№ 2-131/2024

26RS0002-01-2023-007003-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Поповой С.А.,

с участием: 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика СНТ «Химреактив» - ФИО3, действующей на основании доверенности,

третьего лица ФИО4,

представителя третьего лица ФИО4 - ФИО3, допущенной к участию в деле на основании ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Химреактив», о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к СНТ «Химреактив», о признании недействительным решения очередного общего собрания членов СНТ «Химреактив», проведенного в очно-заочной форме, оформленных протоколом №2 от 27.05.2023.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка 

<

номер обезличен>, расположенного на территории СНТ «Химреактив». Истец является членом СНТ «Химреактив», что подтверждается членской книжкой. Кроме того, согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Химреактив» от 11.10.2020 истец была избрана председателем СНТ «Химреактив». Согласно Уставу СНТ «Химреактив» срок полномочий председателя товарищества составляет 2 (два) года. О проведении указанного собрания истец узнала случайным образом. В повестку дня проводимого собрания, исходя известных истцу данных, входили следующие вопросы: утверждение реестра членов СНТ; подтвердить Решение внеочередного общего собрания от 14.11.2022; избрать органы товарищества: председателя товарищества, членов правления, членов ревизионной комиссии; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов на 2023; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении на 2023; принятие решения о закрытии счета в ПАО «Ставропольпромстройбанк»; рассмотрение заявлений членов товарищества; о вступлении товарищества в члены союза садоводов г. Ставрополя. Так, группой людей, позиционирующей себя легитимным правлением СНТ «Химреактив» было проведено общее собрание членов СНТ «Химреактив» в очно-заочной форме голосования. Однако сам протокол до настоящего момента опубликован указанной группой не был опубликован. Истец считает решения общего собрания-членов садоводческого некоммерческого товарищества «Химреактив» в очно-заочной форме ничтожными, не порождающими правовых последствий, протокол от 27.05.2023, оформленный по результатам проведения указанного собрания, недействительным, нарушающим права и законные интересы добросовестных членов СНТ «Химреактив». При подготовке проведения оспариваемого общего собрания членов СНТ «Химреактив» были нарушены положения действующего на момент проведения такого собрания законодательства в части, порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, выраженные в нарушении порядка созыва, а также порядка уведомления о проведении общего собрания членов СНТ «Химреактив». По имеющейся информации оспариваемое собрание было инициировано правлением СНТ «Химреактив», избранное на основании протокола № б/н внеочередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Химреактив» в очно-заочной форме от 14.11.2022. Указанный протокол решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 06.04.2023 был признан недействительным. Таким образом, на момент инициирования проводимого собрания правление не имело полномочий, так как решение об избрании такого правления было признано недействительным. При подготовке к проведению оспариваемого общего собрания членов СНТ «Химреактив» был нарушен порядок уведомления о проведении общего собрания, а также нарушены права членов СНТ «Химреактив» ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Ни одним из указанных в законе способов члены СНТ «Химреактив» не были уведомлены о проведении оспариваемого общего собрания члена, что безусловно нарушает права и законные интересы членов СНТ «Химреактив». Лицами, осуществляющими проведение оспариваемого собрания членов СНТ «Химреактив» были нарушены все возможные положения о порядке принятия решения о проведении, порядке подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, что повлекло к нарушению прав и законных интересов членов СНТ «Химреактив». На основании чего решения оспариваемого собрания являются недействительными. Решения оспариваемого собрания ничтожны в силу закона, Необходимое количество членов, для соблюдения кворума не приняло участие в собрании. На основании изложенного, просит суд: признать недействительным решения очередного общего собрания членов СНТ «Химреактив», проведенного в очно-заочной форме, оформленных протоколом №2 от 27.05.2023.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Химреактив» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненного искового заявления, просила суд отказать в полном объеме, по доводам изложенным в возражениях, согласно которым проведение очередного общего собрания было необходимо для решения текущих вопросов товарищества, относящихся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, которые не могли быть отложены - в течение календарного года деятельность СНТ никак не должна была приостанавливаться, в том числе из-за судебных тяжб, инициированных истицей. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Доводы истца о нелигитимности полномочий правления и председателя СНТ «Химреактив», избранных внеочередном общем собрании, оформленном протоколом от 14.11.2022, безосновательны. На момент доведения очередного общего собрания, решения которого оспариваются в данном деле, решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 06.04.2023 не вступило в законную силу. Таким образом, поскольку проведение очередного собрания было обосновано необходимостью, в том числе для решения финансовых вопросов товарищества, оно проводилось действующими органами СНТ. Довод истца о том, что ответчиком был нарушен порядок извещения о проведении очередного общего собрания, также несостоятелен. Уведомления о проведении внеочередного общего собрания были доведены до участников СНТ путём публикации в газете «Вечерний Ставрополь» (№ 50-51 от 06.04.2023), размещения соответствующих объявлений на информационных щитах товарищества, размещение объявлений в группе ВотсАпп членов СНТ посредством передачи коротких текстовых сообщений в соответствии со сведениями, представленными правообладателями садовых или огородных земельных участков для внесения в реестр членов товарищества. При проведении очередного общего собрания СНТ «Химреактив», проводимого в период с 23.04.2023 го 27.05.2023 члены товарищества, обеспечивавшие процедуру, исходили из того, что общее количество членов СНТ «Химреактив» - 293 человека. Всего в голосовании приняло участие 159 членов СНТ при кворуме 147 человек, соответственно, кворум имелся. При этом истцом не представлено обоснований обратного. Полагает, существенных нарушений порядка созыва и проведения очередного общего собрания допущено не было, кроме того, голосование ФИО1, в случае ее участия, не могло бы повлечь иного решения общего собрания. Полный текст возражений приобщен к материалам дела.

