Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-527/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

при секретаре Серовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является сыном истца, зарегистрирован в жилом доме с 24.11.2010, однако фактически в нем не проживает с сентября 2016 года, имущества ответчика в жилом доме не имеется. В настоящее время ответчик проживает в ст. Новороговской Егорлыкского района, сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, изложенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым домом, семейные отношения с ответчиком ФИО2 прекращены, ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает; регистрация ответчика в жилом доме нарушает ее права, так как коммунальные услуги оплачиваются с учетом числа зарегистрированных в жилом доме лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещен о месте и времени судебного заседания, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи (л.д. 3-5), свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 6), выписке из ЕГРН (л.д. 40-45) ФИО1 является сособственником жилого 

<

адрес>.

Из копии домовой книги (л.д. 7-10), справки Администрации Егорлыкского сельского поселения от 26.09.2019 (л.д. 11), выписки из похозяйственной книги (л.д. 29-39), адресной справки следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 24.11.2010, на день рассмотрения спора с регистрационного учета не снят.

По показаниям свидетеля Д.М.А. ответчик ФИО2 на протяжении пяти последних лет не проживает в принадлежащем ФИО1 жилом доме по 

<

адрес>, его вещей в доме не имеется; ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками и периодически посещает принадлежащий истцу жилой дом, где он зарегистрирован, выносит из дома принадлежащие истцу вещи, применяет по отношению к истцу рукоприкладство; в связи с регистрацией ФИО2 в данном жилом доме истец не имеет возможности пресечь его действия при обращении в правоохранительные органы. 

В силу п. 1 ст. 209, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Из содержания положений ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ и вышеуказанных разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ, по их применению, следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, которые являются родственниками.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик ФИО2 собственником жилого 

<

адрес> не является, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ФИО2 добровольно выехал из жилого дома, забрав свои вещи, не проживает в жилом доме с 2016 года.

В силу ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Изменение места жительства гражданина Российской Федерации является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Так как ответчик в жилом помещении по 

<

адрес> не проживает, с регистрационного учета не снялся, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением не имеется, требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению судом в силу ст.ст. 11,12 ГК РФ.

В связи с удовлетворением исковых требований понесенные истцом ФИО1 при подаче иска судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в ее пользу с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2019 года.

Судья: 

<

данные изъяты>