ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-375\2017

16 мая 2017 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: 

председательствующего – судьи Корниловой Л.И.

прокурора Назарова К.Н.

при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данной квартире зарегистрирована ФИО2, тогда как она членом семьи собственника не является. Данное обстоятельство мешает истцу владеть и распоряжаться своим имуществом. 

Просит признать ответчика утратившей ( прекратившей) право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика из квартиры и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал свои требования. При этом пояснил, что на предупреждения об освобождении квартиры, ответчик не реагирует.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена. 

Третьи лица -орган опеки и попечительства и ГУ МВД России по Нижегородской области управление по вопросам миграции в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Заслушав истца, исследовав материалы, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или (и) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет,или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральным законодательством РФ. В законодательных актах субъектов РФ, муниципальных образований, локальных актах государственных органов не могут быть предусмотрены иные основания выселения из жилого помещения, а если они предусмотрены, то не должны применяться. Законодательство РФ в этой части не предоставляет дополнительных полномочий по регулированию выселения из жилых помещений иным субъектам законотворческой деятельности. Связано это с необходимостью строгого соблюдения ст. 25 Конституции РФ о неприкосновенности жилища.

Следуя материалам дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.). ( л.д.7)

В данной квартире зарегистрирована ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.), которая была зарегистрирована в связи с регистрацией брака с истцом. Решением мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района г. Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) брак был расторгнут.

Доводы истца о том, что факт регистрации ответчика и проживание ее в квартире мешает истцу владеть и распоряжаться своим имуществом, никем не оспорены. Иного в суд не представлено. 

Данных о том, что ФИО2 является членом семьи собственника, не имеется. Иных обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 право пользования данным жилым помещением и проживания в нем, в суд не представлено. 

Из пояснений истца видно, что согласия на проживание ответчика в спорном жилом помещении он не давал, на предупреждения ответчика об освобождении квартиры, последняя не реагирует.

Проживание ответчика в спорной квартире ограничивает права собственника по владению и распоряжению квартирой.

Вышеуказанное дает основание суду сделать вывод о необходимости удовлетворения требований истца о выселении ответчика из жилого помещения, признании его прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина- 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен).

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен).

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.И.Корнилова

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Судья Л.И.Корнилова