Дело № 2-959/2019

18 июня 2019 года

город Котлас

29RS0008-01-2019-001012-36 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании __.__.__ в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Сольвычегодское», ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Сольвычегодское», ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к администрации муниципального образования «Сольвычегодское», ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «....», ...., в размере доли в праве в порядке наследования после смерти супруга , умершего __.__.__. В обоснование исковых требований указала, что ее супругу был предоставлен земельный участок под индивидуальное дачное строительство, расположенный в .... ..... В __.__.__ году на указанном земельном участке был возведен жилой дом. __.__.__ умер. ФИО1 наряду с дочерью ФИО2 приняла наследство. 

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к администрации муниципального образования «....», ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, .... ...., в размере доли в праве в порядке наследования после смерти отца ФИО3 , умершего __.__.__. В обоснование требований указала, что она является дочерью умершего . После его смерти она приняла наследство.

В судебном заседании истец (по первоначальному иску) ФИО1 на требованиях настаивала по изложенным в иске и уточнениям к нему основаниям.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях требования ФИО1 поддержала по изложенным в иске с учетом уточнения к нему доводам, пояснила, что при жизни . построил жилой дом, однако право собственности на него в установленном порядке оформлено не было. Настаивала на удовлетворении иска ФИО1 и на удовлетворении встречного иска ФИО2

В судебном заседании истец (по встречному иску) ФИО2 на встречных требованиях настаивала по изложенным во встречном иске основаниям, просила признать за ней право собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, ....», .....

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Сольвычегодское» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу иска и встречного иска не представил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, встречное исковое заявление, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту, ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... Архангельской области умер , __.__.__ года рождения.

Наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО1 и дочь ФИО2 Иных наследников первой очереди не установлено.

Из сообщений нотариусов нотариального округа: .... Архангельской области, следует, что завещание от имени . не удостоверялось.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу . его наследники ФИО1 и ФИО2 в установленном порядке приняли наследство, на момент смерти проживали совместно с наследодателем.

__.__.__ ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти на наследственное имущество в виде акций открытого акционерного общества «Группа Илим» и дивидендов по указанным акциям в размере по доле каждой.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО5 в соответствии с решением председателя исполнительного комитета Сольвычегодского сельского Совета народных депутатов № от __.__.__ разрешено изъятие земельного участка из земель сельского ....ю в д. .... и предоставление его ФИО5 под индивидуальное дачное строительство в постоянное пользование.

Как следует из искового заявления, встречного искового заявления, пояснений лиц, участвующих в деле, на земельном участке по адресу: Архангельская область, ....», ...., в __.__.__ году наследодателем ФИО5 был возведен жилой дом, однако право собственности . на него в установленном порядке оформлено не было.

Факт возведения указанного дома в __.__.__ году подтверждается техническим паспортом и никем из лиц, участвующих в деле не оспаривается.

Постановлением Главы администрации Сольвычегодского сельского Совета МО «Котласский район» № от __.__.__ «О нумерации домов по населенным пунктам , » дому , расположенному в ...., присвоен №.

В соответствии с абзацем 2 статьи 1 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 19 указанного Федерального закона член садоводческого товарищества вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (п. 3 ст. 48, пп. 1 п. 17 ст. 51) разрешение на строительство на землях, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, не требуется, при строительстве объектов жилищного строительства не более 3х этажей разработка проектной документации также не требуется.

Факт нахождения в собственности на момент смерти указанного жилого дома подтверждается сведениями из похозяйственной книги № « », лицевой счет № « ».

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с данными из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, ....», ...., отсутствуют.

При таких обстоятельствах жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти 

Рассматривая требования ФИО1 и ФИО2 о признании права общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, суд учитывает следующее.

Учитывая, что принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества, то с момента открытия наследства ФИО1 и ФИО2 стали собственниками данного дома в размере по 1/2 доли каждая.

При этом, поскольку наследниками, принявшими в установленном порядке наследство после смерти являются ФИО1 и ФИО2, то по иску ФИО1 надлежащим ответчиком является ФИО2, а по встречным требованиям ФИО2 надлежащим ответчиком является ФИО1

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 и встречных требований ФИО2 к администрации муниципального образования «Сольвычегодское» как к ненадлежащему ответчику по делу следует отказать. 

На взыскании судебных расходов истцы по первоначальным и по встречным требованиям не настаивали, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Сольвычегодское», ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Сольвычегодское», ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, ....», ...., в размере доли в праве.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, ....», ...., в размере доли в праве.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования к администрации муниципального образования «Сольвычегодское» отказать.

В удовлетворении остальной части встречных требований ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования к администрации муниципального образования «Сольвычегодское» отказать.

Право общей долевой собственности на указанное имущество возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий К.А. Ашуткина