Дело № 2-895/ 2017 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Гурьевск 

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Ивлюшкиной В.Ф.,

с участием третьего лица М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.Е. к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского, администрации Гурьевского городского поселения городского поселения о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ :

К.Е. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского, администрации Гурьевского городского поселения городского поселения, в котором просил включить в состав наследственной массы после смерти К.Е., умершей ..., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... и за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивировал тем, что после смерти его матери – К.Е., наступившей ..., осталось наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Наследниками 1 очереди является: он (К.Е.), сестры К.А., М.А., по договоренности с которыми наследство после смерти матери принимает он (К.Е.) После смерти матери он фактически принял наследство, пользовался домом как собственник. Право собственности матери после приобретения жилого дома на основании договора купли- продажи от 21.10.2003 года не было зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество в установленном порядке, что является препятствием для оформления наследственных прав.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

От представителей ответчиков администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения в материалах дела имеются письменные отзывы, в которых они просили рассмотреть дело в отсутствии представителей, возражений по иску не выразили.

Третье лицо К.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не выразила.

Третье лицо М.А. в судебном заседании возражений по иску не выразила, указав, что после смерти ее матери – К.Е., наступившей ..., осталось наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Наследником 1 очереди является: она, брат К.Е., сестра К.А. По договоренности с братом и сестрой наследство после смерти матери принимает брат К.Е.. После смерти матери он фактически принял наследство, пользовался домом как собственник. Право собственности матери после приобретения жилого дома на основании договора купли- продажи от 21.10.2003 года не было зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество в установленном порядке, что является препятствием для оформления наследственных прав брата К.Е.

Третье лицо О.Т. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не выразила, указав, что действительно продала дом К. в 2003 году.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не выразил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как следует из материалов дела матерью К.Е., ... года рождения, является – К.Е. (л.д. 5).

К.Е. умерла ... (л.д. 6).

Наследниками после смерти К.Е. являются: сын К.Е., дочь К.А., дочь М.А.

На основании договора купли- продажи жилого дома от 21.10.2003 года О.Т. продала, а К.В., К.Е., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери К.И., К.Е. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 7). 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности К.В., К.Е., К.И., К.Е. не зарегистрировано в установленной законом порядке (л.д. ).

На объект недвижимого имущества (жилой дом) в материалы дела представлен технический паспорт, кадастровый паспорт (л.д. 8-14, 15).

Свидетель А.Н. суду пояснил, что проживал по соседству с семьей К.. Знает, что в 2003 году они купили жилой дом по адресу: ..., где проживали всей семьей. После смерти родителей по договоренности долю умершей матери сестры передали брату К.Е.

Исследованными доказательствами установлено, что собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... являлась умершая К.Е., после ее смерти сын К.Е. фактически принял наследство, неся бремя по его содержанию. 

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

К.Е. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество. 

По мнению суда, К.Е. представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования К.Е. к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского, администрации Гурьевского городского поселения городского поселения о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за К.Е., ... года рождения, уроженцем ... право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 35,7кв.м.

Прекратить право собственности О.Т., ... года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 35,7кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ... от ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Козина Н.С.