Дело № 2-520/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи- Борисенко О.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.,

с участием представителя истицы- ФИО1,

представителя ответчика- ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

13 апреля 2017 года

дело по иску: ФИО3 к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Исковые требования мотивирует тем, что является дочерью Д.. В ДД.ММ.ГГГГ ее отец Д. получил выписку из решения исполнительного комитета Киселевского городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельного участка под строительство» № от ДД.ММ.ГГГГ. Отцу был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в 

<

адрес>, где он построил капитальный гараж, не оформив право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. После смерти отца выявилось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Что она фактически и сделала, так как данным гаражом пользуется до настоящего времени.

В ДД.ММ.ГГГГ, она как наследник решила оформить право собственности на гараж в порядке наследования по закону, но ей было отказано, так как в выписке из решения Исполнительного комитета Киселевского городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство» от ДД.ММ.ГГГГ № фамилия ее отца указана, как Д.. В ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Киселевский городской суд Кемеровской области с заявлением об установлении факта принадлежности документа. Решением суда заявленные требования удовлетворены.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Просит признать ее, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти Д., в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила заявленные исковые требования, просила признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации Киселевского городского округа Кузнецова Ю.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований при наличии достаточных оснований для удовлетворения иска.

Третье лицо – Киселевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представлен отзыв относительно заявленных исковых требований, в котором полагает подлежащим удовлетворению требование о признании права собственности, при подтверждении в суде обстоятельств, изложенных истицей в исковом заявлении.

Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствие со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. То есть, действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что истица является дочерью Д.. В ДД.ММ.ГГГГ ее отец Д. получил выписку из решения исполнительного комитета Киселевского городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельного участка под строительство» № от ДД.ММ.ГГГГ. Отцу истицы был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в 

<

адрес>. На выделенном земельном участке Д. построил капитальный гараж, не оформив право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Д. умер. Истица является наследником его имущества по закону. Других наследников, принявших наследство не имеется. Иных лиц, оспаривающих ее права на гараж не имеется. После смерти отца истица фактически приняла по наследству гараж, вступила во владение, приняла меры по его сохранности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом. Однако регистрация права собственности на гараж не производилась, что лишает истицу возможности реализовать свои наследственные права.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснил, что проживает с истицей в соседних домах. В конце ДД.ММ.ГГГГ устроился в 

<

данные изъяты> и купил гараж по 

<

адрес>, чтобы проехать в его гараж, надо проехать мимо гаража Япс на этой же улице. У Япс гараж находится давно, еще до того как приобрел себе гараж. Гаражом истица вместе со своим супругом пользуется постоянно. В гараж ставят свой автомобиль, пользуются погребом в гараже, несет бремя его содержания. Никто за время владения и пользования гаражом не обращался к Япс с требованием о сносе гаража.

Свидетель Х. в судебном заседании пояснил, что проживает с истицей в соседних домах. В ДД.ММ.ГГГГ отец истицы Д. построил гараж, расположенный в 

<

адрес>, пользовался им. В ДД.ММ.ГГГГ Д. умер. После смерти отца истица продолжает пользоваться гаражом отца, ставит в нем автомобиль, несет бремя по его содержанию. Никто за время владения и пользования гаражом не обращался к Япс с требованием о сносе гаража.

Свидетель И. в судебном заседании пояснил, что проживает в доме по 

<

адрес>, напротив его дома находится гараж истицы. Истица постоянно пользуется гаражом, ставит в нем автомобиль, несет бремя по его содержанию. У свидетеля нет споров с истцом по поводу размещения гаража у его дома.

Согласно решения Исполнительного комитета Киселевского городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство» от ДД.ММ.ГГГГ №, Д. разрешено построить гараж для личного транспорта в плане 

<

данные изъяты> (на территории сгоревшего дома 

<

адрес> (л.д.40-46).

Согласно решения Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования ФИО3 об установлении факта принадлежности документа, с учетом их уточнения, удовлетворены. Установлен факт принадлежности Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, выписки из решения Исполнительного комитета Киселевского городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12-13).

Копия свидетельства о смерти (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждает факт смерти Д., наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из копии свидетельства о рождении (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), усматривается, что отцом Д.З. является Д. (л.д.7).

Из копии свидетельства о браке (запись акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что истица Д.З. сменила добрачную фамилию – Д.З. на фамилию супруга – Япс (л.д.62).

Из сообщения нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области Т. от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением на принятие и выдачу наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ, под реестровым номером №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на 

<

данные изъяты>, на имя – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ, под реестровым номером №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на 

<

данные изъяты>, на имя – ФИО3 (л.д.26). 

Согласно градостроительного заключения по обследованию земельного участка в гаражном массиве № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), при обследовании ситуации на месте установлено, что земельный участок находится в 

<

адрес> в гаражном массиве №. Разрешенное использование земельного участка – объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта, согласно градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования «Киселевский городской округ», утвержденных решением Киселевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. № от ДД.ММ.ГГГГ). На основании выписки из решения исполнительного комитета Киселевского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено построить гараж размером в плане 

<

данные изъяты> на территории сгоревшего дома 

<

адрес> Д. (ныне умерший св-во о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

На обследуемом земельном участке возведен капитальный гараж размером 

<

данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка для подъезда и обслуживания автотранспорта ориентировочно составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Гараж расположен в 

<

данные изъяты>, выезд из гаража осуществляется во второстепенный проезд. По правой, левой стене гараж граничит с капитальными гаражами. По задней границе земельный участок с кадастровым номером № жилого дома 

<

адрес>. Нормативные требования нарушены, и не соответствуют нормативам градостроительного проектирования Кемеровской области, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ (таб.

<

данные изъяты>), то есть при общем количестве гаражей до 

<

данные изъяты> машино-мест минимально допустимое расстояние до границ жилых домов – 

<

данные изъяты>. Фактически жилой дом 

<

адрес> расположен ориентировочно на расстоянии 

<

данные изъяты>. Охранные зоны сетей согласно (таб.

<

данные изъяты>) соблюдены. Гаражный массив № ранее согласован со службами города, замечаний нет. 

Из справки о регистрации адреса Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Киселевского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Администрации г.Киселевска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном плане города Киселевска и порядке регистрации адресов объектов недвижимости» присвоить адрес объекта: объект гараж; застройщик ФИО3; правоустанавливающих документов нет; строительный адрес (место дислокации строительной площадки): 

<

адрес>, присвоенный адрес: 

<

адрес> (л.д.63). Имеется копия технического паспорта на гараж, расположенный в 

<

адрес> (л.д.72-75).

Согласно копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, вид объекта: нежилое здание, адрес: 

<

адрес> (л.д.76).

С учетом того обстоятельства, что истица ФИО3, является наследником первой очереди имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Д., который на отведенном земельном участке по адресу: 

<

адрес> возвел капитальный гараж, однако до момента смерти право собственности на гараж не оформил в установленном законом порядке, что препятствует истице ФИО3 в реализации ее наследственных прав, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным требования истицы удовлетворить, признав за ней право собственности на указанный гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.