Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Егорове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3683/2018 по иску АО Фирма «Галантерея» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на оказание эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО Фирма «Галантерея» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на оказание эксплуатационных услуг, в обосновании иска указав, что 01.07.2010 г. между АО Фирма «Галантерея» и ИП ФИО1 заключен договор на оказание эксплуатационных услуг № в соответствии с которым истец оказывает ФИО1 услуги по эксплуатации здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> обеспечивает здание энергоносителями, а заказчик обязуется оплачивать оказанные услуги. 

В период с 01.2015 по 31.10.2017 ФИО1 пользовалась эксплуатационными услугами АО Фирма «Галантерея», отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг ФИО1 не заявляла. 

26.03.2015 деятельность ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя прекращена, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. Вместе с тем, ответчик продолжал пользоваться помещением по адресу: 

<

адрес>, обслуживание которого осуществляло АО Фирма «Галантерея». 

Истец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и надлежащим образом сказал ответчику обусловленные договором услуги.

Однако, ФИО1 обязательства по оплате оказанных эксплуатационных услуг за период с 05.09.2016 по 31.10.2017 не исполнены. 

05.09.2016 ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 18.11.2016 по делу № А55-22328/2016 ФИО1 признана несостоятельным (банкротом).

В связи с чем, согласно ст. 5 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" денежные обязательства ФИО1 по оплате оказанных АО Фирма «Галантерея» эксплуатационных услуг являются текущими платежами.

15.11.2017 нежилое помещение, принадлежащее ФИО1 перешло собственность ООО «Медицинский Ди Центр Самара».

04.12.2017 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении суммы задолженности, однако до настоящего времени требования истца не удовлетворены. 

С учетом уточнения исковых требований общий размер задолженности за эксплуатационные услуги за период 05.09.2015 - 31.10.2017 по договору № от 01.07.2010 составил 176 789, 49 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, АО Фирма «Галантерея» просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по договору № на оказание эксплуатационных услуг от 01.07.2010 за период с 05.09.2015 по 31.10.2017 в сумме 176 789,49 руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 736 рублей.

Представитель истца АО Фирма «Галантерея» по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по основаниям указанным в описательной части решения и просила в полном объеме удовлетворить заявленные требования. Пояснила, что за указанный в иске период рассчитана плата за теплоэнернгию, затраченную на отопление нежилого помещения, поскольку прекращение подачи отопления в помещение без нарушения прав третьих лиц владельцев и собственников других помещений невозможно. Акты выполненных работ, счета-фактуры, претензия направлялись ответчику по почте, о получении документов им неизвестно, претензии вручались ответчику также нарочно. 

Представитель ответчика ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям указанным в отзыве на иск. Пояснила, что ФИО1 договор не заключала, указанное помещение принадлежало ее умершему мужу, который нес расходы по указанному помещению, впоследствии помещение было продано. Счета-фактуры и акты приемки оказанных услуг ею не подписывались, в ее адрес не направлялись.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 ст.310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 780 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

В силу ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Статьей 783 ГК РФ предусмотрено, что общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что 01.07.2010 между ЗАО Фирма «Галантерея» - подрядчик и ИП ФИО1 – заказчик заключен договор № на оказание эксплуатационных услуг. В силу п.1.1 договора подрядчик обеспечивает заказчика услугами по эксплуатации здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и обеспечивает здание услугами тепло-, водоснабжения и канализации, а заказчик обязуется оплачивать оказанные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договорам.

ИП ФИО1, обязалась производить своевременную оплату эксплуатационного обслуживания инженерных коммуникаций, уборки территорий комплекса, организации сбора, хранения, транспортировки отходом, иных услуг, предусмотренных настоящим договором, а также потребленной тепловой энергии, потребленной воды, сброс сточных вод (п.3.1 договора от 01.07.2010).

Договор вступил в силу с 01.07.2010 и заключается на срок 31.12.2010, договором предусмотрена пролонгация его действия, в случае отсутствия возражений сторон по поводу продления действия договора на срок, предусмотренный договором.

Согласно п.5.2 договора, количество подаваемой тепловой энергии определяется расчетным путем в соответствии с объемом отапливаемых помещений Заказчика и составляет 54,40 Гкал в год, которое распределяется в течение календарного года в период с 01 октября по 30 апреля текущего года - 5,05 Гкал в месяц, в период с 01 мая по 30 сентября - 3,81 Гкал в месяц.

Согласно п.6.1 договора, учет количества подаваемой воды заказчику осуществляется на основании прибора учета - водомера, находящегося в помещении заказчика. При отсутствии приборов учета или выходе их из строя расчет за потребленную воду и сброс сточных вод производится исходя из удельного веса площади занимаемого помещения заказчика в общей площади здания. 

