Дело №2-437(18)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково 22 мая 2018 года.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Сидловского С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире 

<

адрес> зарегистрированы ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее несовершеннолетняя дочь Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые в квартире фактически не проживают, не являются членами ее семьи или иными лицами, сохраняющими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению ею прав собственника по владению и распоряжению жилым помещением. В связи с изложенным истец, ссылаясь на ст. 209,288,304 ГК РФ, ст. 31 35 ЖК РФ, просит суд признать ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации; судебные повестки возвращены с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Место фактического нахождения ФИО2 не известно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчика адвокат Сидловский С.И., действующий на основании ордера, иск не признал.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1 июля 2014года является собственником квартиры 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.07.2014г. (л.д.6).

В указанной квартире с разрешения прежнего собственника с 22.08.2008г. зарегистрирована ответчик ФИО2; с 13 октября 2017 года- ее несовершеннолетняя дочь Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.19,20). 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно акту ООО «Стройгаз» от 27 апреля 2018года ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь Е.А.. в квартире 

<

адрес> не проживают (л.д.22).

Ответчик членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, договор найма между ними не заключался, фактически в квартире она не проживает, имея другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением прекратила добровольно. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает;местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Регистрация ответчика и ее малолетнего ребенка в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, она вынуждена нести за них расходы по оплате жилья и коммунальных услуг; кроме того, регистрация носит формальный характер, фактически они по указанному адресу не проживают.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание судом отсутствия права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика и ее несовершеннолетней дочери с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетнюю Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2018года.

Судья С.Г. Абасова