<

номер обезличен>

<

номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края 

в составе:

председательствующего судьи Косолаповой А.С.,

при секретаре Гайворонской А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании согласованными границ земельного участка,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, в котором просит: признать согласованными границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен> и установить границы в соответствии с межевым планом от 

<

дата обезличена>, подготовленным кадастровым инженером Ф.И.О.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что согласно выписке из ЕГРН правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен> являются: ФИО2, пожизненное наследуемое владение, 

<

данные изъяты> доля, запись регистрации 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>; ФИО1, общая долевая собственность, 

<

данные изъяты> доля, запись регистрации 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

Право собственности на оставшуюся 

<

данные изъяты> долю на вышеуказанный земельный участок на сегодняшний день не зарегистрировано. Как известно истцу, ранее собственником вышеуказанного земельного участка являлся Ф.И.О.1, который умер, сведений о наследниках у истца не имеется, фактически земельным участком пользуется ФИО3

Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен> поставлен на кадастровый учет без уточнения границ. В соответствии с действующим земельным законодательством истцу необходимо произвести уточнение местоположения границ и (или) площади данного земельного участка, чтобы произвести реальный раздел земельного участка с дальнейшим его отчуждением.

С этой целью истец ФИО1 в 

<

дата обезличена> года обратилась в ООО «АСК» к кадастровому инженеру Ф.И.О. для выполнения кадастровых работ по межеванию, изготовления межевого плана земельного участка с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен>

В 

<

дата обезличена> года были произведены кадастровые работы, подготовлен межевой план. В установленном законом порядке границы земельного участка были согласованы с совладельцем ФИО2 и смежными землепользователями.

Однако, поскольку право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, предыдущий собственник умер, то согласовать границы с третьим совладельцем не представилось возможным в силу названной причины.

Вместе с тем, межевой план на электронном носителе был подан ФИО1, ФИО2 вместе с заявлением на внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке в МКУ «МФЦ в г. Ставрополе» в 

<

дата обезличена>.

Однако, согласно уведомлению от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, государственный кадастровый учет в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен> был приостановлен в связи с тем, что с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости обратились не все правообладатели земельного участка, и в акте согласования местоположения границ н1-н1 также согласовали не все правообладатели данного земельного участка.

Согласовать границу со всеми собственниками земельного участка не представляется возможным по вышеуказанным причинам, а именно в связи с тем, что право на право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, следовательно отсутствует реальная возможность подписать акт согласования границ.

Помимо того, в настоящее время за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, что также является препятствием для внесения изменения в сведения о местоположении границ земельного участка. Изменять вид права на земельный участок ФИО2 не согласна.

Для проведения государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен> необходимо согласование границ всеми собственниками земельного участка.

Осуществление государственного кадастрового учета изменений основных характеристик объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка возможно лишь при наличии судебного решения и признания границ согласованными в судебном порядке.

В представленных в суд письменных возражениях представитель третьего лица Управление Росреестра по Ставропольскому краю указал, что согласно сведениям ЕГРН: государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 (

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, адрес: 

<

адрес обезличен>, проведена 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> на основании решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 

<

дата обезличена>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата обезличена>, о чем сделаны записи регистрации 

<

номер обезличен>, 

<

номер обезличен>; государственная регистрация ареста (обременяемый - ФИО2) проведена 

<

дата обезличена>, на основании постановления отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Ставрополя 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> (запрет на совершение действий по регистрации); государственная регистрация ареста (обременяемый - ФИО2) проведена 

<

дата обезличена>, на основании постановления отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Ставрополя 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> (запрет на совершение действий по регистрации). Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен> поставлен на кадастровый учет 

<

дата обезличена>, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь декларированная 

<

данные изъяты> кв.м, на земельном участке расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 

<

номер обезличен> (жилой дом, литер А), 

<

номер обезличен> (жилой дом, литер Б), границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Истец, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений о проведении судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ в суд не поступало.

Представитель истца, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о проведении судебного заседания без ее участия, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о проведении судебного заседания без ее участия. 

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений о проведении судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ в суд не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться землей в той мере, в какой ее оборот допускается законом, осуществляют свои права собственников свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статья 1 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» устанавливает, что землеустройство - это, в том числе, мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» устанавливает, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимым для кадастрового учета документом является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Ст. 38 ч. 7 Федерального закона 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 статьи 40 случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона 24.07.2007 № 221-ФЗ, статья 64 ЗК РФ).

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2).

Таким образом, условием установления смежной границы в судебном порядке является факт осуществления заявителем процедуры межевания и согласования границ со смежными землепользователями, по результатам которой между смежными землепользователями не достигнуто соглашения. Именно оформление акта согласования границ позиционируется в ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в качестве условия, необходимого и предшествующего обращению в суд.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 

<

дата обезличена> удовлетворены исковые требования ФИО1, за ФИО1 признано право общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли на земельный участок под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер 

<

номер обезличен>, назначение земли населенных пунктов (л.д. 13-16).

В настоящее время правообладателями земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> являются: ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли, на праве пожизненного наследуемого владения; ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, на праве общей долевой собственности; право собственности на оставшуюся 

<

данные изъяты> часть доли вышеуказанного земельного участка ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

номер обезличен> (л.д. 62-70).

Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен> поставлен на кадастровый учет 

<

дата обезличена>, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь декларированная 

<

данные изъяты> кв.м, на земельном участке расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 

<

номер обезличен> (жилой дом, литер А), 

<

номер обезличен> (жилой дом, литер Б), границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В 

<

дата обезличена> году ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру Ф.И.О. для выполнения кадастровых работ по межеванию, изготовления межевого плана земельного участка с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен>.

В результате выполнения кадастровых рабом кадастровым инженером Ф.И.О. подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Из межевого плана усматривается, что совладелец данного земельного участка Ф.И.О.1 был заблаговременно уведомлен о проведении процедуры межевания земельного участка. В установленный в извещении срок заинтересованным лицом не представлены возражения по поводу местоположения соответствующих границ земельных участков, а также не выразил свое несогласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ. В соответствии со статьей 15 ФЗ - № 218 от 13.07.2015 внесение изменений в сведения ГКН осуществляется на основании заявлений всех совладельцев объекта недвижимости. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка было выявлено несоответствие сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ смежного земельного участка: фактически земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен> является смежным с уточняемым земельным участком и имеет с ним общую границу. Тогда как по сведениям ГКН образуется разрыв между уточняемой границей н3-1. Процедура согласования границ со смежным земельным участком с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, проходящей через точки н2-н3 не проводится в связи с тем, что данный земельный участок имеет уточненную площадь и повторное согласование не требуется. Процедура согласования границы проходящей через точки 6-7 не проводится в связи с тем, что смежных земельных участков не существует (в соответствии со статьей 39 ФЗ - № 221 от 24.07.2007) (л.д. 17-24). Правообладатели смежных земельных участков: Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.9 согласовали местоположение границ со смежными земельными участками, что подтверждается актом согласования (л.д. 25-26). 

В 

<

дата обезличена> межевой план был сдан ФИО1 и ФИО2 вместе с заявлением на внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке в МКУ «МФЦ в г. Ставрополе».

Согласно уведомлению о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> государственный кадастровый учет в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен> был приостановлен в связи с тем, что с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости обратились не все правообладатели земельного участка, и в акте согласования местоположения границ н1-н1 также согласовали не все правообладатели данного земельного участка.

Согласно ч. 1,ч. 2, ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21. 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из положений ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В настоящее время согласовать границу со всеми сособственниками земельного участка не представляется возможным, поскольку правообладатель 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, отсутствует, право собственности на данную долю в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, следовательно у истца отсутствует реальная возможность подписать акт согласования границ со всеми правообладателями земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен>.

В соответствии с п. 11 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17.02.2003, лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания.

Согласно п. п. 14.1, 14.3 указанных Методических рекомендаций, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствие лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.

В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа в согласовании границы, границы объекта землеустройства считаются установленными.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что являясь сособственником спорного земельного участка, ФИО1 не может осуществить государственный кадастровый учет изменений основных характеристик объекта недвижимости, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка. 

При таком положении, единственным способом защиты гражданских прав истца является признание согласованными границ земельного участка и установление его границ в соответствии с межевым планом в судебном порядке. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях № 33-КГ15-17 от 24.11.2015, № 38-КГ17-5 от 20.06.2017, № 9-КГ16-10 от 11.10.2016, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Суд не вправе отказать в удовлетворении иска об установлении границ земельного участка, в том числе и при отсутствии межевого плана (определение № 9-КГ16-10 от 11.10.2016), поскольку при таких обстоятельствах спор разрешен не будет, что является нарушением положений ст. 2 ГПК РФ. Спор подлежит разрешению в любом случае. При этом суд не связан доводами сторон о конкретных вариантах местоположения границ земельных участков и может по своему усмотрению определить местоположение спорной границы, руководствуясь законом, подлежащим применению, и учитывая заслуживающие внимания интересы собственников смежных земельных участков.

Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждан, права которых могут быть затронуты межеванием. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке.

В случае возникновения спора относительно установления границы земельных участков, предусмотрена возможность установить местоположение границ в судебном порядке. При этом требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что поскольку истцом согласовано местоположение границ земельных участков со всеми смежными землепользователями, а также со вторым правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, что подтверждается ее объяснениями в ходе судебного разбирательства, в ЕГРН отсутствует запрет на проведение кадастрового учета при уточнении границ земельного участка без смены собственника, учитывая, что правообладатель 

<

данные изъяты> доли данного земельного участка отсутствует, то границы земельного участка следует считать согласованными.

На основании изложенного, суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен> в соответствии с межевым планом от 

<

дата обезличена>, подготовленным кадастровым инженером Ф.И.О. При этом суд учитывает, что данный вариант установления смежной границы не нарушает права и законные интересы смежных землепользователей, площадь земельного участка не увеличивается. Кроме того, установлением смежной границы, фактический порядок пользования смежными земельными участками не изменяется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании согласованными границ земельного участка и установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать согласованными границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, в соответствии с межевым планом от 

<

дата обезличена>, подготовленным кадастровым инженером Ф.И.О.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2020 года.

Судья А.С. Косолапова