Третье лицо ФИО4, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд отказать в полном объеме. Также пояснил, что в период проведения собраний по выборам председателей ФИО5 и ФИО1, от части садоводов были нарекания относительно процедуры проведения собрания, один из ключевых моментов, в плане недоверия возник вопрос об ознакомлении с реестром, чтобы анализировать какое количество членов СНТ «Химреактив» участвует при проведении собрания. Добиться данной информации было практически невозможно. В ноябре 2022 года произошло внеочередное собрание членов СНТ «Химреактив», на котором в качестве председателя была выбрана ФИО6 и после вступления в должность, одной из первостепенных задач было привести в порядок реестр членов СНТ. До апреля 2023 года была возможность получения выписок из ЕГРН, обратились в организацию, предоставляющую данные выписки, за счет личных денежных средств затребовали необходимую информацию. По данным выпискам составили реестр (список) собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Химреактив». Какого-либо реестра с 2015-2018 года практически не существовало, были определенные записи, оставшиеся от бывшего председателя ФИО7, данные записи взяли за основу. Благодаря наличию судебных споров в руки попал документ, поименованный как реестр членов СНТ. При подготовке проведения общего собрания от 27.05.2023 брали за основу реестр, представленный в судебном заседании по ранее рассматриваемому спору с участием СНТ «Химреактив», так как ситуация была неопределенная, был вариант онулировать все записи и просить собственников земельных участков заново подавать заявление на вступление в члены СНТ, однако это было бы радикальным решением вопроса. Так, взяли за основу список земельных участков, опубликовали его в группе в Whatsapp, опубликовали на доске объявлений с обращением о приведении реестра в должный вид (инвентаризации), приглашением садоводов, которых считают себя членами СНТ, для формирования полноценного актуального реестра собственников и членов СНТ, так же приглашали собственников земельных участков для вступления в члены СНТ. Соответственно не все собственники предоставили документы. Дополнительно, перед проведением собрания, озвучили, что первым пунктом собрания будет утверждение реестра членов СНТ «Химреактив». Кроме того пояснил, что имеется на руках фотоснимок обращения, размещенного на доске объявлений. Также пояснил, что сверили реестр, представленный ФИО1 с выписками из ЕГРН. В реестре заявлено 363 члена СНТ, однако в представленном реестре допущена ошибка, например, имеются такие собственники Я-ны, у них не долевая собственность, а совместная собственность, однако они посчитаны по отдельности. С учетом этого, число членов СНТ по реестру ФИО1 составляет 362. Если просмотреть по выписке из ЕГРН, на момент проведения собрания в апреле, 82 члена СНТ не являлись собственниками земельных участков. Так же бывали ситуации, например, дедушка, являлся членом СНТ, однако он переоформил земельный участок на свою внучку, в виду чего он больше не является членом СНТ и собственником. Далее провели инвентаризацию, 29 членов СНТ являются членами СНТ, а по данным ФИО5 и ФИО1 не являются, есть обратная ситуация, 16 человек не являются членами СНТ, а по мнению ФИО5 и ФИО1 являются. Так же, решением правления приняли 4 собственника земельных участков в члены СНТ. Инвентаризацию и подготовку реестра подготавливали ФИО6 и члены правления. Относительно состояния реестра, в период правления ФИО5 и ФИО1 должный контроль за членами СНТ и за процедурой проведения собраний не осуществлялся. В виду данной ситуации некоторые члены СНТ задались вопросом о наличии реестра членов СНТ «Химреактив». Садоводов возмущал порядок ведения дел в СНТ, ввиду чего было организовано внеочередное собрание от 14.11.2022, по итогам которого в качестве председателя была зарегистрирована ФИО6 Далее, ввиду оспаривания протокола общего собрания от 14.11.2022 возникали вопросы относительно актуальности реестра членов СНТ «Химреактив», предприняли меры по формированию нового реестра. На доске объявления и в группе Whatsapp уведомили членов СНТ о намерении провести инвентаризацию реестра. Представленный реестр является актуальным на апрель 2023 года. Также пояснил, что предпринимал попытки по осуществлению регистрации в качестве председателя СНТ, но не получилось, поскольку имелся судебный запрет на регистрационные действия. Кроме того, в списке из 22 человек, лица указаны в реестре в качестве индивидуальных садоводов, которые не заявили о себе.

