Дело № 2-910/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Медведево 26 июля 2019 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

при секретаре Ерусланове Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании жилого помещения совместно нажитым имуществом, включении имущества в наследственную массу, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в порядке наследования, аннулировании записи о регистрации права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ..., совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, включить в состав наследства ФИО1, умершей 

<

...> года, ? доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу, прекратить право собственности ФИО3 на данную квартиру, признать за ФИО2 в порядке наследования право на ? долю в праве долевой собственности на указанную выше квартиру, а за ФИО3 - право на ? доли в праве долевой собственности на данную квартиру, аннулировать запись № ... от 

<

...> года о регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № .... 

В обоснование исковых требований указано, что, истец вместе с родителями: ответчиком и ФИО1 с 1993 года был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. После смерти матери ФИО1 в 2002 году, истец и ответчик продолжали проживать в квартире по указанному выше адресу, приняли наследственное имущество фактическими действиями, а в 2012 году обратились к нотариусу ФИО4, где было заведено наследственное дело. Единственными наследниками умершей ФИО1 являются истец и ответчик. Квартира по адресу: ..., зарегистрирована в собственность ФИО3, однако приобретена путем оплаты паевых взносов, выплату которых ФИО1 и ФИО3 произвели в период брака, в связи с чем, данное недвижимое имущество является совместной собственностью супругов, а ? доли в праве собственности на квартиру подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления, просил удовлетворить. Суду пояснил, что истец до 2013 года проживал в спорной квартире, выехал из нее, однако продолжал пользоваться, сохранил там вещи, препятствий со стороны ответчика не было. До настоящего времени у истца имеются ключи от квартиры. О нарушении своего права узнал в апреле 2019 года, когда ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО2 и его сына прекратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласился, суду пояснил, что паевые взносы оплачены за квартиру в полном объеме в 1993 году. Полагает, что квартира является его личной собственностью, так как жена в тот период времени не была трудоустроена, находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет и не могла заработать такое количество денежных средств, кроме того, часть денежных средств на квартиру была дана матерью ответчика. Истец выехал из спорной квартиры еще до заключения брака, жил в ней полтора месяца в 2013 году, когда в квартире жены истца делали ремонт, не отрицал, что в спорной квартире до апреля 2019 года имелись личные вещи истца и до настоящего времени у последнего имеются ключи от квартиры. Заявил о пропуске истцом срока давности, а также о пропуске срока для принятия наследства. 

Третье лицо нотариус Медведевского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4, представители третьих лиц ТСЖ «Алмаз», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены. 

С учетом мнения лиц, участвующих в рассмотрении дела, и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, распорядившихся своим правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №2-715/2019, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9).

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований ФИО2 об установлении долевой собственности на спорную квартиру, определении долей, признании права собственности на долю одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорную квартиру к общему имуществу супругов или к личной собственности одного из них.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в браке с 

<

...> года (л.д. 27). ФИО2 – сын ФИО3 и ФИО1 (л.д. 7).

Согласно справке ТСЖ «...» от 

<

...> года ФИО3 является членом данного товарищества, имеет в собственности 2-х комнатную квартиру с 1993 года по адресу: ..., паевые взносы выплачены полностью. 

Согласно справке ТСЖ «...» от 

<

...> года паевые взносы по квартире: ..., были выплачены полностью в 1993 году.

Представленными стороной ответчика квитанциями подтверждается, что паевые взносы за квартиру по адресу: ..., выплачивались в период с 1989 года по 1993 год, то есть в период брака ФИО1 и ФИО3

Право собственности ФИО3 на спорную квартиру 

<

...> года зарегистрировано в ЕГРН на основании справки ТСЖ «...» от 

<

...> года.

ФИО1, ФИО3, ФИО2 с 

<

...> года были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, при этом ФИО1 состояла на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире до момента смерти, наступившей 

<

...> года, а истец ФИО2 снялся с регистрационного учета 

<

...> года после обращения ФИО3 в суд с таким требованием. 

<

...> года наследникам ФИО1 – ФИО3 и ФИО2 нотариусом Медведевского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из прав на денежные средства, хранящиеся во ... (л.д. 30).

Согласно статьям 33, 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

По делу установлено, что спорная квартира была приобретена в период брака ФИО3 и ФИО1 за счет общих средств супругов, в связи с чем, является их совместной собственностью.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорная квартира предоставлена ответчику с семьей в период брака, паевые взносы за квартиру выплачены полностью в период брака за счет совместных денежных средств, в связи с чем указанная квартира является совместно нажитым имуществом супругов Р-вых, и их доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются равными. Доказательства того, что паевые взносы уплачены ответчиком за счет личных средств, либо за счет средств, подаренных его матерью, суду в ходе рассмотрения дела не представлено, что необходимо в силу требований ст. 56 ГПК РФ.

То обстоятельство, что ответчик в 2010 году зарегистрировал за собой право собственности на квартиру, на режим имущества супругов не влияет, поскольку ранее в установленном законом порядке не были оформлены права на данный объект строительства, однако паи за квартиру внесены полностью в период брака.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доли супругов, а именно, ФИО1 и ФИО3, в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются равными, в связи с чем, умершая ФИО1 имела право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которая в соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти последней.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания спорной квартиры совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, а также о включении в состав наследства ФИО1, умершей 

<

...> года, ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ..., подлежат удовлетворению.

Требование истца о прекращении права собственности ответчика на спорную квартиру также подлежит удовлетворению по указанным выше основаниям, так как ФИО3 является единственным собственником всей квартиры по адресу: .... 

При изложенных обстоятельствах запись № ... от 

<

...> года о регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ... подлежит аннулированию. 

Исходя из того, что на момент рассмотрения дела срок для принятия наследства после смерти ФИО1 истек, учитывая наличие двух наследников одной очереди, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, которые в том числе претендуют на долю в спорной квартире, отсутствие иных наследников, принадлежность наследодателю ? доли в праве собственности на квартиру по указанному выше адресу, суд приходит к выводу о том, что за истцом в порядке наследования следует признать право на ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ..., а за ФИО3 признать право на ? доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ....

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока давности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец с 

<

...> года был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении совместно с наследодателем, после смерти которой продолжил проживать в данном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки и не оспаривалось ответчиком.

Поскольку на момент открытия наследства ФИО2, 

<

...> года года рождения, являлся несовершеннолетним, то законным представителем, наделенным правами действовать в защиту его прав и интересов, в том числе как наследника согласно положениям ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации являлся его отец ФИО3, который в интересах несовершеннолетнего фактически принял наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, выбрав место жительства ФИО3 в спорной квартире и неся бремя содержания спорного имущества.

Сведений об обратном материалы дела не содержат.

Таким образом, приняв наследство, ФИО2 стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с 

<

...> года.

Получение же ФИО2 свидетельства о праве на наследство на спорное имущество являлось его правом, а не обязанностью (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, ФИО2 как собственник доли в спорном жилом помещении, проживал в нем до 2013 года, до апреля 2019 года и возникновения конфликта с ответчиком хранил там личные вещи, до настоящего времени у истца имеются ключи от квартиры, что также не оспаривалось ответчиком, то есть истец владеет и пользуется спорным помещением.

Заявляя требование о признании права собственности на принадлежащую ему в силу закона долю в спорной квартире, истец фактически настаивает на устранении нарушения своего права не связанного с лишением владения, путем оспаривания выданного ФИО3 свидетельства о праве собственности на квартиру.

Согласно п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность не распространяется на требования предусмотренные ст. 208 ГК РФ, в том числе требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Вместе с тем, в силу абзаца пятого ст. 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется (п. 57).

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59).

Учитывая фактическое принятие ФИО2 наследства, владение и пользование спорной квартирой до 

<

...> года, то есть до момента возникновения между истцом и ответчиком спора относительно распоряжения спорной квартирой и прав на нее, с учетом положений ст. 208 ГК РФ и разъяснений, изложенных в указанном выше постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по настоящему делу необходимо исчислять с 

<

...> года, то есть с момента, когда истец узнал о нарушении своего права. 

Суд учитывает, что истец беспрепятственно пользовался квартирой до апреля 2019 года, имеет доступ в нее до настоящего времени, препятствий в пользовании квартирой ответчик не чинил, доказательств обратного суду не представлено. 

Регистрация ответчиком права собственности на спорную квартиру при отсутствии у истца препятствий в пользовании квартирой сама по себе не свидетельствует о нарушении прав истца.

В силу части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По делу установлено, что право собственности на спорную квартиру возникло с момента полной выплаты пая в 1993 году, то есть до введения в действие указанного Закона, а в ЕГРН ФИО3 зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в 2010 году, то есть после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах довод ответчика о пропуске срока давности является необоснованным. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ дело рассмотрено по заявленным истцами требованиям. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании жилого помещения совместно нажитым имуществом, включении имущества в наследственную массу, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в порядке наследования, аннулировании записи о регистрации права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ..., совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей 

<

...> года, ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № .... 

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ....

Признать за ФИО2 в порядке наследования право на ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ..., а за ФИО3 признать право на ? доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № ....

Аннулировать запись № ... от 

<

...> года о регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № .... 

Решение является основанием внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Л.Н.Иванова 

Мотивированное решение составлено 31 июля 2019 года.