Изготовлено 23.12.2019 года

Дело № 2-3293/2019 (76RS0014-01-2019-002409-75)

Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярославль 20 декабря 2019 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кадыковой О.В.,

при секретаре Жибаревой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к КУМИ мэрии г.Ярославля, мэрии г. Ярославля об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу принадлежит право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> кадастровым номером №, а также на жилой дом по указанному адресу. Принадлежащий истцу земельный участок фактически составляет 860 кв.м., был сформирован при предыдущих землепользователях.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (далее Закона) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.2 ч.1 п.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Согласно ч.7 ст.36 Земельного Кодекса местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установление фактических границ земельных участков осуществляется при проведении землеустройства, которое включает в себя, в частности, мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Из материалов дела следует, что в порядке наследования к истцу перешло право собственности на домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.м.

Земельный участок по адресу 

<

адрес> кадастровый № состоит на кадастровом учете с 21.04.2005 года как ранее учтенный, его границы в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Из межевого плана земельного участка по адресу 

<

адрес>, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 

<

данные изъяты> от 03.08.2018 года следует, что площадь земельного участка составляет 860 кв.м. Установление границ произведено землеустроителем исходя из сложившегося на протяжении длительного времени фактического порядка землепользования, естественных границ спорного и смежных земельных участков, требований земельного и градостроительного законодательства.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что имеются основания для установления границ земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 

<

данные изъяты> от 03.08.2018 года и признания за истцом права собственности на данный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить местоположение границ земельного участка по адресу 

<

адрес> его площадь 860 кв.м. в границах характерных точек согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 

<

данные изъяты> от 03.08.2018 года и внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу 

<

адрес> общей площадью 600 кв.м., погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним запись о регистрации.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 860 кв.м. в границах характерных точек согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 

<

данные изъяты> от 03.08.2018 года. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья О.В. Кадыкова