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что учет количества подаваемой теплоэнергии Заказчику осуществляется Подрядчиком расчетным методом в соответствии с величинами тепловой энергии, указанными в п.5.2. настоящего договора.

Согласно п.6.3 договора, оплата за потребленную теплоэнергию по настоящему договору включает в себя: плату за полученную энергию, которая устанавливается за количество тепловой энергии, указанное в п.5.2. настоящего договора умноженное на действующий тариф на теплоэнергию, установленный органами исполнительной власти субъекта РФ в области регулирования тарифов, который на момент заключения настоящего договора составляет 1099 рублей 76 копеек за 1 Г кал, в том числе НДС 18 %.

Согласно п.6.3 договора, оплата за потребленную питьевую воду и сброс сточных вод загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты через канализацию подрядчика производится по тарифам, установленным для подрядчика водоснабжающей организацией.

Согласно п.6.5 договора, стоимость эксплуатационного обслуживания определяется исходя из следующих показателей: площади находящихся в собственности заказчика помещений - 228,3 кв.м.; возмещение расходов на содержание водопроводно-канализационных сетей, насосного оборудования, пожарных резервуаров, наружного освещения территории, услуг по обслуживанию приборов учета электроэнергии Заказчика, услуг по выполнению мелкого текущего ремонта освещения, водопровода, отопления в помещении Заказчика согласно п. 2.11. Договора, за 1 кв.м, площади - 18 рублей 26 копеек, что в общей сумме составляет 4 168 (Четыре тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 76 копеек, в т.ч. НДС 18 % - 635,91 рублей в месяц; услуг по уборке территории за 1 кв.м, площади 1,01 рублей, что в общей сумме составляет 230 (Двести тридцать) рублей 58 копеек, в т.ч. НДС 18 % - 35,17 рублей в месяц; услуг по организации сбора, временного хранения, транспортировки отходов за 1 кв.м, площади - 2, 53 рублей, что в общей сумме составляет 577 (Пятьсот семьдесят семь) рубль 60 копеек, в т.ч. НДС 18% - 88,11 рублей в месяц; цены - услуг по очистке территории от снега, вывозу снега в период с 01 ноября по 01 апреля текущего года, определяемой пропорционально площади занимаемых Заказчиком помещений к общей стоимости фактически понесенных затрат на очистку территории от снега и вывоза снега.

Согласно п.6.6 договора, ежемесячная оплата стоимости оказанных услуг, предусмотренных настоящим договором производится заказчиком на основании счета, выставленного подрядчиком: до 20 числа текущего месяца заказчик производит авансовый платеж в размере 90% стоимости услуг, исходя из суммы предыдущего месяца; окончательный расчет по эксплуатационным услугам и потребленным энергоносителям за предыдущий месяц производится в течение 5-ти банковских дней после получения счет-фактуры, акта выполненных работ от подрядчика.

Истец оказал эксплуатационные услуги по договору от 01.07.2010, что подтверждается счет-фактурами и актами за спорный период с 05.09.2016 по 31.10.2017, договором № от 07.05.2010 водоснабжения и услуг водоотведения, находящимися в материалах гражданского дела.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с актами подтверждены оказанные истцом услуги, предусмотренные договором от 01.07.2010, за период с 05.09.2016 по 31.10.2017 на общую сумму 176 789,49 руб. 

Истец направлял в адрес ответчика неоднократно счета-фактуры и акты выполненных работ, что подтверждается материалами дела.Помещение по адресу: 

<

...>, в период с 27.12.2004 по 14.11.2017 принадлежало ФИО5, с 15.11.2017 собственником является ООО «Медицинский ДИ Центр Самара».

Согласно имеющейся в деле выписке из ЕГРИП ФИО1 прекратила деятельность с 26.03.2015.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2016 возбуждено производство по делу № А55-22328 о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом). 

Решением Арбитражного суда Самарской области от 18.11.2016 по делу № А55-22328 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 мес., финансовым управляющим утвержден ФИО3

Согласно положениям статьи 5 Закона о банкротстве, в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 постановления Пленума N 63 в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом (пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.09 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательства в деле о банкротстве").

