Дело № 2-88/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 19 марта 2019 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Воловиковой И.В., с участием

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что в 1986 году ей, как работнику колхоза «Заветы Ленина» была выделена для проживания квартира общей площадью 49,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кошелевской сельской администрацией Свердловского района Орловской области ей был выдан ордер № на занятие квартиры. Она с дочерью ФИО3 вселилась в данное жилое помещение, где они зарегистрировались по месту жительства. Впоследствии жилому помещению был присвоен адрес: 

<

адрес>. Жилое помещение не является муниципальной собственностью Свердловского района Орловской области и муниципальной собственностью администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала.

В судебном заседании представитель ответчика - отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика – администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была выделена для проживания квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно справки администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. принадлежащие ФИО1 расположены по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

В указанной квартире зарегистрированы: истец – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ее дочь ФИО3, что подтверждается записями о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации (л.д. 17) и справкой администрации Кошелевского сельского поселения (л.д. 14).

Вышеуказанная квартира является жилым помещением, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и ей присвоен кадастровый номер № (л.д. 16).

Согласно справки администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области от № от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области и в реестре объектов муниципальной собственности Кошелевского сельского поселения не значится (л.д. 13).

Согласно справки отдела управления муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью Свердловского района Орловской области и в Реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится (л.д. 12).

Согласно справки отдела управления муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свое право на приватизацию жилья на территории Свердловского района Орловской области не использовала. (л.д. 11).

Принимая во внимание то, что квартира, в которой проживает истец, не находится на балансе администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются. ФИО3 в добровольном порядке отказалась от приватизации квартиры в пользу ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку она этим правом ранее не воспользовалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий И.В. Воловикова