Представитель третьего лица ФИО4 - ФИО3, допущенная к участию в деле на основании ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать в полном объеме.

Представитель СНТ «Химреактив» - ФИО6, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила.

Третье лицо ФИО8, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. Ранее представила письменные пояснения, согласно которым на общем собрании, проводимом в очной форме, присутствовало 42 человека как лично, так и по доверенности (согласно списка, имеющихся в материалах дела). Из 42 человек 7 человек состоят индивидуальными садоводами. Таким образом, членов СНТ имеющих право участвовать в выборах председателя и правления было 35 человек членов СНТ. В протоколе общего собрания указана цифра 96 человек, из которой: 42 человека – очная форма по списку; 56 человек – заявлены как участвовавшие в выборах до проведения общего собрания и их голоса оформлены так называемыми решениями; 58 человек – как членов СНТ, так и индивидуальных садоводов участвовали в голосовании в заочной форме. Кворум определяется с учетом лиц лично присутствующих на общем собрании, проводимом в очной форме являющихся членами СНТ. В СНТ с 2018 года по настоящее время имеет место работающий реестр, включающий 361 человека членов СНТ и 170 человек индивидуальных садоводов. Таким образом, число лиц членов СНТ, фактически участвовавших в голосовании в очной форме (35 человек), по отношению к действующему реестру (361 человек) кворума не образуют. Кроме того выборы председателя и членов правления СНТ проводятся только в очной форме. Очно - заочная форма по выборам председателя и правления действующим законодательством не предусмотрена.

Третье лицо ФИО9 извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> и членом СНТ «Химреактив» с 1989 года. Объявления о проведении общего собрания были развешаны по всему СНТ «Химреактив» и в группе Whatsapp. Также пояснил, что голосовал за ФИО10, собрание было проведено в соответствии с требованиями законодательства. Просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО11, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> и членом СНТ «Химреактив» с 2008 года. Так же пояснила, что состоит в инициативной группе и является членом правления. Кроме того, пояснила, что участвовала в проведении собрания в мае 2023, предварительно ею размещалась информация на столбах, информационной доске и переписке в Whatsapp. Собрание было проведено в Доме офицеров, после этого оно перешло в заочную форму. ФИО1 присутствовала на собрании, но регистрацию не проходила. Утверждения истца о том, что ее права были нарушены – голословны и не соответствуют действительности. Садоводы и члены СНТ «Химреактив» не желают видеть ФИО1 в должности председателя садового товарищества. Садоводы были уведомлены о поставленных на собрании вопросах. Просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО12, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> и членом СНТ «Химреактив» с 1989 года, принимает участие в жизни деятельности садового товарищества. Также пояснила, что принимала участие в подсчете голосов на собрании, которое проходило в мае 2023. Собрание и само голосование прошло без нарушения правил. Сведения о проведении собрания были опубликованы своевременно, уведомления были размещены по всему садовому товариществу. Права ФИО1 не были нарушены. Просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО13, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> и членом СНТ «Химреактив» с 1991 года. Также пояснила, что имеется членская книжка, но заявление о вступлении в члены товарищества не писала, поскольку ФИО1 сказала, что в этом нет необходимости. О проведении собрания была уведомлена своевременно, поскольку на каждом углу СНТ «Химреактив» были размещены уведомления о его проведении. Ни разу за весь период участия в жизни СНТ не было настолько правильного собрания, всех заслушали, все высказали свою точку зрения. Просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО1

