Дело №2-2-143/2021

УИД-73RS0011-02-2021-000371-03

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 17 июня 2021 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Живодеровой В.В., при секретаре Кулигиной Е.А.,

С участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Кочеткова Д.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение Администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Ульяновской области, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ответчиков, а также умерших собственников земельных долей Г,, Д., Т., М.В., Щ.,Т.В., О., Т.Л., Ф., Р., С.Е., С., Н., М. и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на эти земельные доли. В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, агрофирма «***». На основании постановления администрации Вешкаймского района, гражданам, работающим в агрофирме «***», работникам социальной сферы, пенсионерам с.*** и с. *** были выданы свидетельства на право собственности на землю- сельскохозяйственные угодия общей площадью 9,78 га, в том числе 7,95 га пашни. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования «Каргинское сельское поселение» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован 09.08.2012 года в газете «Народная газета» №32, размещен на информационных щитах муниципального образования «Каргинское сельское поселение». С момента публикации 09.08.2012 года до 07.11.2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №), лица, заявившие такие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Общее собрание участников общей долевой собственности 07.11.2012 года было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В соответствии с п.7 ст.12.1 Закона об обороте постановлением администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» от 02.04.2013 года № 23 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывшего СХПК им.Кирова и агрофирмы «***», собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В этом списке среди прочих указаны и ответчики, которые не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд. На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, Г,, Д., Т., М.В., Щ.,Т.В., О., Т.Л., Ф., Р., С.Е., С., Н., М. на земельный участок агрофирмы «***» и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на указанные невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земельные доли) размером 21/161, площадью *** кв.м, расположенные на территории муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района по адресу: ***.

Определением суда от 19.05.2021 года прекращено производство по данному делу в части исковых требований истца к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности Щ., Т.Л. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: *** и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на эти земельные доли в связи с отказом истца от иска в этой части.

По ходатайству истца определением суда от 19.05.2021 года в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Представитель истца муниципального учреждения Администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области ФИО11 в судебное заседание 17 июня 2021 года не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены. 

ФИО1, в судебное заседание не прибыл, сведений о месте его пребывания суду не известны, почтовая корреспонденция направленная в адрес указанного ответчика по последнему месту жительства возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Кочетков Д.Е., назначенный судом в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчика ФИО1, просил суд вынести законное и обоснованное решение по делу, пояснив, что из материалов дела ему не понятно, почему ФИО1 не распоряжался принадлежащей ему земельной долей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, муниципального учреждения администрация муниципального образования «Вешкаймский район», Межрегионального территориального Управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В силу п.6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» в Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена статья 12.1.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту землю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

С 01.01.2017 года данная норма действует в новой редакции, согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции действовавшей до 01.01.2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С 01.01.2017 года данная норма изложена в редакции Федерального закона 03.07.2016 N 361-ФЗ и предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельные доли которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.7 вышеуказанной статьи с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно пункту 8 вышеуказанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Каждый из ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственником (общая долевая собственность) одной земельной доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, агрофирма «***», площадь каждой земельной доли равна 9,78 гектара сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,95 гектара пашни, земельная доля соответствует оценке 273 баллогектаров, данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств на право собственности на землю, выданных комитетом по земельным ресурсам Вешкаймского района.

. 

Кроме того, также установлено, что Г,, Д., Т., М.В., Т.В., О., Ф., Р., С.Е., С., Н., М. при жизни являлись собственниками (общая долевая собственность) одной земельной доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, агрофирма «***», площадь каждой земельной доли равна 9,78 гектара сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,95 гектара пашни, земельная доля соответствует оценке 273 баллогектаров, данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств на право собственности на землю, выданных комитетом по земельным ресурсам Вешкаймского района

Данное обстоятельство подтверждается и выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ульяновской области от 04.05.2021 года, об объекте недвижимости о земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Ульяновская область, агрофирма «***», в котором в особых отметках имеются сведения о правообладателях, то есть о вышеуказанных собственниках земельных долей.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 более трёх лет не пользовались и не распоряжались принадлежащей им земельной долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, агрофирма «***», не передавали свои доли в аренду.

