Дело .........

26RS0........-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

28 января 2020 года ......

Курский районный суд ...... 

в составе председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Цалоевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, где ответчик зарегистрирован с 2002 года, но фактически не проживает с 2003 года. Ответчик забрал все свои личные вещи и в 2003 году уехал в неизвестном направлении. В настоящее время место проживания и нахождения ответчика ей не известно, в связи с чем, снять его с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку нужно его личное присутствие. Ответчик по месту регистрации не хранит и не хранил личные вещи, не имел он и каких-либо прав на недвижимое имущество, не заключала она с ним и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением. Просит признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Цалоева И.Ю., действующая в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражала, полагалась на усмотрение суда. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по ...... (дислокация ......), будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, просило рассмотреть в своё отсутствие. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрирован, но не проживает по адресу: ...... с 2003 года. 

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по ...... ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ..........

Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по завещанию от ..........

Согласно ответу на запрос, поступившему из отдела ЗАГС управления ЗАГС ......, записи о смерти ФИО2 за временной период с 2013 по 2020 год отсутствуют.

Истец ФИО1 в 2019 году обращалась в Отдел МВД России по ...... с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика, в чем ей было отказано по причине отсутствия ФИО2 и его заявления о добровольном снятии с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик выехал с места регистрации в неизвестном направлении, в связи с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества, прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено .........

Председательствующий