Третье лицо ФИО14, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка 

<

номер обезличен> и членом СНТ «Химреактив» с 1991 года. Члены СНТ «Химреактив» не желают видеть ФИО1 в должности председателя садового товарищества. Также пояснила, что принимала участие при проведении собрания в мае 2023 года, производила подсчет очного собрания, которое проходило в Доме офицеров. Так же, принимала участие в формировании реестра собственников земельных участков. Просила суд оставить исковые требования без удовлетворения, в виду того, что права истца не были нарушены.

Третье лицо ФИО15, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> и членом СНТ «Химреактив» с 1989 года. Собрание было проведено в соответствии с требованиями законодательства. Члены товарищества были уведомлены о собрании и поставленных вопросах своевременно и надлежащим образом. Просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО16, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является членом СНТ «Химреактив» более 10 лет, поскольку в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу СНТ «Химреактив», 

<

адрес обезличен>. Раньше принимал участие в жизни СНТ «Химреактив», был старшим по улице, но позже разочаровался в людях и самоустранился. В голосованиях не участвует давно, однако в заочном голосовании принимал участие. О проводимом голосовании узнал, поскольку информация была развешена по СНТ «Химреактив» на столбах, но о принятом решении неизвестно. Просил суд вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО17, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что с момента основания садового товарищества в ее собственности находиться земельный участок 

<

номер обезличен>. Также пояснила, что ее супруг ФИО18 является членом СНТ «Химреактив». В собраниях членов СНТ «Химреактив» принимала участие, однако в собраниях в апреле 2023, ноябре 2022 участие не принимали. Кто на данный момент занимает должность председателя неизвестно, известно, что ранее должность председателя занимала ФИО1

Третье лицо ФИО19, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является членом СНТ с момента его основания. Просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Третьи лица ФИО20, ФИО21, ФИО18, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО26, ФИО27, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 В., ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56,ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО19, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО25, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО23, ФИО81, ФИО82, ФИО83, Губская А. В., ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, Горло А. В., ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО22, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130,ФИО131, ФИО132, ФИО133, И. Д. А., ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО18, ФИО9, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО13, ФИО161, ФИО9, ФИО11, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173,ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185,ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО206, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, Нужная О.В., Нужный А.В., ФИО214, ФИО24, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО8, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО225, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО226, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО254, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО31, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО268,ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО29, ФИО267, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО264, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО297, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО28, ФИО307,ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, Ф. А.А., ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО318, ФИО319, ФИО320, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, ФИО325, ФИО326, ФИО327, ФИО14, ФИО328, ФИО329, ФИО330, ФИО331, ФИО332, ФИО332, ФИО333, ФИО334, Ш.Л., ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО338, ФИО339, ФИО340, ФИО341, ФИО342, ФИО343., ФИО344, ФИО5, ФИО345, ФИО68, ФИО80, ФИО239, ФИО114, ФИО312, ФИО267, ФИО241, ФИО305, ФИО297, ФИО207, ФИО69, Нужный В.П., ФИО166, ФИО168, ФИО184, ФИО205, ФИО346, ФИО102, ФИО239 ФИО226, ФИО169, ФИО291, ФИО208, ФИО129, Нужный А.В., ФИО170, ФИО167, ФИО240, Ф. А.А., ФИО347, ФИО316, ФИО294, ФИО293, ФИО292, ФИО314, ФИО315, ФИО117, ФИО348, ФИО349, ФИО350, ФИО127, ФИО11, ФИО232, ФИО235, ФИО164, ФИО330, ФИО304, ФИО263, ФИО283, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили.

