Дело № 2-632/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Барановой В.В.

с участием 

помощника прокурора Каргаполовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШОГ к ШПИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с семейными обстоятельствами он переезжает на постоянное место жительства в Краснодарский край и продает указанную квартиру. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, ее имущества в квартире нет. Ответчик проживает в ГСБУСО ФИО1 Забайкальского края по путевке, на постоянной основе. Выписаться из квартиры в добровольном порядке отказалась. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Просит признать ШПИ утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание представитель истца УОА, действующая на основании доверенности, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ШПИ, представитель Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ШОГ на основании договора дарения квартиры от 26.11.2013 года. 

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире зарегистрирована ШПИ – мать истца, с 03.09.2013 года.

С 09.03.2023 года ШПИ проживает в ГСБУСО «Шилкинский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства» Забайкальского края.

Из ответа на запрос ИО директора ГСБУСО «ФИО1» ШПИ прибыла в их учреждение 09.03.2023 года по путевке Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края, имеет вторую группу инвалидности, является дееспособным гражданином, имеет временную прописку. При подаче личного заявления или заявления родственников, ШПИ может выписаться из учреждения в любой момент. ШПИ нуждается в постоянном постороннем уходе, в связи с имеющимся диагнозом. 

Обращаясь с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, истец ссылается на не проживание ответчика в квартире. 

Вместе с тем, как установлено судом, ответчик из жилого помещения выбыла временно и вынужденно, в связи с заболеванием, для прохождения лечения в стационарных условиях. При этом, ответчик является членом семьи истца, имеет постоянную регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением не имеется. Иное повлекло бы нарушение жилищных прав ШПИ. 

С учетом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

требования ШОГ к ШПИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Ю.В. Терновая

Решение изготовлено 11 июля 2023 года.

Копия верна, судья Ю.В. Терновая