дело № 2-3360/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н. 

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Кирову о признании утратившими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Кирова к ответчику со следующими исковыми требованиями: 

- признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

В обоснование своих исковых требований истец пояснила следующее: 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи с ФИО2 Ответчик при подписании указанного договора обязалась в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, вещей ее в данном жилом помещении не имеется. 

В связи с тем, что в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты> не представляется возможным, истец обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просила суд об отложении разбирательства, не известила о причинах неявки, в связи с чем, суд решил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства. 

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения данного дела, причины неявки не известны, в связи с чем суд решил рассмотреть гражданское дело № 2- 3360/2018 в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела № 2-3360/18, считает, что требования ФИО1 к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать или подарить). Право пользования данным жилым помещением прекращается у членов семьи собственника (в том числе и бывших) одновременно с прекращением права собственности. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>. Собственниками других долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются несовершеннолетние дети истца М. и Н. (л.д. 6-7, 9-13).

Согласно имеющейся в материалах дела справке ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ И ТЭК» от 25.09.2018, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, в качестве посторонней. 

Согласно объяснений истца ФИО1, ответчик в рассматриваемом жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, обязались в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца со дня подписания договора купли-продажи от 01.11.2013 (п. 3.2). 

Указанное обстоятельство подтверждается также предоставленным суду договором от 01.11.2013 (л.д. 12). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, в ходе судебного заседания путем исследования материалов гражданского дела, установлено, стороной ответчика какими – либо доказательствами не опровергнуто, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> не проживает, имеют формальную регистрацию, не несет бремени содержания имущества, местом ее жительства является иное место, право собственности на спорный объект ею отчуждено в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1, как собственника жилого помещения, к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованны, доказаны в судебном заседании, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>., - с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2018