№ 2-2160/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» мая 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при секретаре Хлопковой А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС России по Ростовской области в г. Новочеркасске о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, литер А. Ответчик ФИО2 фиктивно зарегистрирована в указанном домовладении с 2002 года, но никогда там не проживала. Ее фактическое место жительство на данный момент не известно, ее личных вещей в доме не имеется, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют. Истец указывает, что регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, литер А, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей.

ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нем доводам.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель - адвокат Ефименко А.В., действующий на основании ордера № от 

<

дата>, который возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по РО в г.Новочеркасске в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, литер А, что подтверждается свидетельствами о регистрации права, серии 

<

данные изъяты> от 

<

дата> и 

<

данные изъяты> (л.д. 13-14).

Согласно материалам дела, ФИО2, 

<

дата> года рождения с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается сведениями, предоставленными МУ МВД России по РО Отдела по вопросам миграции (л.д. 44). 

Однако, из пояснений истца следует, что ответчик в спорном домовладении не проживала, расходы по его содержанию не несет, своих личных вещей в доме не имеет. Договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

В адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием снятия с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, которая оставлена ответчицей без удовлетворения (л.д. 23).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, оплату коммунальных услуг не производила и сохраняет только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то прав на спорное жилое помещение она не приобрела.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 лишь зарегистрирована в спорном жилым помещение, в него не вселялась, им не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

При разрешении требований истца о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

За предоставление истцу юридических услуг по представлению интересов в суде истцом оплачено № рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от 

<

дата> (л.д. 33-35) и распиской о получении денежных средств (л.д. 36). 

Оценивая разумность размера заявленных к возмещению расходов на оплату услуг представителя для рассматриваемого случая, суд принимает во внимание сложность рассматриваемого дела, объем проведенной представителем истца работы, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца и отмечает, что указанная сумма не соответствует объему участия представителя по настоящему делу по отношению к заявленному размеру представительских расходов, а также требованиям разумности, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере № рублей, что подтверждается чеком-ордером от 

<

дата> на указанную сумму, которые подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС России по Ростовской области в г. Новочеркасске о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, литер А со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего № рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2017 года.

Судья: С.А. Бердыш