Дело № 2-1106/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Миначёвой Т.В.,

С участием помощников прокурора 

<

адрес> Сендецкой Ю.Ю., ФИО1,

при секретаре судебного заседания Каракиян О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из него в течение 10-ти дней с момента вступления решения в законную силу и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала, что она является собственницей жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. серия 

<

адрес>7, выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество.

С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по вышеуказанному адресу своего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента регистрации со вселением и по настоящее время, ответчик систематически оскорбляет ее нецензурной бранью,толкает ее, захламляет дом твёрдыми бытовыми отходами, подобранными на улице, чем превращает квартиру в свалку. Фактически, ответчик с момента своего проживания превратил ее жизнь в невыносимоесуществование. Всё бремя содержания квартиры несет она: производит ремонт и оплачивает электроэнергию.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенно нарушает ее права, препятствует распоряжению своей собственностью. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры ответчик отказывается.

По изложенному, просит снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования уточнила, пояснив, что просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, выселить из него в течение 10-ти дней с момента вступления решения в законную силу и снять с регистрационного учета. Квартиру № в 

<

адрес> в 

<

адрес> она с супругом Г.А.В., не являющимся отцом ответчика, приобрели в ДД.ММ.ГГГГ году и она находилась в их общей совместной собственности. Супруг Г.А.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она приняла наследство в виде ? доли в праве части жилого дома: 

<

адрес> в 

<

адрес>, и зарегистрировала индивидуальное право собственности на указанную квартиру.

Ее сын от первого брака ФИО3 отбывал наказание за тяжкий вред здоровью своей беременной сожительнице, повлекший ее смерть? в виде реального лишения свободы в исправительной колонии, расположенной в 

<

адрес>, после освобождения из которой в ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала сына на указанной жилой площади и он вселился в квартиру.

С момента вселения сына в квартиру, ее жизнь в ней стала невыносимой, поскольку К.А.А. оскорбляет ее, поднимает на нее руку, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, захломляет квартиру и дворовую территорию предметами и вещами, подобранными на улице, приносит домой грызунов (мышей), питается пищей, подобранной на свалках. Из-за угроз со стороны К.А.А. и боязни за свою жизнь, она неоднократно вызывала сотрудников полиции. Ее дочь, являющаяся инвалидом из-за заболевания спины, вынуждена была приехать к ней из Владивостока и проживать вместе, т.к. опасается за ее жизнь и здоровье, угрозу которым представляет К.А.А.. Зимой К.А.А. выгонял ее из дома. Участковый уполномоченный полиции неоднократно предлагал К.А.А. вселиться в свободную комнату общежития, но тот отказывается.

В настоящее время она желает продать квартиру, но не может воспользоваться этим правом, поскольку в ней зарегистрирован К.А.А., который превратил квартиру в свалку.

К.А.А. коммунальные услуги не оплачивает, ремонт в доме не делает, по хозяйству ей не помогает. Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представители истца ФИО5 в предварительном судебном заседании и ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не проинформировал, письменный отзыв суду не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, в связи с чем суд, руководствуясь положением ч.4 ст.167 ГПК РФ, счел причины его неявки неуважительными и рассмотрел дело в его отсутствие. 

В предварительном судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что мать ( истец по делу) создает ему невыносимые условия для проживания в квартире, т.к. не дает ему самостоятельности, не разрешает ему ничего делать: починить дверь, печку топить и работать на огороде. Собственного жилья, либо в найме он не имеет, отдельно жить не желает, т.к. ему не хватает денег на жизнь.

С конца ДД.ММ.ГГГГ года он помогал матери оплачивать коммунальные услуги, кредиты, курам покупал зерно. Все было хорошо до тех пор, пока не приехала сестра и не предложила продать дом, в котором он проживает вместе с матерью. Просит отказать в удовлетворении требований истца.

