Дело №2-66/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Винниковой Л.В.

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката Мельникова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, который унаследовала от матери в 2014 году. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В жилом помещении истицы с 2001 года зарегистрирована её дочь ФИО2 В 2013 году ФИО2 выбыла из указанного домовладения на другое постоянное место жительства - в 

<

данные изъяты>, но осталась в нем зарегистрирована. Добровольно сняться с регистрационного учета отказалась.

Дело инициировано иском ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии её с регистрационного учета. Сослалась на то, что ответчица фактически в доме не проживает с 2013 года, свои вещи вывезла, бремя содержания домовладения не несет. Фактически дочь проживает в другом городе. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что ее дочь - ФИО2 в течение пяти лет не проживает по месту регистраций, все свои вещи вывезла. В 2013 году она выехала из жилого дома, сначала в 

<

данные изъяты>, а затем в 

<

данные изъяты>. Однако свой точный адрес не сообщает, и он ей не известен. Дочь заключает многочисленные договоры микрозаймов, которые не погашает, в результате к истице часто поступают телефонные звонки из МФО с требованиями погасить задолженность, приезжают коллекторы, так как в договорах указывает адрес регистрации - 

<

данные изъяты> Она вынуждена была погашать долг за дочь, даже брала кредит, чтобы погасить микрозайм с большими процентами, который не выплачен до настоящего времени. В декабре 2018 года просила дочь сняться с регистрационного учета добровольно, но она отказалась, в настоящее время на телефонные звонки не отвечает. Препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, наоборот она предлагала дочери вернуться, устроиться на работу и жить с ней, но дочь отказалась. 

Представитель ответчицы, место жительства которой не известно, адвокат Мельников И.А. просил рассмотреть дело на основании закона с учетом представленных доказательств. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав доводы истицы и представителя ответчицы, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При этом они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Он вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>, выданного 2 сентября 2014 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 августа 2014 года, подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> Данное жилое помещение получено по наследству и не является долевой собственностью. 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения от 19 февраля 2019 года вместе с истицей в указанном домовладении зарегистрирована её дочь ФИО2

Справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> от 21 декабря 2018 года подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, но фактически в нем не проживает с 2013 года. 

При этом до настоящего времени зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истице, что подтверждается копией домовой книги и сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области, полученными 12 февраля 2019 года. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. К членам семьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как разъяснено в абзацах первом и втором пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Из содержания положений ч. ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных выше разъяснений Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Свидетель О.В., являющаяся племянницей истицы, в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 в указанном доме не проживает около пяти лет, забрала свои вещи и выехала на другое место жительства, отношения между матерью и дочерью резко ухудшились в декабре 2018 года, к матери ответчица не приезжает, на контакт не идет. Препятствия в пользовании жилым домом по месту жительства истицы ей не чинились, наоборот мать предлагала дочери вернуться домой, но она отказалась. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Ее показания подробные, последовательные, согласуются с письменными доказательствами. Заинтересованности в исходе дела она не имеет.

Судом установлено, что с 2013 года ФИО2 членом семьи истицы не является, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них также не имеется, коммунальные платежи ответчица не оплачивает, фактически проживает в другом домовладении. Она добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2013 году, сохранность имущества не обеспечивает, своих вещей в домовладении не имеет, осуществляет права пользования в отношении иного жилого помещения. 

Факт добровольного отъезда ответчика из домовладения истицы и длительность ее отсутствия по месту регистрации свидетельствуют о том, что она не нуждается в жилом помещении, принадлежащем истице. Семейные и жилищные отношения между сторонами прекращены. 

Соглашение о пользовании жилым помещением между истицей и ответчицей отсутствует. С учетом длительности проживания ответчицы в другом месте оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением истицы не имеется. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» от 25.06.93 года, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года №713 «Об утверждении Правил регистрации…» отсутствие у ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, влечет её снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять ее с регистрационного учёта по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2019 года

Судья