Представитель третьего лица ФИО170 – ФИО351, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Представитель МИФНС №11 по СК, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. 

Согласно п.п. 1-4 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол. 

Положениями п.п. 1-5 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. 

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. 

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. 

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности. 

Согласно п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия. 

Применительно к вышеуказанным нормам для решения вопроса о законности принятого на общем собрании членов СНТ решения к юридически значимым обстоятельствам относится выяснение следующих вопросов: имелся ли на общем собрании кворум; соответствовал ли закону или уставу порядок созыва и проведения общего собрания товарищества; были ли включены рассматриваемые вопросы в повестку дня общего собрания.

Согласно ч. 1 ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу ч. 5 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (ч. 6 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Судом из представленных материалов установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, СНТ «Химреактив», участок 

<

номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из материалов дела председателем СНТ «Химреактив» с 11.10.2020 по 11.10.2022 являлась ФИО1, что подтверждается протоколом общего очно - заочного собрания от 11.10.2020.

С 08.12.2022 по 22.02.2024 председателем СНТ «Химреактив» являлась ФИО6, избранная на внеочередном общем собрании членов СНТ «Химреактив» от 14.11.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 01.11.2023.

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 06.04.2023 признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» в очно-заочной форме, оформленных протоколом №б/н от 14.11.2022.

С 22.04.2024 председателем СНТ «Химреактив» является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 27.02.2024, в настоящее время полномочия не прекращены.

Судом установлено, что 23.04.2023 было проведено очередное собрание членов СНТ «Химреактив» в очной форме (Т.1 л.д. 100-103).

В повестку дня при проведении собрания от 23.04.2023 были включены следующие вопросы: 

1. Утвердить реестр членов СНТ «Химреактив» по состоянию на 23.04.2023 представленном списочном составе

2. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» от 14.11.2022. 

3. Избрать органы товарищества: председателем товарищества и правления –ФИО4; члены правления товарищества- ФИО6, ФИО107, ФИО11, ФИО20, ФИО207, ФИО21, ФИО352; члены ревизионной комиссии - ФИО7, ФИО145, ФИО14

4. Утвердить финансово-экономическое обоснование размеров взносов на 2023 год.

5. Утвердить приходно-расходную смету товарищества и принять решение о ее исполнение на 2023 год.

6. Принять решение о закрытии расчетного счета в ПАО «Ставропольпромстройбанк» г. Ставрополь.

7. Рассмотреть заявления членов товарищества.

8. Рассмотреть заявление о вступлении товарищества в члены Союза садоводов города Ставрополя.

По результатам проведения общего собрания был составлен протокол очередного общего собрания №1 от 23.04.2023, подписанный председателем собрания ФИО4 и секретарем Губской А.В.

27.05.2023 было проведено очередное собрание членов СНТ «Химреактив» в очно - заочной форме (Т.1 л.д. 104-106).

В повестку дня при проведении собрания от 27.05.2023 были включены следующие вопросы: 

1. Утвердить реестр членов СНТ «Химреактив» по состоянию на 23.04.2023 представленном списочном составе

2. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» от 14.11.2022. 

3. Избрать органы товарищества: председателем товарищества и правления – ФИО4; члены правления товарищества - ФИО6, ФИО107, ФИО11, ФИО20, ФИО207, ФИО21, ФИО352; члены ревизионной комиссии - ФИО7, ФИО145, ФИО14

4. Утвердить финансово-экономическое обоснование размеров взносов на 2023 год.

5. Утвердить приходно-расходную смету товарищества и принять решение о ее исполнение на 2023 год.

6. Принять решение о закрытии расчетного счета в ПАО «Ставропольпромстройбанк» г. Ставрополь.

7. Рассмотреть заявления членов товарищества.

8. Рассмотреть заявление о вступлении товарищества в члены Союза садоводов города Ставрополя.

По результатам проведения общего собрания был составлен протокол очередного общего собрания №2 от 27.05.2023, подписанный председателем собрания ФИО4 и секретарем Губской А.В., членами счетной комиссии: ФИО353, ФИО12, ФИО228

23.06.2019 Устав утвержден протоколом №2 общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Химреактив» (Т.2 л.д. 18-45).

