2-858/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 августа 2017 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А., 

при секретаре Машницкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении земельного участка с надворными постройками и жилого дома в наследственную массу, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ФИО2 и ФИО3 (дедушка и бабушка истца) при жизни проживали в собственноручно построенном в 1960 г. жилом доме на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок из категории земель населенных пунктов принадлежал на праве пользования ФИО3 После смерти деда в 1991 г. ФИО3 осталась проживать в данном доме со своей дочерью ФИО4 (мамой истца). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 совершила завещание, которым наследником всего своего имущества на день своей смерти указала ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ФИО4 к нотариусу за оформлением наследства по завещанию не обратилась. Между тем, проживая вместе с ФИО3 фактически приняла наследство. В мае 2003 г. истец вместе со своей семьей переехала на постоянное место жительства к ФИО4 (к своей маме). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти истец со своей семьей осталась проживать в данном жилом доме, пользоваться приусадебным участком, оплачивала все расходы. Наследниками первой очереди являются дети: истец – ФИО1, сын – ФИО5, дочь – ФИО6 Только истец обратилась к нотариусу за принятием наследства, на что получила отказ в связи с тем, что пропустила срок, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, входящее в состав наследства. ФИО5, ФИО6 на наследство не претендуют. ФИО1 просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 1435 кв.м с кадастровым номером 02:31:110218:9 с надворными постройками и жилой дом общей площадью 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 34,7 кв.м, которые расположены по адресу: РБ, 

<

адрес>, открывшиеся после смерти ФИО4 Признать за истцом факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4 Признать за истцом право собственности на выше указанный земельный участок с надворными постройками и жилой дом, после смерти ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление в соответствии с которым, истец просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4 Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 02:31:110218:9, площадью 1435 кв.м, на бревенчатый жилой дом с инвентарным номером 725 (лит. А), с верандой (лит. А), общей площадью 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 34,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО7, действующий на основании ордера серия 017 № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причина неявки суду не известны. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что спора между наследниками нет.

Третьи лица нотариус ФИО8, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО2 и ФИО3 (дедушка и бабушка истца) при жизни проживали в собственноручно построенном в 1960 г. жилом доме на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. принадлежал на праве пользования ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

После смерти ФИО2 в 1991 г. ФИО3 осталась проживать в данном доме со своей дочерью ФИО4 (мамой истца). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 совершила завещание, которым наследником всего своего имущества на день своей смерти указала ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>.

Согласно справке, выданной главой сельского поселения Кармаскалинский сельсовет, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на день смерти по адресу: РБ, 

<

адрес>, совместно с ней проживали: дочь – ФИО1, внучка – ФИО9, внучка – ФИО10, зять – ФИО11, правнучка – ФИО12

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, после смерти ФИО4. фактически приняла наследство ее дочь ФИО1.

Согласно п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ «принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов».

Пунктом 4 статьи 445 ГК РФ определено если сторона для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно уклоняется от его заключения другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). 

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и /или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно параграфа 5 инструкции НККХ РСФСР «О порядке проведения регистрации строений» от ДД.ММ.ГГГГ № объектом регистрации является домовладение в целом самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения. 

И параграф 6 НККХ РСФСР «О порядке проведения регистрации строений» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей инструкции отдельно не регистрируется.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Согласно экспертному заключению №Э ООО «Регион-Премьер», жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, соответствует установленным требованиям строительных норм и правил (СНиП), санитарных правил и норм (СанПиН) и противопожарных нормативов на момент строительства в 1960-х годах и на момент проведения экспертизы. Соответственно каких-либо прав, законных интересов других лиц и угроз жизни экспертом не выявлено.

Изложенное влечет удовлетворение иска ФИО1 права которой в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4. 

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 02:31:110218:9, площадью 1435 кв.м, на бревенчатый жилой дом с инвентарным номером 725 (лит. А), с верандой (лит. А), общей площадью 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 34,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером 02:31:110218:9, площадью 1435 кв.м, на бревенчатый жилой дом с инвентарным номером 725 (лит. А), с верандой (лит. А), общей площадью 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 34,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.А. Давыдов