10RS0001-01-2024-000762-63

№ 2-601/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2024 г. г. Беломорск 

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гуйдо К.А., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Беломорского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является родной сестрой П.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследство в виде земельного участка общей площадью № га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ур. Растьнаволок, кадастровый номер №. Указанный земельный участок был предоставлен П.Е.А. в собственность для ведения индивидуального садоводства на основании распоряжения главы самоуправления от 8 декабря 1994 г. № 1383. После смерти сестры наследственное дело не открывалось, сын наследодателя ФИО2 действий по фактическому принятию наследства не предпринимал. В то же время истец с момента выделения земельного участка наравне с сестрой и иными родственниками совместно обрабатывали участок, высаживали овощи и садово-культурные насаждения. В настоящее время истец также пользуется земельным участком.

С учетом изложенного, истец просит признать за собой в порядке наследования после смерти П.Е.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Определением судьи от 4 сентября 2024 г., в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Беломорского нотариального округа ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее - Управление Росреестра по Республике Карелия), Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Республике Карелия (далее - Филиал ППК "Роскадастр" по Республике Карелия).

Истец ФИО1 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснила, что после смерти сестры сразу приняла наследство, на земельном участке возведен дом, используемый в качестве дачи; на земельном участке выращиваются плодово-ягодные и овощные культуры. В дачный сезон она с супругом практически постоянно проживает на даче. В доме проводятся необходимые ремонтные работы, на участке построены баня и теплица. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями согласился, пояснил, что не претендует на спорное имущество.

Представитель ответчика администрации Беломорского муниципального округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Беломорского нотариального округа ФИО3, Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ППК "Роскадастр" по Республике Карелия в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.

Заслушав истца, ответчика, показания свидетелей К.И.Ю., С.С.М., Г.А.Н.., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения главы самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № П.Е.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество "Белое море", общей площадью № га для ведения индивидуального садоводства.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, что П.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

П.Е.А. являлась единственным собственником вышеуказанного недвижимого имущества.

П.Е.А. являлась родной сестрой Сырых (ранее ФИО4) И.А., что подтверждено свидетельством о рождении ФИО5, записью акта о рождении П.Е.А.; П.Е.А. приходилась матерью ФИО2, что подтверждено записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти П.Е.А. осталось незавещанное наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка.

Поскольку в рамках рассмотрения дела установлено, что истец приходилась наследодателю родной сестрой, в силу ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником второй очереди. Права наследства не лишалась, недостойным наследником не являлась. 

С заявлением к нотариусу о принятии наследства после умершей П.Е.А. никто не обращался, наследственное дело после ее смерти не открывалось, что подтверждено ответом нотариуса Беломорского нотариального округа.

Судом установлено, что никто до настоящего времени не выражал намерений признать спорное имущество своим.

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти родной сестры П.Е.А., но юридически его не оформила.

В течение установленного законом для принятия наследства шестимесячного срока истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, о чем свидетельствует использование земельного участка путем его обработки.

Фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти родной сестры П.Е.А. подтверждается доказательствами по делу, а именно: свидетельскими показаниями К.И.Ю., С.С.М., пояснившими суду, что истец пользуется земельным участком как своим собственным с момента смерти сестры – разрабатывает участок, выращивает плодово-ягодные и овощные культуры; на земельном участке возведены баня, сарай, беседка. Свидетель Г.А.Н. показал, что знаком с семьей Сырых три года, с момента, когда он приобрел дачу в 

<

адрес>. Сырых весь дачный сезон живут в урочище, возделывают участок.

Принимая во внимание, что данные о принятии наследником первой очереди ФИО2 наследства отсутствуют, его позиция согласия с исковыми требованиями, суд находит возможным признать за истцом право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии №, на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2024 г.