Согласно п. 3.1.1 членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Согласно п. 3.1.2 принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садовода.

Заявление о принятии в члены товарищества подаётся в правление товарищества.

Правление товарищества выносит заявление о приеме в члены товарищества на рассмотрение очередного (ближайшего) общего собрания членов товарищества.

Принятие гражданина в члены товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 3.1.3 в члены товарищества могут быть приняты:

- собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства товарищества;

-граждане, которым принадлежат садовые земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в Товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

Приобретение такими гражданами членства в товариществе не требует каких - либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Прием в членство товарищества указанных лиц осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.2, 3.1.5 настоящего Устава.

Согласно п. 3.1.4 правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

Согласно п. 3.1.5 устав товарищества в соответствии настоящим Федеральным законом устанавливает требования к заявлению о принятии гражданина в члены товарищества, указанному в пункте 3.1.2 Устава, и необходимые документы, прилагаемые к данному заявлению.

В заявлении указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии);

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований Устава Товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства товарищества.

Согласно п. 3.1.9 каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе.

Согласно п. 3.1.11 лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, а также приобретатели садового земельного участка до вступления в члены товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создан- содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ).

Согласно п. 3.2.2 член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества;

1) избирать и быть избранным в органы управления товарищества и органы контроля товарищества;

2) голосовать на общем собрании ленов товарищества за определенный состав этих органов;

3) обсуждать различные вопросы на общем собрании членов товарищества.

Согласно п. 3.2.4 член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом.

Согласно п. 3.4.1 членство в товариществе может быть прекращено в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок.

Согласно п. 3.5.7 реестр товарищества включает два раздела: раздел, содержащий информацию о членах товарищества, и раздел, содержащий информацию о лицах, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе.

Согласно п. 4.1 органами управления товарищества являются:

Общее собрание членов товарищества –высший орган товарищества.

Правление товарищества –постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган товарищества.

Согласно п. 4.1.1 наряду с исполнительными органами в товариществе образуется ревизионная комиссия.

Согласно п. 4.3. общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Согласно п. 4.4 уведомление о проведении общего собрания членов товарищества осуществляется не мене чем за две недели до дня его проведения.

Согласно п. 4.4.1 формы уведомления:

- размещение на информационной стенде, расположенном в границах территории садоводства и (или) в помещении правления;

- размещение на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» при его наличии;

- направление по адресам, указанным в реестре членов товарищества в письменной форме (письма, почтовые открытки);

- при наличии электронного адреса уведомление направляется в форме электронного сообщения.

Согласно п. 4.5 общее собрание членов товарищества правомочно, если на данном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно п. 4.5.1 члены товарищества вправе участвовать в работе общего собрания лично или через своего представителя.

Рассматривая доводы истца о том, что при проведении оспариваемого очередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» был нарушен порядок уведомления о проведении общего собрания членов СНТ «Химреактив» размещения информации о принятых решениях, суд, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 13 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В силу ч. 14 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно ч. 15 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Помимо этого, ч. 21.1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных ст. 17.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст. 17.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества:

1) направляется в форме электронного сообщения (посредством электронной почты либо передачи коротких текстовых сообщений в соответствии со сведениями, представленными правообладателями садовых или огородных земельных участков для внесения в реестр членов товарищества);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), ином сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо в информационной системе, которые указаны в уставе товарищества;

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

На основании ч. 30 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) либо на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Судом установлено, что уведомление о проведении очередного общего собрания в очной форме 23.04.2023, в очно - заочной форме 27.05.2023 с указанием повестки собрания размещено путем публикации в газете «Вечерний Ставрополь» №50-51 от 06.04.2023, размещения соответствующих объявлений на информационных щитах товарищества, размещение объявлений в группе WhatsApp членов СНТ посредством передачи коротких текстовых сообщений.

Таким образом, порядок уведомления о проведении общего собрания членов товарищества, предусмотренный ч.13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, соблюден.

При этом никаких доказательств размещения информации о принятых решениях в порядке, указанном в ч. 30 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, иного публичного уведомления в материалы дела не представлено.