Пунктами 1 и 2 постановления Пленума N 60 разъяснено, что текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре. Если денежное обязательство или обязательный платеж возникли до возбуждения дела о банкротстве, но срок их исполнения должен был наступить после введения наблюдения, то такие требования по своему правовому режиму аналогичны требованиям, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, поэтому на них распространяются положения новой редакции Закона о требованиях, подлежащих включению в реестр. Указанные требования подлежат предъявлению только в деле о банкротстве в порядке, определенном статьями 71 и 100 Закона, а в случае предъявления иска о взыскании соответствующей задолженности в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения на основании части 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Если договоры были заключены до даты возбуждения производства по делу о банкротстве, а поставка товаров, выполнение работ или оказание услуг произошли после этой даты, то требования кредиторов об их оплате независимо от смены процедуры, применяемой в деле о банкротстве, являются текущими.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность за эксплуатационные услуги за период с 05.09.2016 по 01.10.2017 по договору составляет 176 789,49 руб.

Сроки исполнения обязанности по внесению платежей за оказанные услуги установлены п. 6.6. договора, согласно которому ежемесячная оплата стоимости оказанных услуг, предусмотренных настоящим договором производится заказчиком на основании счета, выставленного подрядчиком, в сроки- до 20 числа текущего месяца заказчик производит авансовый платеж в размере 90 % стоимости услуг, исходя из суммы предыдущего месяца, окончательный расчет по эксплуатационным услугам и потреленным энергоносителям за предыдущий месяц производится в течение 5 банковских дней после получения счета-фактуры и акта выполненных работ от подрядчика.

Учитывая, что 27.09.2016 Арбитражным судом Самарской области возбуждено дело о признании ответчика банкротом, то со следующего месяца, то есть с 01 октября 2016 по 31.10.2017 платежи по договору от 01.07.2010 являются текущими платежами. Обязанность по внесению платежа за сентябрь 2016 согласно п.6.6 договора возникла 20.09.2016, т.е. до признания ответчика банкротом, следовательно платеж за сентябрь не является текущим платежом, подлежит включению в реестр кредиторов в рамках дела о банкротстве. Следовательно, требования истца в части взыскания платежа по договору за сентябрь 2016 в размере 10 865,47 руб. удовлетворению не подлежат и исключаются судом из суммы, подлежащей взысканию.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что данные требования подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Самарской области в рамках дела о банкротстве, поскольку обязанность по внесению оплаты стоимости оказанных услуг по договору от 01.07.2010 за период с 01.10.2016 по 31.10.2017 возникла после 27.09.2016 - даты признания ответчика банкротом, заявленные требования связаны с текущими платежами, не подлежат включению в реестр требований кредиторов, следовательно заявленные требования могут быть рассмотрены судом общей юрисдикции, не в рамках дела о банкротстве. 

Довод ответчика о том, что с момента прекращения деятельности индивидуального предпринимателя она не пользуется жилым помещении и, следовательно, не должна нести расходы по договору, признаны судом несостоятельными, поскольку не является юридически значимым обстоятельством по настоящему делу. В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства в подтверждении своих доводов о неиспользовании помещения по адресу: 

<

...>, кроме того ответчиком не были предприняты меры по расторжению договора о содержании нежилого помещения. Кроме того, неиспользование помещения не освобождает сторону договора от исполнения обязанности по внесению платы за его содержание, оплату отопления.

Доводы представителя ответчика о том, что данный договор она не подписывала, не принимаются судом во внимание, поскольку в нарушение ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено данных доказательств, ходатайств о назначении почерковедческой экспертизы не заявлено, указанный договор не признан недействительным, требования о расторжении указанного договора ответчиком также не заявлялись.

Доводы представителя ответчика о том, что истцом не доказан факт оказания услуг и объем задолженности, вменяемой ответчице, акты приема оказанных услуг и счета-фактуры ответчицей не подписывались, суд признает необоснованными, поскольку указанные доводы противоречат собранным по делу доказательствам, в том числе представленным стороной истца договорам.

Материалами дела установлено оказание эксплуатационных услуг АО «Фирма «Галантерея» в период с 01.10.2016 по 31.10.2017, какие-либо иные управляющие компании в спорный период услуг ответчику не оказывали, доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по договору № на оказание эксплуатационных услуг от 01.07.2010 за период с 01.10.2016 по 31.10.2017 в размере 165 924, 02 рубля

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 7 052 руб., подтвержденные платежным поручением № о ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО Фирма «Галантерея» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на оказание эксплуатационных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО Фирма «Галантерея» задолженность по договору № на оказание эксплуатационных услуг от 01.07.2010 за период с 01.10.2016 по 31.10.2017 в размере 165 924, 02 рубля, судебные расходы в виде госпошлины в размере 4 518,48 рублей, всего взыскать общую сумму в размере 170 442,50 рублей ( сто семьдесят тысяч четыреста сорок два рубля 50 коп.)

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2018.

Председательствующий: И.В. Пискарева