Мотивированное 

решение

 составлено 20 июня 2018 года

Дело № 2-721/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 

15 июня 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

по встречному иску ФИО3 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, в котором просила признать за ней право собственности:

- на кирпичный гараж площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по характеристикам в соответствии с техническим планом от 22.02.2018 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4;

- на земельный участок площадью 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания хозяйственной постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от 22.02.2018 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

В иске указано, что истица постоянно проживает в 

<

адрес>. Решением Ярославского районного Совета народных депутатов (Исполнительный комитет) от 28.08.1985 г. №290 «Об отводе земельных участков под строительство в совхозах и колхозах района» гаражному кооперативу «Мелиоратор» в 

<

адрес> было разрешено строительство кооперативных гаражей на земельном участке площадью 0,3 га прочих земельных угодий.

Земельные участки для возведения гаражей и хозяйственных построек предоставлялись небольшими массивами на несколько строений. В том числе земельный участок был предоставлен и истцу. В 1986 году на данном участке за счет собственных сил и средств истцом была возведена хозяйственная постройка площадью 23,9 кв.м. С того времени истец постоянно использует данную хозяйственную постройку для личных нужд, несет расходы по ее содержанию. Истцу и другим участникам гаражного кооператива не были выданы какие-либо документы на земельный участок под возводимым строением. Согласно межевому плану от 22.02.2018 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка, используемого для эксплуатации и обслуживания хозяйственной постройки, составляет 25 кв.м.

В административном порядке истец не имеет возможности оформить свои права на хозяйственную постройку и земельный участок под ней.

Определением суда от 16.03.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (л.д. 1). 

Определением суда от 14.05.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 (л.д. 85).

29.05.2018 г. ФИО3 обратилась в суд с встречным исковым заявлением, в котором просила в порядке наследования после смерти отца ФИО5 признать за ней право собственности:

- на кирпичный гараж площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по характеристикам в соответствии с техническим планом от 22.02.2018 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4;

- на земельный участок площадью 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания хозяйственной постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от 22.02.2018 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

ФИО2 в суде заявила об отказе от заявленных требований. Судом принят отказ от иска, производство по делу по иску ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок прекращено.

Истец ФИО3 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в суде иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в суде ФИО2 не возражал против удовлетворения требований ФИО3. 

В судебное заседание вызывались и не явились ответчик - Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области, третье лицо - Администрация Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. 

От третьего лица – Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, поступил письменный отзыв, в котором Глава поселения просит удовлетворить требования истца. 

Заслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ права и обязанности граждан, в том числе, возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Таким образом, акт органа местного самоуправления не относится к сделкам и является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав. Земельный участок, полученный супругом во время брака в соответствии с актом органов местной администрации, семейное законодательство не считает личной собственностью этого супруга. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В материалы дела представлено решение Ярославского районного совета народных депутатов от 28.08.1985 г. № 290 о разрешении гаражному кооперативу «Мелиоратор» строительства кооперативных гаражей в поселке Заволжье на участке площадью 0,2 га прочих земельных угодий.

Материалами дела подтверждается факт выделения земельного участка под строительство гаражей гаражному кооперативу «Мелиоратор», членами которого являлись работники ПМК-17.

На основании пояснений истицы ФИО3, ответчика ФИО2, свидетеля ФИО1 судом установлено, что гаражный кооператив распределил предоставленный ему земельный участок между работниками ПМК-17, в том числе, земельный участок был предоставлен ФИО5.

ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен сотрудникам ПМК-17 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и истец ФИО3, как наследник первой очереди, имеет право на оформление указанного земельного участка в собственность.

Согласно представленному межевому плану, выполненному 22.02.2018 г. кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка составляет 25 кв.м.

На земельном участке возведен гараж, технические характеристики которого отражены в техническом плане здания, составленном 22.02.2018 г. кадастровым инженером ФИО4.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Гараж возведен на земельном участке, предоставленном для его строительства, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на гараж также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по характеристикам в соответствии с технической документацией, подготовленной 22.02.2018 г. кадастровым инженером ФИО4.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания хозяйственной постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от 22.02.2018 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина