Дело № 2-745/2025 УИД 53RS0022-01-2024-012722-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А. 

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием представителя истца Н.А.В. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.А.В. к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

Н.А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявления, что является наследником к имуществу своего супруга, фактически приняла наследство после его смерти.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Истец Н.А.В., представитель третьего лица Администрации Пролетарского городского поселения, третье лицо М(Н).Е.С., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Н.А.В. ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом из письменных материалов дела Н.С.М. на основании решения Крастостанского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 0,50 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке Н.С.М. построен жилой дом с кадастровым номером № которому присвоен адрес: 

<

адрес>. Право собственности на дом и участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В материалы дела представлена копия технического паспорта жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес>, где в качестве собственника дома указан Н С.М.

Согласно справке Администрации Пролетарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> был присвоен № (вместо №).

Постановлением Администрации Пролетарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером №, построенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Н.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу Н.С.М. было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратилась Н.А.В. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества: денежных вкладов, хранящихся в филиале № НО СБ РФ. Спорные земельный участок и жилой дом в наследственную массу не вошли.

Также пояснениями стороны истца письменными материалами дела установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу Н.С.М. являются его супруга Н.А.В. и дочь М(Н).Е.С.

Н.А.В. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга, поскольку продолжила проживать в спорном жилом доме, была зарегистрирована в нем, в том числе на момент смерти Н.С.М., продолжила пользоваться домом и земельным участком.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принимая во внимание, что истец Н.А.В. в установленном законом порядке фактически приняла наследство после смерти Н.С.М., учитывая отсутствие сведений о том, что спорные земельный участок и жилой дом изъяты из оборота, обременены правами иных лиц, суд приходит к выводу о том, что требования Н.А.В. о признании права собственности на данные объекты недвижимости основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Н.А.В. к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, - удовлетворить. 

Признать за Н.А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 35,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Н.А.В. на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года