дело № 2-541/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка 07 декабря 2017 года

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачевой И.Г., 

при секретаре Долговой Ю.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указали, что У. Ш.У. умер ***., после его смерти осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ***. Наследниками являются дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и жена ФИО1 При оформлении документов на наследство у нотариуса документы на жилой дом получили, но не смогли получить документы на земельный участок, нотариус пояснил, что документы на земельный участок выданы позднее даты смерти, ошибка произошла на момент выдачи документов на земельный участок.

Просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: ***, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В последующем истцы исковые требования уточнили, просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ***, по 1/6 доли, за каждым.

К участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО6

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Истица ФИО4, действующая от своего имени и от имени истцов, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Дополнительно суду пояснила, что все истцы приняли наследство в виде доли жилого дома. В настоящее время все истцы желают, чтобы часть наследства в виде жилого дома и земельного участка получил также ответчик ФИО6 К нотариусу с заявлениями о продлении ФИО6 срока принятия наследства не обращались.

Истица ФИО5 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, суду дала пояснения в целом аналогичные пояснениям ФИО4

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что тоже желает вступить в наследство, в установленный законом срок к нотариусу не обращался, поскольку находился в местах лишения свободы, освободился 6 лет назад. После освобождения из мест лишения свободы вопрос о принятии наследства также не решал.

Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, представители третьих лиц Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд на месте определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами статьи 36 ЗК РФ.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (п. 2).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть предоставлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Из материалов дела следует, что У. Ш.А. на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** что подтверждается регистрационным удостоверением. 

Как следует из материалов дела, при жизни *** Ш.А. предпринимал действия об оформлении земельного участка по адресу: *** в собственность, однако, при жизни оформить не успел.

У. Ш.А. умер ***., что подтверждается свидетельством о смерти.

Как усматривается из справки формы - 8 от 27.11.2006г. У. Ш.А. проживал и был зарегистрирован по адресу: ***. Вместе с ним по указанному адресу была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО1

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Наследниками 1 очереди по закону после смерти У. Ш.А. являются: ФИО1 –супруга умершего, дети –ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3

Согласно справки Главы администрации МО «Ишеевское городское поселение» от 01.11.2006г. ФИО1 с 1980 г. была прописана и постоянно проживала в ***. По этому же адресу совместно с ней с 1980г. по день своей смерти был прописан и постоянно проживал ее муж *** Ш.У.

Согласно установленным п. 1 ст. 1153 ГК РФ правилам, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов наследственного дела, в установленный законом 6-месячный срок со дня открытия наследства к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратилась ФИО1 – супруга умершего.

12.12.2006г. от ФИО1 нотариусу поступило заявление, в котором она продлевает срок для принятия наследства детям умершего: ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и просит их включить в свидетельство о праве на наследство по закону.

Из материалов дела следует, что нотариусом нотариального округа г. Новоульяновска и Ульяновский район Ульяновской области ФИО7 выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом: ФИО1 –на ? доли жилого дома (свидетельство от 12.04.2011г.); ФИО1- на 1/5 доли (свидетельство от 12.03.2011г.); ФИО5, -на 1/5 доли (свидетельство 20.09.2017г.); ФИО2, -1/5 доли (свидетельство 20.09.2017г.); ФИО4 на 1/5 доли (свидетельство 12.04.2011г.); ФИО3 на 1/5 доли (свидетельство 20.09.2017г.).

Указанные свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом, кем-либо из сторон в установленном законом порядке не оспорены и не отменены.

Поскольку при обращении 27.11.2006г. к нотариусу ФИО1, от имени которой действовала ФИО8, был указан в числе наследников внук умершего ФИО6, то в его адрес нотариусом 30.11.2006г. было направлено уведомление об открытии наследства.

Однако, заявление от ФИО6 о принятии наследства в адрес нотариуса не поступало. В ходе судебного разбирательства от ФИО6 какие-либо встречные исковые требования не заявлялись, как и не было заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока для принятия наследства.

Отец ответчика ФИО6- У. Р.Ш. умер ***.

Доказательств того, что отец ФИО6- ФИО9 фактически вступил в права наследования после ФИО10, умершего 10.10.1998г., ответчиком не представлено.

В силу изложенного, ответчик ФИО6 наследником 1 очереди после смерти ФИО10, не является.

В силу положений пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Системное толкование указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что основания приобретения прав на земельный участок должны быть установлены соответствующими актами, указывающими на вид права, реквизиты, позволяющие его идентифицировать среди других земельных участков, в частности, адресные характеристики, площадь, границы, а также вид и целевое назначение его использования.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В порядке реализации указанного принципа гражданин - собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению частично. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 6/10 доле земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по в 1/10 доле земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *** В остальной части иска следует отказать.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, других требований стороны суду не заявили.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 6/10 доле земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, за каждым, право общей долевой собственности по 1/10 доле земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья: И.Г.Трубачева

: