Дело № 2-220/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 13 февраля 2020 года 

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.И. Шелеповой, при секретаре судебного заседания Кирилловой О.Г., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано, что согласно договору дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 61,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Полгода назад ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства супруги с которой официально зарегистрировал брак. 

Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Таким образом, ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, тем самым утратил право пользования жилым помещением. Наличие регистрации в спорной квартире ответчика создает препятствие в пользовании помещением, увеличивает расходы на его содержание.

Просит суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании устного заявления, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, дали объяснения по существу спора.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, с заявлением об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался. Ранее в судебном заседании пояснял, что с иском согласен, в настоящее время проживает в квартире его жены, выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрав свои личные вещи, препятствия в пользовании ему не чинились (л.д. 34-35).

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу. 

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные к исковому заявлению доказательства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из положений п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

Из материалов гражданского дела следует, что истец, на основании договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры 

<

адрес>, что сторонами по делу не оспаривалось, подтверждается представленными документами (л.д. 7). 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке (л.д.6).

На регистрационном учете квартире 

<

адрес> состоит ФИО3, что сторонами по делу не оспаривалось, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из искового заявления, объяснений сторон, представленных доказательств, ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Л. С. В.., проживает в квартире жены, выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствия в пользовании квартирой со стороны истца ему не чинились.

Учитывая, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, ответчик членом ее семьи не является, условия о сохранении права пользования квартирой при переходе права собственности к новому собственнику не оговаривалось, регистрация в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд находит возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 17 февраля 2020 года.

Судья: О.И. Шелепова