Дело № 2-387/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 4 июля 2018 года р.п. Первомайский 

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После её смерти открылось наследство в виде следующего имущества: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследство приняла и оформила наследственные права по завещанию ФИО1 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В дальнейшем истцом была произведена регистрация права собственности на данный участок, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположен жилой дом, который был построен наследодателем ФИО4 в 1962 году, после чего в 1992 году ей был выделен земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, в собственность в соответствии с постановлением администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации землепользования и землевладения граждан». Выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус 

<

адрес> отказалась, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом, а также в связи с отсутствием соответствующей записи в ЕГРН, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №. В похозяйственной книге Старосеславинского сельсовета жилой 

<

адрес> 

<

адрес> значится за ФИО4 В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого составляет 30,3 кв.м, в том числе жилая 18,5 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 30,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО4 является ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью 4300 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 30,30 кв. м, в том числе жилая площадь 18,50 кв. м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведения в ЕГРН составляет 48 кв.м. Жилой дом построен в 1962 году и расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной администрацией Старосеславинского сельсовета 

<

адрес>, жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что наследодателю ФИО4 принадлежал жилой дом площадью 30,3 кв.м и земельный участок площадью 4300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. 

Из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 24.05.2018 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированный правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истица ФИО1 в установленный законом срок приняла все причитающееся ей наследство после смерти ФИО4, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 30,30 кв.м, жилой площадью 18,50 кв.м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведения в ЕГРН составляет 48 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме составлено 9 июля 2018 года