УИД 16RS0043-01-2025-005118-58

дело №2-4866/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 октября 2025 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мубаракшиной Г.Р.,

при ведении протокола секретаре Миргаязовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и исключении сведений о праве собственности на них,

установил:

МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» обратилось в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и исключении сведений о праве собственности на них. В обоснование заявления указано, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым №16:30:021308:194 площадью 1009 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ ОАО «Нижнекамскнефтехим» принадлежит ООО «Земельный комитет».

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым №16:30:021308:195 площадью 1036 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ ОАО «Нижнекамскнефтехим» принадлежит ООО «Земельный комитет».

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, ООО «Земельный комитет» исключено из реестра как недействующее 11.01.2019. 

Со дня прекращения деятельности юридического лица никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанных земельных участков, которые находятся в заброшенном состоянии. 

На основании изложенного, заявитель просит признать бесхозяйными земельные участки с кадастровыми №16:30:021308:194, №16:30:021308:195, исключить сведения из ЕГРН о праве собственности на них.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзацам 1, 2 части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений статьи 290 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым №16:30:021308:194 площадью 1009 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ ОАО «Нижнекамскнефтехим» принадлежит ООО «Земельный комитет».

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым №16:30:021308:195 площадью 1036 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ ОАО «Нижнекамскнефтехим» принадлежит ООО «Земельный комитет».

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, ООО «Земельный комитет» исключено из реестра как недействующее 11.01.2019. 

Согласно акта, составленного специалистом УЗИО и главой Каенлинского сельского поселения 11.06.2025, в результате обследования спорных земельных участков установлено, что земельные участки заросли сорной, древесно-кустарниковой растительностью.

Из фотографий, приложенных к указанному акту, сделанных на расстоянии 30 метров, видно, что доступ к объектам недвижимости на автомобиле затруднен.

Принимая во внимание, что с момента исключения собственника из ЕГРЮЛ каких-либо лиц, заявивших о своих правах на спорные объекты недвижимости, не установлено, земельные участки находятся в заброшенном состоянии, что свидетельствует о том, что они являются фактически бесхозяйными, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» – удовлетворить. 

Признать земельный участок с кадастровым №16:30:021308:194 площадью 1009 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ ОАО «Нижнекамскнефтехим», бесхозяйным, исключив сведения из ЕГРН о праве собственности на земельный участок с кадастровым №16:30:021308:194.

Признать земельный участок с кадастровым №16:30:021308:195 площадью 1036 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ ОАО «Нижнекамскнефтехим», бесхозяйным, исключив сведения из ЕГРН о праве собственности на земельный участок с кадастровым №16:30:021308:195.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Мубаракшина Г.Р.

Мотивированное решение суда составлено 16.10.2025.