Рассматривая доводы истца о том, что при проведении оспариваемого очередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» был нарушен порядок созыва оспариваемого собрания, а также о переходе к очно-заочной форме голосования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1). В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3). Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (ч. 6).

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

В соответствии с ч. 2 той же статьи председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

Согласно ч. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования ч. 22 ст. 17 Закона.

Согласно ч.24 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Доводы истца о том, что принятое решение о переходе к очно-заочной форме голосования недопустимо, а итоги недействительны, поскольку не соответствует правилам проведения собрания в очно-заочной форме, а также доводы о том, что вопросы повестки собрания, должны быть приняты путем проведения очного голосования, суд отклоняет, полагая, что основаны на неверном толковании норм права.

Согласно п. 109 приведенного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Доводы истца о том, что нарушен порядок созыва общего собрания членов указывая на неправомочность правления товарищества и его председателя, выступившими инициаторами собрания, сославшись на вступившие в законную силу решения Ленинского районного суда г.Ставрополя от 06.04.2023, по мнению суда, не является необоснованным, так как согласно записи ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Химреактив», ФИО1 значилась председателем юридического лица, после чего указанные полномочия были возложены на ФИО6 Иные лица в члены правления и председателем товарищества в исследуемом периоде не избирались. Тот факт, что организатором очередного общего собрания членов СНТ выступило правление во главе с председателем ФИО4, не мог привести к нарушению порядка созыва собрания, повлиять на ход собрания и привести к нарушению прав истца.

Рассматривая доводы истца о том, что при проведении оспариваемого очередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» не были соблюдены положения законодательства о соблюдении необходимого кворума, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 19 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ для правомочности общего собрания членов товарищества необходимо присутствие в указанном собрании более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; лица, указанные в ч.1 ст. 12, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; лица, указанные в ч. 1 ст. 12, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 ст. 12, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 12, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пунктов 5, 7, 17, 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из оспариваемого протокола общего собрания от 27.05.2023, на момент проведения данного собрания в СНТ «Химреактив» зарегистрирован 621 участок, собственниками которых являются 514 человек, из них членами СНТ являются 293 собственника, индивидуальными садоводами 221 собственник, кворум составляет 147-ми человек.

Согласно представленным спискам СНТ «Химреактив» по состоянию на декабрь 2022 года, членами СНТ являются 363 человека.

Согласно представленному реестру СНТ «Химреактив» по состоянию на 23.04.2023, членами СНТ являются 293 человека.

Однако в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств исключению из числа членов СНТ 70 человек из расчета 363 (члены СНТ по состоянию на декабрь 2022 года) – 293 (члены СНТ по состоянию на 23.04.2023).

Не представляется возможным определить количество (их состав, данные) членов СНТ, а также определить необходимый кворум для его правомочности ввиду отсутствия достоверных сведений о количестве членов СНТ«Химреактив» и, как следствие, признать такое решение принятым.

При этом, суд исходит из того, что общее собрание членов товарищества является высшим органом, в компетенцию которого входит избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2 ч.1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ); решение указанного вопроса принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.2 ст. 17 указанного Закона); общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Закона).

Согласно п. 2 ст. 181.2 ГК РФ, при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В п. 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что при принятии решений, оформленных протоколом очередного общего собрания от 27.05.2023 не обеспечен кворум, что является основанием для признания оспариваемых решений недействительными на основании п. 1 ст. 181.5 ГК РФ.

Кроме того, ответчик в ходе судебного разбирательства не смог пояснить, каким образом был определен кворум собрания, как проверили личность присутствующих, полномочия собственников и объем их собственности. 

При оценке доказательств, судом не может быть принят во внимание как достоверное доказательство, и список участников общего очередного собрания, в котором регистрировались лица, прибывающие на собрание, поскольку он не отражает факт регистрации именно членов СНТ «Химреактив».

Таким образом, собрание от 27.05.2023 являлось неправомочным, решения собрания ничтожны ввиду отсутствия необходимого кворума.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по настоящему делу, а также с учетом приведенных выше положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии кворума на общем собрании членов садоводства, принятое решение, и оспариваемое истцами, является ничтожным, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать недействительным решения очередного общего собрания членов СНТ «Химреактив», проведенного в очно-заочной форме, оформленных протоколом №2 от 27.05.2023.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2024 года

Судья Ю.С. Романенко