Гражданское дело №2-203/2019

24RS0001-01-2019-000215-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, ОАО «Красноярская горно-геологическая компания» о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную в 

<

адрес> Абанского района Красноярского края по 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в 1998 году истица приобрела у Абанской геолого-разведочной партии Ивановской экспедиции квартиру по указанному адресу, заселилась в нее и проживала длительное время, однако право собственности в установленном законом порядке оформить не может, поскольку нет необходимых для регистрации квартиры документов. 

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика – Администрации Абанского сельсовета Абанского района о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой 29.05.2019, в судебное заседание не явился, глава сельсовета ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика – ОАО «Красноярская горно-геологическая компания» о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой 29.05.2019, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен о месте и времени рассмотрения судебного заседания электронной почтой 29.05.2019, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав истицу ФИО1, третьих лиц ФИО3, ФИО4, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из копии договора от 28.08.1998, начальник Абанской геологоразведочной партии Ивановской экспедиции В продал ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>, кв. 1 за 2000 рублей в рассрочку по 400 рублей в месяц.

Согласно справке ОАО «Красноярская горно-геологическая компания» Абанская геологоразведочная партия являлась структурным подразделением Ивановской геологоразведочной экспедиции ПГО «Красноярскгеология» с 1961 по 1996 годы. На основании приказа ОАО «Красноярскгеология» № 8 от 15.03.1996 г. «Об учреждении филиалов» Абанская ГРП преобразована в Абанский участок в составе Ивановской ГРЭ - филиала ОАО «Красноярскгеология». В 2000 году Абанский участок был ликвидирован. Материальные ценности и техника Абанского участка были перемещены в г. Канск на базу Ивановской ГРЭ, жилые дома и производственные помещения реализованы. Ивановская геологоразведочная экспедиция с февраля 1996 г. является филиалом Открытого Акционерного Общества «Красноярская горно-геологическая компания» (ОАО «Красноярскгеология») на основании постановления Комитета по управлению госимуществом Красноярского края № 08 - 06 - 108 - П от 02.02.1996 г. «О преобразовании Красноярского геологического предприятия «Красноярскгеология», код ОКПО - 01429099 в акционерное общество открытого типа «Красноярская горногеологическая компания».

Выпиской из домовой книги, выданной администрацией Абанского сельсовета Абанского района от 23.04.2019, подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 20.12.2000 по настоящее время. 

Согласно копии технического плана помещения, копии технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь квартиры составляет 65,3 кв. метров.

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Абанский дополнительный офис), квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоит на техническом учете, в данной справке определена ее инвентаризационная стоимость.

Право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> Абанского района Красноярского края, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Как следует из копии свидетельства о смерти, А умер 28.04.2004.

Свидетель П в судебном заседании пояснила, что истица купила в 1998 году квартиру у Абанской геологоразведочной партии Ивановской экспедиции по адресу: 

<

адрес>. Муж истицы - А умер в 2004 году. Истица содержит квартиру в надлежащем состоянии, производит необходимые ремонты, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества, т.е. использует квартиру как свою собственную по настоящее время. Никто не предъявлял претензий к Р

В судебном заседании установлено, что Р владеет, распоряжается квартирой на правах собственника более 10 лет, приобрела ее на законных основаниях, кроме того, права Р по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются. 

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилую квартиру, а также то, что истец пользуется жилой квартирой в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, ОАО «Красноярская горно-геологическая компания» о признании права собственности на квартиру. 

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажную жилую 

<

адрес> в 

<

адрес> Абанского района Красноярского края, общей площадью 65,3 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья