КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года город Камышлов

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего Бачевской О.Д.,

при секретаре судебного заседания Боровских О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/2019 по иску ФИО1 ФИО17 к Пирвели ФИО18 о расторжении договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением и признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

14 октября 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, заключенный между сторонами, признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. 27 июля 2004 года между ФИО1 и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в квартире и стал проживать в ней. С 2016 года ФИО2 в квартире не проживает, вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Определением суда 29 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен МО МВД «Камышловский» в лице отделения по вопросам миграции МВД России по СО.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание по приговору суда в ФКУ ИК-52 ГУФСИН России по Свердловской области (л.д. 65), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что ранее проживал с ФИО4, несколько лет назад она собрала вещи и уехала. Также она предлагала ему переехать с ней в город Нижний Тагил, но он отказался, и остался проживать в спорной квартире. В период проживания в квартире он оплачивал коммунальные платежи и приобрел предметы обстановки. За спорной квартирой после его ареста следит соседка ФИО5, которой он также разрешил получать почтовую корреспонденцию на его имя, она направила ему в исправительное учреждение письмо ФИО1 с требованием о расторжении договора. Указал, что спорная квартира является его единственным местом жительства.

Представитель третьего лица МО МВД «Камышловский» в лице отделения по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, времени и дате судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено по существу в отсутствие указанного лица.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы уголовного дела № 1-121/2018, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 26.12.1994, зарегистрированного в исполнительном комитете Главой администрации 26.12.1994 и Камышовском БТИ (л.д. 5-7). Постановлением Главы города Камышлова № 1171 от 23.10.1997, с учетом внесенных дополнений постановлением № 752 от 29.07.1998, об упорядочении нумерации квартир в многоквартирном 

<

адрес>, квартире истца присвоен № (л.д. 8-10). Данные обстоятельства подтверждаются сведением филиала Камышловского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52). Право собственности истца на квартиру ответчиком не оспаривалось.

Из представленной в материалы дела справки ООО «ЭСТРА-УК» от 14.06.2019, поквартирной карточки в квартире значится зарегистрированным ФИО2 (л.д.12,67). В периоды отбытия наказания снимался с регистрационного учета, и вновь зарегистрирован 27.07.2004.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение собственником спорной квартиры ФИО1 и проживал в спорной квартире с 1991 года, в этот период ответчик неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы. Истец не оспаривал законность приобретения ответчиком права пользования квартирой.

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пояснений ответчика следует и лицами, участвующими в деле не оспаривается, что стороны, проживали в спорной квартире совместно, но после 2005 года истец выехала из спорной квартиры, более в нее не возвращалась, стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Следовательно, ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи истца, что также отражено в поквартирной карточке (сожитель).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из искового заявления, 27.04.2004 между сторонами была достигнута договоренность о заключении договора безвозмездного (бессрочного) пользования спорного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются и пояснениями ответчика, указавшего, что с момента выезда ФИО1 из спорной квартиры они общего хозяйства не вели, совместно не проживали, он проживал в квартире один и оплачивал коммунальные услуги, соответственно, между сторонами возникли отношения безвозмездного пользования квартирой без определения срока проживания.

Из материалов дела следует, и подтверждается ответчиком, что истец уведомила ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждаются направлением в адрес ответчика уведомления о расторжении договора (л.д. 19-20), полученное ФИО5 22.08.2019 (л.д. 21). Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснила суду, что сожительствовала с ФИО2 на протяжении последних 10-12 лет, он является ее соседом. Данное обстоятельство подтверждается протоколом допроса свидетеля от 17.02.2018 в рамках уголовного дела. Она действительно получила данное уведомление и направила его в исправительное учреждение ФИО2. Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. ФИО2 также не оспаривал, что получил данное уведомление в исправительном учреждении.

Поскольку истец отказалась от договора безвозмездного пользования данным жилым помещением, потребовала у ответчика сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение является для него единственным местом жительства, равно как и доводы о том, что ответчик не возражает участвовать в содержании спорного жилого помещения, судом отклоняются. Отсутствие у ответчика иного места жительства не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Истец как собственник спорного жилого помещения лишена возможности использовать свое жилье по назначению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Между тем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, поскольку данные действия относятся правомочиям административного органа.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО19 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, заключенным между ФИО1 ФИО20 и Пирвели ФИО21.

Признать Пирвели ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Грузия, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд Свердловской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - подпись Бачевская О.Д.

Мотивированный текст решения изготовлен 02 декабря 2019 года.

Копия верна. Судья - Бачевская О.Д.