Судом также установлено, что Г,, Д., Т., М.В., Т.В., О., Ф., Р., С.Е., С., Н., М. при жизни более трёх лет не пользовались и не распоряжались принадлежащей им земельной долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, агрофирма «***», не передавали свои доли в аренду.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 04.05.2021 года отсутствуют сведения о регистрации права общей долевой собственности вышеуказанных ответчиков, а также отсутствуют сведения регистрации прав Г,, Д., Т., М.В., Т.В., О., Ф., Р., С.Е., С., Н., М. на земельные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, агрофирма «***».

Судом также установлено, что Г, умерла *** года; Д. умер *** года; Т. умерла *** года, М.В. умер *** года, Т.В. умерла *** года, О. умерла *** года, Ф. умерла *** года, Р. умерла *** года, С.Е. умерла *** года, С. умер *** года, Н. умер *** года, М. умерла *** года. Данные обстоятельства подтверждаются копиями записей актов о смерти названных лиц

Из копии наследственного дела на имущество Т. № следует, что наследство в виде денежных вкладов приняла ФИО12. При этом наследственные права на земельный пай в агрофирме «***» наследником не оформлены, наследник данной земельной долей не распоряжался в течение 3 лет с момента открытия наследства.

Из копии наследственного дела на имущество С.Е. № следует, что что наследство в виде денежных вкладов и денежных компенсаций приняла ФИО9. При этом наследственные права на земельный пай в агрофирме «***» наследником не оформлены, наследник данной земельной долей не распоряжался в течение 3 лет с момента открытия наследства.

Из копии наследственного дела на имущество М.В. № следует, что что наследство в виде денежных вкладов и денежных компенсаций приняла ФИО10. При этом наследственные права на земельный пай в агрофирме «***» наследником не оформлены, наследник данной земельной долей не распоряжался в течение 3 лет с момента открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа «Вешкаймский район» от 18 мая 2021 года наследственные дела на имущество Г,, Д., Т.В., О., Ф., Р., С., Н., М. не заводились, наследники не обращались.

Истцом соблюдена процедура признания права собственности на невостребованные земельные доли ответчиков, предусмотренная Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей агрофирмы «***» с указанием их собственников опубликован в газете «Народная газета» за номером 32 от 09 августа 2012 года, в этой же газете имеется сообщение о созыве общего собрания участников общей долевой собственности агрофирмы «***» 07 ноября 2012 года. 

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей агрофирмы «***», назначенное на 07 ноября 2012 года, не состоялось по причине неявки участников общей долевой собственности.

Постановлением Главы администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» от 02 апреля 2013 года №23 утвержден список невостребованных земельных долей агрофирмы «***».

Таким образом, порядок признания земельных долей ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, а также умерших Г,, Д., Т., М.В., Т.В., О., Ф., Р., С.Е., С., Н., М. невостребованными истцом соблюден в полном объеме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования муниципального учреждения администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области к вышеуказанным ответчикам о прекращении права общей долевой собственности права собственности на их земельные доли из массива земель агрофирмы «***» и признании права собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, Г,, Д., Т., М.В., Т.В., О., Ф., Р., С.Е., С., Н., М. подлежат удовлетворению. 

Согласно кадастровой выписке от 04.05.2021 года о земельном участке сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Ульяновская область, агрофирма «***», общая площадь указанного земельного участка составляла 11 251 000 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, Г,, Д., Т., М.В., Т.В., О., Ф., Р., С.Е., С., Н., М., с оценкой каждой доли- 273 баллогектара, площадью 9,78 га сельскохозяйственный угодий каждая, в том числе пашни 7,95 га, всего 19/161 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровым номером №, расположенного по адресу Ульяновская область, Вешкаймский район, агрофирма «***».

Признать право собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» на 16/161 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, с оценкой каждой доли 273 баллогектара, площадью 9,78 га сельскохозяйственный угодий каждая, в том числе пашни 7,95 га, с кадастровым номером №, расположенного по адресу Ульяновская область, Вешкаймский район, агрофирма «***» (невостребованные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, Г,, Д., Т., М.В., Т.В., О., Ф., Р., С.Е., С., Н., М.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Майнский районный суд.

Судья В.В.Живодерова

Решение изготовлено 18 июня 2021 года 

Судья В.В.Живодерова