Дело №2-311/2024

УИД 13RS0017-01-2024-000533-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 20 июня 2024 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Авериной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Фоминой Е.А.,

с участием в деле:

истца - ФИО1, его представителя ФИО2, полномочия которой определены на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

ответчика – администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября-2»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, в обоснование требований указав, что в 1997 г. ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября-2». Он является членом указанного товарищества, платит членские взносы. Границы его земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, общая площадь земельного участка составляет 542 кв.м. В апреле 2024 г. он обратился к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для огородничества общей площадью 542 кв.м, ему было отказано, поскольку земельный участок сходит в состав коллективных садов. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Он с 1997 г. открыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания.

Просит суд признать право собственности на земельный участок, общей площадью 542 кв.м, расположенный в кадастровом квартале 13:15:0107011 по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября-2» в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом ФИО3, действующий на основании доверенности № 2 от 09.01.2024, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября-2» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. 

Из материалов дела судом установлено, что за садоводческим товариществом «50 лет Октября» в 1967 году закреплен земельный участок площадью 8,53 га, в том числе под садами 7,65 га.

Как следует из справки от 3 мая 2024 г., предоставленной председателем СНТ «50 лет Октября-2» ФИО1 действительно является членом ТСН «50 лет Октября-2», земельный участок площадью 542 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, СНТ «50 лет Октября-2» с 1997 г. принадлежит ФИО1 

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели З.А.И.., З.Д.В. И.М.И. которые подтвердили факт того, что истец с 1997 г. открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, возделывает его.

Из анализа вышеприведенных доказательств, следует, что ФИО1 спорным земельным участком владеет и пользуется добросовестно, открыто с 1997 года, то есть на протяжении 27 лет.

Кроме того, представителем ответчика – администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 представлено суду письменное заявление, в котором указано о признании иска в полном объеме по указанному гражданскому делу, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Таким образом, на основании указанных положений закона, исковые требования ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

дата> года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок, общей площадью 542 кв.м, расположенный в кадастровом квартале 13:15:0107011 по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября-2» в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Т.В. Аверина

Мотивированное решение суда составлено 27 июня 2024 г.

Судья Т.В. Аверина