЖК РФ предусмотрено, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ рында является собственником жилого дома, общей площадью 56,1 кв.м., расположенного в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения указанного выше жилого дома, согласно которого, Рында данный дом подарила Шутову.

Как установлено судом, договор дарения заключен сторонами в письменной форме, содержит все существенные условия, сторонами подписан и исполнен. 

Суд в соответствии с п.4.1 ч.4 ст.198 ГК РФ принимает признание ответчиком заявленных Шутовым исковых требований. 

На основании изложенного суд признает заключенным договор дарения жилого дома, расположенного в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Шутовым и Рында, а также удовлетворяет требования Шутова о признании за ним права собственности на дома. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения жилого дома, общей площадью 56,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2- заключенным. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 12.01.2015

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Шаронина