ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2020 года г.Щекино Тульская область

Щекинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Кочановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-468/2020 по иску ФИО4 к ФИО5 В,Н., администрации муниципального образования Крапивенское Щекинского района Тульской области, администрации муниципального образования Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности на дом,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее (истца) мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, право собственности на который оформлено ею (ФИО4) в порядке наследования после смерти матери. Фактически указанное жилое помещение является частью жилого дома, вторая часть принадлежит на праве собственности ФИО5 

Просила суд признать за ней (ФИО4) право собственности на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, лит

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней (ФИО4) право собственности на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела пояснила, что фактически жилой дом состоит из двух частей, каждая из которых имеет самостоятельный выход на земельный участок, отдельные коммуникации, порядок пользования домом сложился между умершей ФИО1 и ФИО5 Она (ФИО4) вступила в наследство после смерти матери, поскольку приняла часть наследства.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела поддержала заявленные требования, пояснив, что во внесудебном порядке истец не может оформить право собственности в порядке наследования, поскольку спорный дом находится в долевой собственности с ответчиком. 

Представитель ответчика администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 являлась собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ№, выписками из похозяйственных книг № 

<

адрес> сельского Совета на ДД.ММ.ГГГГ., постановлением главы администрации МО г.Щекино и Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, открытых в кредитной организации, недополученной пенсии, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка и доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО7 является дочерью ФИО1 что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, свидетельством о заключении брака серии № №. 

В соответствии с ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. 

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ№ наследниками к имуществу умершей ФИО1., принявшими наследство, являются ее дети ФИО4 и ФИО2 что также подтверждается копией наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2 

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он отказывается от наследства, открытого к имуществу его матери ФИО1

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 приняла наследство после смерти матери в виде: денежных вкладов с причитающимися процентами и денежной компенсации, недополученной пенсии, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Других наследников к имуществу умершей ФИО1 принявших наследство, судом не установлено.

С учетом положений п.2 ст.1152 ГК РФ, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд приходит к выводу, что истец ФИО4 приняла наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая исковые требования истца о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.3 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Исходя из положений ч.ч.1,2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

Перечень видов жилых помещений и их признаки определены ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком доме (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Понятие индивидуального жилого дома содержится в части 3 статьи 48 и части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с п.5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Согласно выписке из ЕГРН, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом. 

Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что фактически указанный одноэтажный жилой дом состоит из двух частей (блоков), являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, имеют отдельные выходы на земельный участок. Одна часть (блок) состоит из лит

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.«а», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вторая часть (блок), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.«

<

данные изъяты>», площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (дата обследования ДД.ММ.ГГГГ).

Из содержания искового заявления, технического паспорта, следует, что часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на которую претендует ФИО4 обозначена на поэтажном плане следующими помещениями: лит

<

данные изъяты> - жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит

<

данные изъяты> - кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

Таким образом, выдел в натуре доли ФИО4 возможен, ущерб имуществу второго собственника жилого дома ФИО5 при выделе доли в натуре не будет причинен. 

Принимая во внимание, что фактически жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух обособленных частей (блоков), каждая из которых имеет самостоятельный выход на отдельный земельный участок, помещений общего пользования не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исковых требований ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на часть (блок) жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу в порядке наследования после смерти матери ФИО1., умершей №.

Руководствуясь статьями 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 к ФИО5 администрации муниципального образования Крапивенское Щекинского района Тульской области, администрации муниципального образования Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на часть (блок) жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО9 Н,В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения обратиться в Щекинский районный суд Тульской области с заявлением об отмене заочного решения, представив доказательства уважительности своей неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Б. Шлипкина