РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 сентября 2019 года 

<

адрес>

Шатойский районный суд Чеченской Республики в составе председательствующего Гуциева И.Р., при секретаре Бешиевой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды квартиры и проценты за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды квартиры и проценты за пользование чужими денежными средствами обосновывая свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды квартиры.

Согласно п. 1.1 Договора, арендодатель предоставляет, а арендатор получает во временное пользование 3 комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 4.1, 4.2 Договора установлено, что за арендную квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета 20000 рублей. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее 20 числа.

В нарушении Договора, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы за период с марта 2019 года по май 2019 год, что подтверждается распиской ответчика, где он обязуется выплатить долг до ДД.ММ.ГГГГ, но денежные средства не были выплачены в оговоренный срок.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды квартиры в размере 60000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1280, 94 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по составлению искового заявления в размере 3300 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2038 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Каких-либо сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. О времени и месте судебного заседания извещен заблаговременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, огласив и исследовав материалы дела и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что предъявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды квартиры. Договором установлено, что за арендную квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета 20000 рублей. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее 20 числа.

Условия договора ответчик не исполняет.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах.

Обязанность доказать, что условия договора от ДД.ММ.ГГГГ не исполняются, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию (ст. 56 ГПК РФ), возлагается на истца.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчик выполнил условия договора аренды за период с марта 2019 года по май 2019 год исполнено в полном объеме или исполнено частично.

Таким образом, анализируя совокупность предоставленных доказательств, суд считает, что истцом подтверждено наличие достаточных оснований для взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 7"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно п. 48 указанного выше Постановления пленума ВС РФ сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Согласно статьи 7 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случаях, предусмотренных федеральным законом, требования, содержащиеся в судебных актах, актах других органов и должностных лиц, исполняются органами, организациями, в том числе государственными органами, органами местного самоуправления, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

П.16 ч.1 ст. 64 выше указанного закона судебный пристав-исполнитель имеет право проводить проверку правильности удержания и перечисления денежных средств по судебному акту, акту другого органа или должностного лица, а также правильности списания с лицевого счета должника в системе ведения реестра и счетах депо в депозитариях, открытых профессиональным участником рынка ценных бумаг в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (далее - лицевой счет и счет депо), и зачисления на лицевой счет или счет депо взыскателя эмиссионных ценных бумаг по заявлению взыскателя или по собственной инициативе, в том числе по исполнительным документам, предъявленным в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 8, частью 1 статьи 8.1 и частью 1 статьи 9 настоящего Федерального закона. При проведении такой проверки организация или иное лицо, указанные в части 1 статьи 8, части 1 статьи 8.1 и части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, обязаны представить судебному приставу-исполнителю соответствующие бухгалтерские и иные документы;

Ч.2 ст. 70 федерального закона « Об исполнительном производстве» Перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов.

Согласно ч. 3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6"О внесении изменений в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.".

Таким образом, принимая во внимание заявленный истцом период взыскания процентов, проценты за пользование чужими денежными средствами будут составлять 1280, 94 копейки. Предоставленный стороной истца расчет, судом проверен и признан верным.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относят: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие, признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в размере 2038 рублей и понесенные расходы по оплате юридических услуг в размере 3300 рублей.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 235,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60000 (шестьдесят тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1280, 94 (одна тысячи двести восемьдесят рублей девяносто четыре копейки).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 3300 (три тысячи триста) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2038 (две тысячи тридцать восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Шатойский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Р.Гуциев

Копия верна И.Р.Гуциев