Дело № 2-148/2021

УИД 22RS0062-01-2021-000215-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, расположенную по адресу: с. --- ---. 

Обосновал заявленное требование тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО2, ФИО3, предметом которого являлся жилой дом, расположенный по адресу: с---. *** умер ФИО2, после смерти которого в доме по адресу: ---, с. --- проживала ФИО3, которая добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным имуществом как своим, вступив в права наследования. *** умерла ФИО3, после смерти которой в указанном жилом помещении остался проживать истец – ФИО1 

ФИО1 с *** и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом, как своим собственным, в полном объеме вступив в права наследования. В связи, с чем он как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти его родителей, не менее ? доли как наследник ФИО2, не менее ? доли как наследник ФИО3

Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с. --- ---. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. Уважительных причин не обращения к нотариусу у него не было.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО3 и ФИО2 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 приходится сыном ФИО2 и ФИО3, что также подтверждается материалами дела (л.д.12, 13).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «---» и ФИО2 и ФИО3., предметом которого являлся жилой дом, расположенный по адресу: с. --- ---. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию жилого помещения, ксерокопией регистрационного удостоверения №, выпиской из похозяйственной книги на момент приватизации. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность ФИО1 и ФИО3 по --- доли за каждым.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *** г. сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---, с. ---, ---, отсутствуют.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** Отделом ЗАГС Администрации Чарышского района Алтайского края, ФИО2 умер *** в с. --- ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умершего ФИО2 является его супруга ФИО3, которая после смерти наследодателя вступила в управление наследственным имуществом, фактически приняв наследство, оставшись проживать в спорном жилом доме, стала пользоваться долей жилого дома наследодателя как своей собственной, следить за её техническим состоянием и нести бремя её содержания. 

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** Краснопартизанской сельской администрацией Чарышского района Алтайского края, ФИО3 умерла *** в с. --- ---.

Наследником умершей ФИО3 является ее сын ФИО1

Кроме того, в соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа ФИО4, к имуществу наследодателя ФИО3 по заявлению сына ФИО1 заведено наследственное дело №, ему же выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Иных лиц, которые могут претендовать на имущество умерших ФИО2 и ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с. --- ---. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем с. ---, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---, село --- ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***. 

Судья: Ю.И. Чучуйко