Дело № 2-753/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Горновой И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 22 ноября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района о признании права собственности на жилой дом площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, наследником имущества после смерти отца является он, все имущество отца перешло к нему. В собственности ФИО4 имелся указанный дом, который он построил сам в конце 50-х годов, но никаких документов на него нет. 

После смерти отца он забрал из его дома холодильник, телевизор, другие вещи. В настоящее время он владеет указанным домом, следит за его сохранностью, однако, ввиду отсутствия каких-либо документов на жилое помещение не может оформить право собственности на вышеуказанный объект.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что истец с детства проживал постоянно в указанном доме вместе с отцом, никогда никаких документов на дом у отца не было. Братья истца ФИО3 и ФИО5 на наследство не претендуют.

Представитель Администрации Нижневского сельсовета в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третьи лица ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно полученных телефонограмм, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо нотариус Куртамышского нотариального округа в суд не явился, согласно представленному заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в суд не явился, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражение не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ФИО4, построивший указанный дом в конце 50-х годов, всю жизнь проживал в нем. Наследник имущества умершего в 2011 году ФИО4 - сын ФИО1 после смерти отца распорядился его вещами, забрал из его дома бытовую технику, другие вещи, владеет указанным домом и следит за его сохранностью. Документов на дом не имеется, дом старый.

Исковые требования ФИО1 подтверждаются также письменными материалами дела:

копией свидетельства о рождении ФИО1, в котором его отцом указан ФИО4; копией свидетельства о смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (I-БС №); справкой Куртамышского районного отдела ГУП «Кургантехинвентаризация», в которой указан жилой дом общеполезной площадью 22,2 кв.м, жилой 12,1 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, техническим паспортом на указанный индивидуальный жилой дом; справками Администрации Нижневского сельсовета от 14.09.2017 и 27.09.2017 о том, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно на день смерти проживал один в 

<

адрес>; проживал в 

<

адрес> с 1958 года по ДД.ММ.ГГГГ; сообщением нотариуса Куртамышского нотариального округа от 24.10.2017 о том, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является жилой дом, подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО4 фактически принял наследство: распоряжается указанным жилым домом, распорядился его вещами.

Из-за отсутствия первоначальных надлежащим образом оформленных документов ФИО1 не может осуществить государственную регистрацию своего права собственности, вследствие чего не может осуществлять его в отношении жилого дома в полном объеме, и вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, на жилой дом общеполезной площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Т.В. Половникова