Дело № 2-201/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.

при секретаре - Кирьяновой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гараж, в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

14 марта 2017 г. ФИО1 обратилась в Невельский городской суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов Сахалинской области от 23 января 1991 г. № ГСК № был выделен земельный участок площадью 280 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей по 

<

адрес>. Отец истца – ФИО2, совместно с другими членами ГСК №, своими силами и за счет собственных средств построил шлакоблочный гараж в 1992 г. Актом государственной приемочной комиссии данный объект принят в эксплуатацию и 20 мая 1992 г., - поставлен на учет в Невельском БТИ, под номером – №. Данным гаражом отец владел до 2001 г. и принимал меры по его сохранности. 03 июля 2001 г. между ним и истцом был заключен договор дарения, заверенный председателем ГСК № ФИО5 01 декабря 2006 г., согласно которого гараж был подарен ей. С 03 июля 2001 г. она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, несет бремя его содержания и принимает меры по сохранности. Отсутствие регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества ограничивает ее права по распоряжению им. При этом, при жизни, ее отец являлся собственником указанного имущества исходя из статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР». Аналогичная норма изложена в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В настоящее время, в связи со смертью отца, возможность регистрации перехода права собственности на данный объект недвижимого имущества, - отсутствует. На основании изложенного, просит суд: признать право ее собственности на гараж №, расположенный в ГСК № по 

<

адрес>. 

Согласно заявления от 10 мая 2017 г., ФИО1 изменила основания иска: просит суд признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество, в порядке наследования, в связи с его фактическим принятием. 

29 мая 2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечена ФИО3 

В судебное заседание по делу явились истец ФИО1, ее представитель ФИО4 

Ответчик и третье лицо ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, третье лицо просило суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

При таких обстоятельствах, в порядке частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Положения Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. № 8998-ХI, в частности, статьи 51, предоставляли гражданам право на добровольных началах создавать гаражно – строительные кооперативы, товарищества для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей.

При этом, основным направлением деятельности этих кооперативов являлось участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности, в том числе и гаражей. 

В силу части 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г. № 443-1 член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения установлены частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов от 23 октября 1986 г. № 389, был организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей по 

<

адрес>, с присвоением кооперативу номера – №.

Согласно решения исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов от 21 мая 1987 г. № 189 зарегистрирован Устав данного кооператива. 

23 января 1991 г., в соответствии с решением исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов №, ГСК № был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на 13 единиц автотранспорта площадью 280 кв.м., по 

<

адрес>, ограниченный: с севера – домовладением № по 

<

адрес>; с юга – склоном сопки; с востока – склоном сопки; с запада – 

<

адрес>. 

Строительство гаражей предписано начать после оформления разрешения и ордера на производство работ в отделе архитектуры и заключения договора с Невельской городской службой землеустройства на оформление акта государственного пользования и по окончании строительства территорию и гаражи-боксы представить комиссии для приемки в эксплуатацию. 

18 мая 1992 г. БТИ г.Невельска составлено черновое описание гаража ФИО2

В августе 1993 г. членами государственной комиссии, включая председателя ГСК-№ ФИО2, представителей государственного санитарного и пожарного надзора ФИО6 и ФИО7, председателя комитета по земельной реформе ФИО8 и председателя комитета по экологии и природопользованию ФИО9, за исключением главного архитектора ФИО16 и председателя государственной комиссии ФИО10, составлен и подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию – гаражей на 13 единиц автотранспорта по 

<

адрес>. 

22 октября 1993 г. председателем ГСК № ФИО2 подано заявление начальнику электросетей на подключение электроосвещения гаражей. 

Из показаний свидетеля Свидетель №1, также являвшимся членом ГСК №, следует, что ФИО2 в действительности построил указанный гараж и являлся его владельцем, оплачивал паевые взносы. 

Согласно представленной Юрьянским подразделением Мурашинского межрайонного Отдела ЗАГС информации 11 апреля 2017 г., ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. 

Из наследственного дела на его имущество следует, что 19 июня 2007 г. нотариусом Юрьянского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию жене умершего – ФИО3

Наследственное имущество состоит из жилого помещения и гаража в 

<

адрес>, денежных вкладов и акции. 

Гараж № в 

<

адрес> в списке наследственного имущества, - отсутствует. 

Согласно пояснений, ФИО3 просит суд удовлетворить исковые требования дочери в связи с передачей гаража ФИО2 при жизни во владение ей. 

Факт родства ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и трудовой книжкой истца, с указанием записи о перемене фамилии истца на «Ротарь». 

Свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили факт пользования ФИО1 гаражом после выезда ее родителей за пределы Сахалинской области и до настоящего времени. 

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав совокупность представленных истцом доказательств, суд пришел к выводу о подтверждении факта членства ФИО2 в гаражно-строительном кооперативе № и выплате паевого взноса за гаражи в полном объеме.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

При таких обстоятельствах, истец является принявшей наследство в виде гаража, принадлежащего ее отцу ФИО2, в связи с чем ее исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гараж, в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 г.

Председательствующий О.В.Плешевеня