Помощник прокурора 

<

адрес> Сендецкая Ю.Ю. в своем заключении полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку действиями ответчика нарушаются законные права и интересы истца, являющегося собственником жилого помещения 

Суд, изучив мнения сторон в совокупности с исследованными доказательствами, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель К.А.А. суду пояснила, что является дочерью истца и родной сестрой ответчика, имеет инвалидность 3 группы бессрочно, постоянно проживает с семьей в 

<

адрес>. Зимой ДД.ММ.ГГГГ года во время телефонного разговора с матерью она услышала оскорбления со стороны ответчика и его нецензурную брать в адрес матери, который угрожал ей расправой. Она испугалась за мать, вызвала по телефону сотрудников Спасской полиции. 

ДД.ММ.ГГГГ она приехала к маме в 

<

адрес> намерением пробыть несколько дней, но вынуждена задержаться и находиться с ней до сегодняшнего дня, несмотря на нуждаемость в лечении, поскольку боится за жизнь и здоровье мамы, перед которой она испытывает чувство вины, поскольку уговорила ту в ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировать брата, освободившегося из колонии, в своей квартире, тем самым дать ему шанс. Брат ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, своим поведением создает невыносимые условия жизни в квартире, они боятся К.А.А. и спят с матерью поочередно. С момента приезда к маме она вызывала полицию в связи с агрессивным поведением брата, 4-5 раз. Брат привлекался к административной ответственности, а она оплачивала за него штраф. Брат толкает маму, последний раз та упала на нее. Мама желает продать квартиру и сменить место жительства, но это затруднительно из-за регистрации брата. Брат намеренно захламил квартиру и земельный участок, не несет расходов по содержанию жилья. Она помогает маме оплачивать коммунальные услуги. Первое время с момента вселения в квартиру и регистрации в ней брат действительно помогал матери материально, подрабатывал, но всегда требовал отчета за потраченные деньги. 

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с Г.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели в общую совместную собственность 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца Г.А.В. скончался и истец после его смерти приняла наследство в виде ? доли в праве части жилого дома - 

<

адрес> в 

<

адрес> ( Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Право индивидуальной собственности истца ФИО2 на спорную квартиру зарегистрировано в Едином госреестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ ( Выписка от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО3 является сыном истца ФИО2

В силу положения ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в виде лишения свободы сроком 11 лет 11 месяцев за совершение преступления, предусмотренного ч.4 ст.111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего), и по прибытии к месту проживания матери (истца), был зарегистрирован с согласия последней в принадлежащем ей жилом помещении.

В соответствие с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как неоднократно разъяснял Конституционный Суд РФ, "конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений".

Поскольку реализация гражданином собственных прав не должна ущемлять права других граждан, законом допускается ограничение права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в целях защиты прав и законных интересов владельцев; применяемое в данном случае ограничение отвечает требованиям справедливости, соразмерности и пропорциональности.

Как установлено судом, с момента регистрации и вселения ответчика в спорное жилое помещение, истец неоднократно обращалась с заявлениями в правоохранительные органы по поводу высказывания им в ее адрес угроз убийством и дебошей, о чем свидетельствуют наличествующие в материалах дела постановления участковых уполномоченных полиции ОУУП и ПДН МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком сложился конфликтный характер взаимоотношений, проживание с ответчиком в одном жилом помещении небезопасно для истца, которая опасается за свою жизнь и здоровье, что нашло подтверждение в судебном заседании посредством допроса свидетеля К.А.А. и исследованной характеристики ответчика, представленной участковым уполномоченным полиции, коммунальные расходы и налоги ответчик не оплачивает, захламляет квартиру и дворовую территорию, о чем свидетельствует представленная истцом фототаблица, приносит в дом грызунов, чем способствует антисанитарии, суд приходит к выводу о том, что регистрация, вселение и проживание ответчика в квартире нарушает законные права и интересы ее собственника ФИО2 

В соответствие с п.п.е п.31 раздела Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( с изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изложенное выше влечет для ответчика отрицательные правовые последствия в виде утраты им права пользования спорным жилым помещением, выселением из него и снятием с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда в части выселения ответчика – 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением – 

<

адрес>; выселить ФИО3 из указанного жилого помещения в течение 10-ти дней с момента вступления решения в законную силу и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья Миначёва Т.В.