Дело № 2-48/2026

65RS0008-01-2025-000744-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2026 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

при секретаре - Кирьяновой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Сахалинской области» к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

01 декабря 2025 г. ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Сахалинской области» обратилось в Невельский городской суд с иском к ФИО5, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения, по следующим основаниям.

В структуре ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Сахалинской области» находится обособленное подразделение Служба в городе Невельске ПУ ФСБ России по Сахалинской области, расположенное по 

<

адрес> в г.Невельске. В указанном подразделении проходил военную службу ответчик ФИО5 На основании статьи 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих», статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также решения жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Сахалинской области, ответчику и членам его семьи – супруге ФИО5, несовершеннолетним детям - ФИО1, ФИО3, было предоставлено служебное жилое помещение по 

<

адрес>, принадлежащее истцу на праве оперативного управления, относящееся к служебному жилому фонду в соответствии с Приказом ФСБ России от 13 апреля 2015 г. №. Приказом ФСБ России от 07 августа 2025г. №-ЛС ФИО5 уволен с военной службы 

<

данные изъяты> Однако ответчик продолжает пользоваться служебным жилым помещением вместе с членами своей семьи, не выполняя обязательств по его сдаче и освобождению. Таким образом, учитывая заключение договора найма служебного жилого помещения с ФИО5 на время прохождения военной службы и прекращение его действия в связи с окончанием срока военной службы, а также то обстоятельство, что ответчик, вместе с членами семьи, не состоит в списках нуждающихся в предоставлении жилого помещения, со ссылкой на часть 2 статьи 69, часть 5 статьи 100, статью 103, части 3 – 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд выселить ФИО5, ФИО5, несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание по делу явились представитель истца ФИО2, Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Гдюль А.Н., ответчик ФИО5

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

При таких обстоятельствах, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признал по тем основаниям, что им несвоевременно получены денежные средства по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, что явилось препятствием к приобретению и обустройству жилого помещения, в которое его семья планирует переехать в конце мая текущего года по причине проведения в нем в настоящее время строительных работ. При этом указывает, что в рапорте от 22 августа 2025 г. он обязался освободить служебное жилое помещение в течении трехмесячного срока 

<

данные изъяты> С учетом изложенного, полагает об отсутствии оснований для удовлетворения требований о выселении его и членов семьи.

Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Гдюль А.Н. в заключении полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Сахалинской области» на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение 

<

адрес>

В связи с прохождением ФИО5 военной службы, на основании выписки из протокола № заседания жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Сахалинской области от 01 ноября 2022 г., с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № от 09 ноября 2022 г., расположенного по 

<

адрес>.

Согласно пункту 4.5 договора, в случае его расторжения или прекращения, в частности, в связи с истечением срока военной службы, ответчик и члены его семьи обязаны в трехмесячный срок освободить жилое помещение, сдать его в установленном порядке по акту и сняться с регистрационного учета.

Состав семьи ФИО5 включает: супругу – ФИО5, дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Приказом ФСБ России от 07 август 2025 г. №-ЛС ФИО5 уволен с военной службы 

<

данные изъяты>

Согласно рапорту от 22 августа 2025 г., ФИО5 обязался освободить служебное жилое помещение в течение трех месяцев с даты поступления на его счет денежных средств по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которые поступили на его счет ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 ноября 2025 г., 06 октября 2025 г. ответчиками приобретено жилое помещение в 

<

адрес>, в котором в настоящее время, согласно представленных в материалы дела доказательств, осуществляются строительные работы сроком до ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени ответчики, вместе с несовершеннолетними детьми, проживают в служебном жилом помещении и не предпринимают мер по его сдаче истцу в установленном порядке.

В списках нуждающихся в предоставлении жилого помещения данные лица не состоят, что подтверждается информацией ПУ ФСБ России по Сахалинской области от 28 ноября 2025 г.

В силу части 1 статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно пунктов 56, 58 Правил организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями, утвержденных приказом ФСБ России от 24 октября 2011 г. N 590, при истечении срока действия договора найма служебного жилого помещения военнослужащие и члены их семей обязаны освободить и сдать в 3-месячный срок служебные жилые помещения балансодержателям в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

В случае обеспечения военнослужащего жилым помещением, увольнения с военной службы или перевода к новому месту военной службы в другой орган безопасности или другой населенный пункт, не являющийся близлежащим, служебное жилое помещение освобождается в установленном порядке и предоставляется военнослужащему, проходящему военную службу в органе безопасности, которому данное служебное жилое помещение было распределено.

С учетом изложенного, принимая во внимание утрату ответчиками и их несовершеннолетними детьми права пользования оспариваемым жилым помещением, исковые требования об их выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Приведенные ответчиком ФИО5 доводы о несвоевременном получении денежных средств по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, основанием для иного вывода суда не являются.

Между тем, при принятии решения суд исходит из следующего.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года №-П, от 08 июня 2010 года №-П и Определение этого же суда от 03 ноября 2006 года №-О).

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные ответчиком ФИО5 доводы об отсутствии возможности проживания в приобретенном жилом помещении по причине проведения в нем строительных работ, а также обучение ФИО1 в образовательном учреждении в г.Невельске, суд полагает возможным сохранить за ответчиками и несовершеннолетними детьми право пользования спорным служебным жилым помещением на определенный срок, составляющий три месяца со дня вступления решения суда в законную силу, по истечении которого они подлежат выселению.

При определении продолжительности данного срока суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, а также необходимости перераспределения служебного жилого помещения другим нуждающимся военнослужащим.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Сахалинской области» к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

данные изъяты>.), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО3 право пользования служебным жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> сроком на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда о выселении ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО3 подлежит исполнению по истечении трех месяцев с момента его вступления в законную силу).

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2026 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня